グレーシアテラス所沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/所沢駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県所沢市南住吉13-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2010年7月
総戸数47戸
小学校区域南小学校
中学校区域南陵中学校
専有面積66.14m² ~ 78.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社相鉄不動産
施工会社川村・相鉄建設JV
管理会社合人社計画研究所

グレーシアテラス所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グレーシアテラス所沢のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

7組の購入希望者が検討中

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グレーシアテラス所沢の売却ガイド

グレーシアテラス所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数47戸、5階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレーシアテラス所沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシアテラス所沢を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩9分
  • 西武池袋線/所沢駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 南陵中学校

グレーシアテラス所沢に関するよくある質問

グレーシアテラス所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシアテラス所沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシアテラス所沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグレーシアテラス所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシアテラス所沢はどのような物件ですか?

グレーシアテラス所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩9分。築2010年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシアテラス所沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は昨年、東口側に駅直結の商業施設、Grand Emio所沢の第一弾がスタートしました。中にはスタバやユニクロなど、主に20代前半がターゲットの商業施設です。また、今後、第2弾もオープン予定で、現在工事中です。 さらに、西口には階段を降りるとSEIYUがあり、階段を下りず、2階をそのまま出ると西武百貨店に直結するコンコースに出ます。 所沢駅は朝の7:30ごろから混み始めます。ですが、当駅始発の電車もあるので、慣れれば座れることもよくあります。西武池袋線特有の「通勤準急」や「通勤快速」など、豊富ですが、所沢駅は全て止まります。都心部へは、池袋は当然として、副都心線や有楽町線への直通の電車があるので、渋谷や、横浜、銀座(銀座1丁目駅)にも乗り換えなしで行くことができます。 西口に関しては、すぐ近くに商店街があり、居酒屋もあります。そのため、夜でも明るめです。東口に関しては、会社のビル等が多めのため、夜は暗くなります。ですが、バスが深夜11時前後まであるので、帰宅するのに困ることはあまりないと思われます。
▼【所沢駅に対する口コミ】所沢駅は電車の煩雑さが最大のデメリットです。所沢駅は全て止まりますが、池袋線に関しては普段の時間だけでも各駅・準急・快速・急行・特急とこれだけでも他の線より多めですが、朝の時間はこれに加えて通勤準急・通勤急行・快速急行がプラスされます。加えて、素直に池袋に行く電車だけではなく、途中で渋谷方面に行くものや豊洲方面に行く電車もあるので、慣れないまま乗るときは注意が必要です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】複数路線(西武新宿線、西武池袋線)があり、急行が止まる。 更にそれぞれに特急もあり、急ぎの方には便利都心から離れてるので割と家賃は安めで探せる、スーパーも多く物価も安め。
▼【所沢駅に対する口コミ】乗り換えや、駅内の改札までの移動など、駅構内の人の流れの動線が悪い気がする。 人とぶつかりやすく、移動が非常にしずらい。特に浮かばないが、物価は安めではあるが、激安店はない気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】駅ビルにグランエミオ、駅のすぐそばには西武百貨店があるので買い物は駅近くですみ、雨の日は特に便利。駅周辺にお店が多く人も多いので、明るくにぎやか。特に不安なく買い物できる
