グレーシアタワーズ所沢タワー棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/所沢駅 徒歩10分 西武新宿線/航空公園駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県所沢市寿町23-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付31階建
築年月2006年3月
総戸数172戸
小学校区域所沢市立所沢小学校
中学校区域所沢市立所沢中学校
専有面積59.24m² ~ 113.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社相鉄不動産
施工会社五洋建設
管理会社相鉄リビングサポート

グレーシアタワーズ所沢タワー棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレーシアタワーズ所沢タワー棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグレーシアタワーズ所沢タワー棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グレーシアタワーズ所沢タワー棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グレーシアタワーズ所沢タワー棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グレーシアタワーズ所沢タワー棟の売却ガイド

グレーシアタワーズ所沢タワー棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数172戸、地下1階付31階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレーシアタワーズ所沢タワー棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシアタワーズ所沢タワー棟を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数172戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩10分
  • 西武新宿線/航空公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立所沢小学校
  • 中学校区: 所沢市立所沢中学校

グレーシアタワーズ所沢タワー棟に関するよくある質問

グレーシアタワーズ所沢タワー棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシアタワーズ所沢タワー棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシアタワーズ所沢タワー棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグレーシアタワーズ所沢タワー棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシアタワーズ所沢タワー棟はどのような物件ですか?

グレーシアタワーズ所沢タワー棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩10分。築2006年、総戸数172戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシアタワーズ所沢タワー棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
所沢駅ビルショッピングセンターのグランエミオ、駅に近接して西武デパートワルツ、大ショッピングセンターのエミテラスが充実していて、かつての田舎の駅とは段違いに良くなっている。
昔からの人間には、1日中乗降客が多い感じ。にぎやかでいいともいえるが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
航空公園は緑一杯の大きな公園。大中小ホール完備した所沢ミューズは世界的オーケストラや落語、講談、文楽なども来るので、全然飽きない。
プロぺ商店街は、呼び込み・客引き禁止になったが、呼び込み者が集団でいるお店の前を通るときは、ちょっと嫌な感じ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
しっかりしていきれい。管理人も昼間常駐し、安心。
どこでも今多いが、夜間はアルソックなどの警報時対応になっているのが、少し不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築19年でまだまだきれい。天井は高く、部屋の間取りも良い。
廊下の停電時の非常灯が昔の電球タイプで、暗いので、明るいLEDが欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーのヤオコー、コンビニのローソンやファミマが近い。
飲食店はそこそこあり困らないが、好みが分かれるので、合えばラッキー。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院はも多く、安心。防衛医大病院もあり、また最近大きな総合病院もできた。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【所沢駅に対する口コミ】急行や特急なども止まり交通の便はよい。とても便利。交通の便はあるので、そういう部分ではかなり住みやすいとは思う。
【所沢駅に対する口コミ】デメリットというデメリットはないが、乗り換えが面倒くさい。人が多いので人混みが苦手な方は不安かと。治安的にも不安がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅ビルが充実している。新しい施設なので綺麗でハイテク。人が多いのでそういう点では便利な部分はある。
【所沢駅に対する口コミ】半分外の場所が多く冷暖房が効かない。エレベーターの場所が分かりづらい。飲み屋街があり呼び込みや勧誘が多い。裏通りも多いので不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】レストラン街が充実しているし新しいので綺麗。
【所沢駅に対する口コミ】通路が狭い。入り組んでいるので慣れていないと迷う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【所沢駅に対する口コミ】急行などが止まるので電車通学などは便利。
【所沢駅に対する口コミ】駅前には学校などがないので不便。通学には向かない駅かと。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】割と多くの施設が充実している。コンパクトで過ごしやすい。改装されて綺麗になり、とても居心地の良い駅になっている。これから近くに商業施設ができる予定もあるそうで、ますます充実してくるのではないかと思う。
【所沢駅に対する口コミ】近くの通りにパチンコ屋や客引きのある居酒屋があり、少しだけ治安が悪い。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】池袋駅まで25分程度で行くことができる。また、西武新宿線も利用できることから、高田馬場駅へは35分程度で行くことができるため、都心への交通アクセスに恵まれている。 また、駅前にはスーパーの西友や、西武百貨店があるため買い物が便利である。
【所沢駅に対する口コミ】平日朝の通勤時間帯における新宿方面や池袋方面の車内は、混雑している。
2024年08月 メリット
交通利便性
色々な建物があってなんでも出来て助かるところ
東京へ行くには必ず経由しないといけないのが面倒
生活利便施設の充実
ひとつのビルに沢山店があって買い物が楽しい
一つ一つの店が少し小さいように感じるので大きくして欲しい
飲食店の充実
色んな店舗があってどんなときでも食べたいものが食べられる
店が多すぎて一つ一つの店が小さいように感じる
暮らし・子育て環境の充実
とにかく沢山店があってどんなものでも揃えらえる
子供向けの商品がある店は少ないように感じる
治安
午前は高校生や中学生などの学生が沢山いて活気に溢れている
夜は変な大人が多く、治安はよくないと思う
コストパフォーマンス
少しものの値段は高いように感じるが重宝している
お金がかかるので学生は手が出しにくいものもある
交通利便性
色々な線が乗り入れてるので、都心や横浜方面にも行きやすい
色々な線が乗り入れているので、何処かで遅延が起こると通勤時は大変な事になる
生活利便施設の充実
駅が新しくなり広く綺麗になった。駅ビルも有りとても便利。
強いて挙げれば東口をもっと充実させて欲しい。
飲食店の充実
西武デパートやプロペ通りがあるので充実している
強いて挙げれば旧ダイエービルの使い方が勿体ない。
暮らし・子育て環境の充実
一つ隣駅に航空公園が有り、多くの人が利用している
強いて挙げれば、広く安い駐車場が有ると助かる
治安
ベッドタウンの為、ファミリーや若者が多く、駅は活気が有る
強いて挙げれば、夜のプロペ通りの治安が少し悪い
コストパフォーマンス
この数年で新築が建てばすぐ売れる状況が続いているし、非常に住みやすい環境です。
この数年で新築が建てばすぐ売れる状況が続いているので、価格は上がってます。
交通利便性
有料ですが特急も止まりますし、急行も止まる駅で新宿までは30分ちょっとで行けるので便利です。
朝の時間帯はかなり混みますし、座ることはほぼ不可能な点です。
生活利便施設の充実
駅ビルはありますし、プロぺ通りという商店街もあり、利便性は良いです。
ちょっと道を外れると暗い道が多いところが気になります。
飲食店の充実
飲食店はチェーン店から個人店まで色々あるので、まったく困りません。
深夜まで開いているお店が店舗数の割に少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
ベットタウンなだけあって、学校や、幼稚園等の数はあるので、子育てがしやすい環境だと思います。
得にはないですが、今までに色々なところに住みましたが、公園が少ないように感じます。
治安
急行駅の割には歓楽街としては発展していないので、治安は問題ないと思います。
強いて挙げれば人口の割に交番が少ないのかなと思います。
コストパフォーマンス
交通の利便性が良い割には駅からちょっと離れるだけで家賃が安くなるので、コスパは良いと思います。
駅前は利便性が良いため、賃料は高くコスパは悪き感じるところです。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。