グレーシアタワーズ所沢サウス棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/所沢駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県所沢市寿町23-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2006年3月
総戸数39戸
小学校区域所沢市立所沢小学校
中学校区域所沢市立所沢中学校
専有面積59.24m² ~ 113.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社相鉄不動産
施工会社五洋建設
管理会社相鉄リビングサポート

グレーシアタワーズ所沢サウス棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グレーシアタワーズ所沢サウス棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グレーシアタワーズ所沢サウス棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県所沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

グレーシアタワーズ所沢サウス棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グレーシアタワーズ所沢サウス棟の売却ガイド

グレーシアタワーズ所沢サウス棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数39戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は所沢駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグレーシアタワーズ所沢サウス棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレーシアタワーズ所沢サウス棟を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 所沢駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/所沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 所沢市立所沢小学校
  • 中学校区: 所沢市立所沢中学校

グレーシアタワーズ所沢サウス棟に関するよくある質問

グレーシアタワーズ所沢サウス棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレーシアタワーズ所沢サウス棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレーシアタワーズ所沢サウス棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグレーシアタワーズ所沢サウス棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレーシアタワーズ所沢サウス棟はどのような物件ですか?

グレーシアタワーズ所沢サウス棟は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。所沢駅徒歩10分。築2006年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレーシアタワーズ所沢サウス棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【所沢駅に対する口コミ】池袋にも、新宿、渋谷に出やすい。 秩父方面にも気軽に行ける。駅から10分くらいですが、かなりお安めに買えました。
【所沢駅に対する口コミ】とにかく遅延が多い。 相鉄が乗り入れるとさらに、遅延が、増えそう。今は、物件が高騰している印象です。飲み屋ばかり増えている印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】商業施設ができて、生活雑貨、洋服などのお店が充実している駅前に警察署が、あるのである程度治安は良いと思います。
【所沢駅に対する口コミ】東急ハンズを、普通のハンズにしてほしいです。客引きのガラが悪く、人数も多くてとにかく迷惑です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】商業施設ができて、飲食店がかなり増えた印象です。 駅で1日潰せるくらい、いろいろなお店が増えました。
【所沢駅に対する口コミ】飲食店が意外と高めの印象です。 あと、本川越方面のホームにしか立ち食いそばが無いので、商業施設内に、リーズナブルな飲食店を作ってほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【所沢駅に対する口コミ】テラスなど、ちょっとした休憩、子供の遊び場などがある。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
グランエミオなど商業施設が豊富.使用できる路線が2路線と充実している.
プロぺ通りに飲食店は集まっているが,チェーン店が多く,都内の商店街のようなアットホームな雰囲気はあまりない.
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの近くに公園があり,また市立図書館の分館にも近い.
近くの商店街には飲み屋が多く,深夜は酔っ払いが多いかもしれない.
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
フロントにはオートロックがあり,外観もそこまで悪くない.
エレベータが来るのに時間がかかることがあり,朝時間のない時にヒヤヒヤしたことがある.
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣室の生活音に関しては全く気になったことはない.
近くで工事をしている際には,その工事音が室内まで聞こえることがあった.
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに商店街があり,チェーン店のレパートリーは豊富.
近隣に本屋が少ない,八百屋,魚屋などの専門店は少ない.
暮らし・防災・子育て
所沢の土地自体地盤が固く,またこの地域は標高もあるので水害などの心配はない.
大きな病院となると,一駅隣の航空公園の防衛医大になると思う.
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅前の再開発で商業施設が充実したと思う。 改札も以前より大きくなって人の流れもスムーズになつたと感じる。 駅前ロータリーも通路が広くなり西武デパートに直結している。 新旧入り交じった街だが都内のベッドタウンとして発展していくだろう
【所沢駅に対する口コミ】プロペ通り商店街のキャッチが多く西側はややうるさい
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【所沢駅に対する口コミ】駅西口側には西武と専門店街が入っているワルツというショッピングモールに、駅から出てすぐにプロペ通りという大きな商店街と、そこを抜けるとイオンもあるので、日用品や食材などの買い出しや、外食も駅周辺で済ますことができます。池袋まで30分程、新宿へは40分程、終電もそこそこ遅い時間まであるので、首都圏への通勤やお出かけも、乗り換えなしで楽だと思います。
【所沢駅に対する口コミ】朝晩の電車は通勤・通学の利用客で混雑しており、その分駅前周辺は夜もそこそこ明るく賑やかですが、商店街などを抜けた住宅街は、道が入り組み細いところもありやや薄暗い印象です。平地なので徒歩より自転車があると安全で便利かもしれませんが、駐車場など暗い場所や、街灯のある道などをチェックしておくといいと思います。
2022年11月 メリット
交通利便性
急行、特急も止まりますし川越方面 秩父方面渋谷横浜方面 池袋方面 西武新宿方面に行くことができます。
強いて挙げれば他の路線に乗り換えはできません。
生活利便施設の充実
エミオや西武が出来たので買い物はとてもしやすいです。
若者向けのアパレルショップがもっと増えると良いなぁと思います。
飲食店の充実
プロペ通りがあるので飲食店には困らないです。
昔よりチェーン店が増えたのが少し寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが新しくなったのでとても綺麗です。
近くに公園は無かったと思います。プロペ通りは子供が遊ぶような場所ではないです。
治安
プロペ通りの入り口に交番があるので安心です。
夜はプロペ通りは酔っ払いの方が増えます。
コストパフォーマンス
OKストアなど安いスーパーも近くにあったり住みやすいかと思います。
近辺の駅に比べると家賃は少し高めだと思います。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。