▼【所沢駅に対する口コミ】駅に買い物施設が集中してるので便利だが、いつも駅周辺が混んでいる夜になると居酒屋が多いので呼び込みや酔っぱらいは多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】駅ビル内のレストランや喫茶店が充実している 駅近くの商店街にもいろんな飲食店がありランチなどでよく利用する
▼【所沢駅に対する口コミ】駅近くの商店街は居酒屋が多いので夕方ごろになると呼び込みの声掛けがかなり うっとおしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】子供連れでも入りやすいお店が多いと思う。 土日には親子連れで買い物してる人をよく見かける
▼【所沢駅に対する口コミ】駅周辺に大きな公園など、ちょっとひと休みできそうなスペースがない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【所沢駅に対する口コミ】乗り換えで歩くことも少なく使いやすい駅です。グランエミオが出来てから益々活気が出てるイメージ。グランエミオには芝生の中庭みたいな公園があり、そこでランチしたり遊んだり子供のいるママにはとても便利。反対側の西武デパートのベビールームでは子供にごはんをあげれるスペースもあり、授乳室やおむつ替えスペースが広くとても使いやすいです。
▼【所沢駅に対する口コミ】商店街に銀行や飲食店、100均などいろんなお店があり便利なのですが、それぞれのお店前は駐輪禁止なので少し不便です。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲新木場や元町、池袋や新宿、川越、秩父と多くの主要駅は一本で行けるところが魅力。大型商業施設も付近に多くあるため利便性が良い。
▼ゴミ箱がない。改札すぐ外のファミリーマートは大きいのに改札内のトモニーのサイズは小さいため店舗を同じにして大きくすればいいと思う。
生活利便施設の充実
▲新たにオープンするエミテラスを含めて3つほどショッピングモールがあり買い物しやすい。
▼強いていうならファストフード店の種類がもっとあるといいと思う。
飲食店の充実
▲ほとんど全ての種類の飲食店が駅徒歩10分以内で揃う。
▼コンビニは同じ種類が同じ通りに存在したりとバリエーションがもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲一人暮らし用の物件が多くあり、学校もそこそこある。通学に便利。
▼飲屋街があるため夜はうるさく、住みやすいエリアが限定される。
治安
▲飲屋街でなければ比較的落ち着いていて住みやすい。
▼飲み会帰りの人間がうるさいことがある。サラリーマンが多いため夜は混雑する。
コストパフォーマンス
▲埼玉県なこともあり家賃が東京より安く、利便性がかなり高い。アルバイトには向かないが住むにはちょうどいい。
▼ファストフード店も多いがそれ以外の店はたまに高い店が紛れ込んでおり要注意。
交通利便性
▲特急、急行、すべて電車が止まるので、とても利便性がいいと思います
▼強いて挙げれば、栄えてる一方で人が混雑している
生活利便施設の充実
▲2、3年ほど前に、再開発で駅前が綺麗になり、商業施設ができた
▼現在、映画館などをつくっているが、正直いらないかなと思う
飲食店の充実
▲駅のエミオにも飲食店がありますし、プロペ通りにもたくさんあるので充実してます。
▼夜遅くはエミオは閉まってしまうので、プロペに行くことになるが、治安はあまりよくない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能機能トイレがあったりするのでいいと思う
▼公園や学校が多いイメージはなく、いじめが有名な中学校もある
治安
▲栄えてる割には治安は悪くないと思います。
▼駅前のプロペ通りは、夜のお店があるのであまり良くない
コストパフォーマンス
▲駅に近ければ、都内に行かなくてもなんでも揃うので悪くないと思う
▼駅まで歩けないと、車を使うことになるが、そんなに安くない
交通利便性
▲駅が綺麗で使いやすい。トイレ等も使いやすい。
▼駅に施設が集まってるから駅の外が寂しい。活発になれば良いと思う。
生活利便施設の充実
▲施設が沢山あるので買いたいものは大体揃う。
▼駅構内に施設が集中してるため構内しか買い物できない。
飲食店の充実
▲飲食店はたくさん揃っている。自分の好きな種類を食べれる。
▼チェーン店が多くないため、安いところが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲最近開発されたので施設等揃っていて、暮らしやすい。
▼西武線しか乗れないので、遠くに行くときに少し困る。
治安
▲治安はいい方だと思う。駅があるから夜も明るいので。
▼駅の周りや裏路地にゴミが落ちていることもある。
コストパフォーマンス
▲物が色々揃っていてすみやすい。みているだけでも楽しい。
▼まだ開発途中な感じがする。あと少し周りに施設ができると良くなると思う。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。