グレーシアタワーズ所沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/所沢駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県所沢市寿町23-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付31階建
築年月2006年3月
総戸数216戸
小学校区域所沢小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積59.24m² ~ 113.34m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社相模鉄道
施工会社五洋建設
管理会社相鉄リビングサポート

グレーシアタワーズ所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレーシアタワーズ所沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グレーシアタワーズ所沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグレーシアタワーズ所沢を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 埼玉県所沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グレーシアタワーズ所沢の売却ガイド

グレーシアタワーズ所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数216戸、地下1階付31階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレーシアタワーズ所沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシアタワーズ所沢を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数216戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

グレーシアタワーズ所沢に関するよくある質問

グレーシアタワーズ所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシアタワーズ所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシアタワーズ所沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグレーシアタワーズ所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシアタワーズ所沢はどのような物件ですか?

グレーシアタワーズ所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩10分。築2006年、総戸数216戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシアタワーズ所沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【所沢駅に対する口コミ】西武新宿・池袋といった都心へ1本で行くことのできる路線が複数ある点。都心へのアクセスの良さを考えたら家賃自体は比較的安いほうであると思う。
【所沢駅に対する口コミ】本数は多いものの、通勤時間帯は非常に混雑する点強いて挙げればそこまで物価はあまり安くはない点が気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】エミオという商業施設が完成し、駅直結で買い物することができる点 駅を出るとすぐにプロぺ通りという商店街がある点プロぺ通りの入り口には交番があるので安心感がある。
【所沢駅に対する口コミ】強いて挙げれば映画館などもあればより魅力的。夕方以降は居酒屋のキャッチが非常に多くなり、プロぺ通りを抜ける際には迷惑。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】エミオとプロぺ通りに行けば居酒屋やカフェなどは何も困ることはない。
【所沢駅に対する口コミ】有名なチェーン店ばかりで地元で人気なお店があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅構内はバリアフリー化が進んでいてエレベーターや手すりなどが充実している。
【所沢駅に対する口コミ】少し歩くと航空公園があるが、駅のそばには子供が遊べるような場所はない。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが周りに何軒もあるので買い物しやすい
駅までの道に続く商店街は居酒屋が多く、おしゃれなカフェなどはない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅が本当に綺麗で、ターミナル駅のようです。改札内の飲食店も充実していますし、お花屋さんもあります。掲示板も高い位置に設置されていて見やすい。 改札を出た後も商業施設がたくさんあります。プロぺ通りもどこか懐かしさがあり、いつまでも色褪せない駅です。
【所沢駅に対する口コミ】特にない。大人になり、結婚もして、東京に引っ越してしまったが、今も昔も一番好きな駅。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】新宿線のほかにも池袋線やバスも出ていたりと交通環境には非常に恵まれていると思います。最終電車が遅いのも魅力的です。また、商店街をはじめ、お店や市営の施設などもいくつもあるので生活をする上でも便利さを感じられると思います。
【所沢駅に対する口コミ】利用される人が多いので時間帯問わず結構混雑する、という車内と駅の状況です。
2022年11月 メリット
交通利便性
直通運転されていて、横浜方面や新木場方面へ直ぐに行けて、急行や特急とか必ず止まります
駅の横にある踏切の待ち時間が長くてかなりのタイムロス
生活利便施設の充実
グランエミオ所沢ができて、買い物が便利になりました
東口に行かないと駐車場に停められないのが不便
飲食店の充実
マックやミスド、スタバなどが駅にも近くの通りにもあります
有名チェーンのお店しかなくてあんまり面白味がない
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターとかエレベーターもあるし西武線内ではまだ少ないホームドアもあります。
歩いてる感じ小中学校は近くにありますけど幼稚園とかは見かけません
治安
事件があったとか1度も聞いたことがありません
駅からバスで10分ぐらいすると薄暗い道がだんだん見つかってきます
コストパフォーマンス
西武バスとところバスが通っていて、羽田空港までもバスで行けます
西武新宿線が使い勝手が悪くあまり使わない

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。