グレイスロワ福島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/福島駅 徒歩3分 JR東西線/新福島駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区福島7丁目13-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年2月
総戸数50戸
小学校区域上福島小学校
中学校区域下福島中学校
専有面積61.60m² ~ 103.92m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本住宅流通
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

グレイスロワ福島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グレイスロワ福島は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グレイスロワ福島は福島7丁目13-19らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで62〜104m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

4組の購入希望者が検討中

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グレイスロワ福島の売却ガイド

グレイスロワ福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数50戸、15階建の建物です。

最寄り駅は福島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイスロワ福島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

グレイスロワ福島を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 福島駅まで徒歩3分
  • JR大阪環状線/福島駅 徒歩3分
  • JR東西線/新福島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 上福島小学校
  • 中学校区: 下福島中学校

グレイスロワ福島に関するよくある質問

グレイスロワ福島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスロワ福島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスロワ福島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグレイスロワ福島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスロワ福島はどのような物件ですか?

グレイスロワ福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福島駅徒歩3分。築2014年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスロワ福島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】梅田まで1駅。徒歩圏内。他にも大阪環状線、JR東西線利用可能。家賃は都心に近いことから高い。高いが、利便性は良い。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】強いてあげれば、大阪メトロの駅がなく不便。本数が少ない(6本/時) 家賃は都心に近いことから高い。最近は余り空いていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】大手病院(関西電力病院など)が多く、医療は充実。北側出口の50m先位に交番があります。昼はビジネス街なので治安は良い。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】強いてあげれば、生活用のスーパーなどは自転車圏内しか存在しない。強いてあげれば、居酒屋も多いので、酔っぱらいは多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅の周りは評判がよい飲食店が多い。ベーカリー(パンポルチーニなど)も充実している。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】強いてあげれば、居酒屋も多いので、騒音は発生する。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】学校などは人口が多いので充実している。公園もそこそこある。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】強いてあげれば、地下深い場所にあるので、地上に出るまで時間がかかる。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
大阪駅まで一駅ですので、便利です。しかし、夜は酔っ払いが多いです、
食べ物屋さんばかりですが、お子様ランチのある店は少ないです。パンツや本や文房具を買いに行くのに電車に乗らなければいけません。近くに百均もありません。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーが4軒あり、買い物が非常に便利。道も平坦なので、自転車があればさらに買い物の幅が広がります。駅までも近いから、すこし遠いところへの買い物も楽。
飲食店が多いのはいいのですが、たまに道に嘔吐物があり、注意も必要です。
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
福島駅がすぐで交通のアクセスが良いと思います
子供が住むとなると交通量などが気になります
2022年09月 メリット
交通利便性
環状線、大阪駅から1駅で電車もすぐくるから便利
環状線が混んでることが多い。通勤時間は特に多い。
生活利便施設の充実
商店街や飲食店が充実している。美味しいご飯屋さんは目移りするほどある。
品ぞろえのいいスーパーは少ないイメージ。
飲食店の充実
飲食店はかなり多い。チェーン店からこじんまりした隠れ家的なお店まで選り取りみどり。
団体向けの大きな店舗はどちらかといえば少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
ちいさめの保育園や幼稚園はよく見かける。
子育てに優しい街とはいえない気がする。車も多い。
治安
繁華街なので人は多いがサラリーマンがメインなので柄は悪くないと思う。
飲食店が多い分、夜はお酒を飲んだ酔っ払った人も増えしまう。
コストパフォーマンス
駅から少し離れるとそこそこの家賃で住めるので、利便性の割にコスパはいいと思う。
ファミリー向けのマンションは高級な分譲マンションが多いような気がする。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。