グレイスフォレシア多摩センターD棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/松が谷駅 徒歩2分 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩10分 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都八王子市鹿島7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年3月
総戸数55戸
小学校区域八王子市立鹿島小学校
中学校区域八王子市立松が谷中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東武鉄道清水総合開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社清水総合開発

グレイスフォレシア多摩センターD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グレイスフォレシア多摩センターD棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都八王子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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グレイスフォレシア多摩センターD棟の売却ガイド

グレイスフォレシア多摩センターD棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数55戸、5階建の建物です。

最寄り駅は松が谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグレイスフォレシア多摩センターD棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グレイスフォレシア多摩センターD棟を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松が谷駅まで徒歩2分
  • 多摩モノレール/松が谷駅 徒歩2分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩10分
  • 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立鹿島小学校
  • 中学校区: 八王子市立松が谷中学校

グレイスフォレシア多摩センターD棟に関するよくある質問

グレイスフォレシア多摩センターD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グレイスフォレシア多摩センターD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グレイスフォレシア多摩センターD棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグレイスフォレシア多摩センターD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グレイスフォレシア多摩センターD棟はどのような物件ですか?

グレイスフォレシア多摩センターD棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松が谷駅徒歩2分。築2006年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グレイスフォレシア多摩センターD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
快速が止まるのが便利。他にも多摩モノレールや小田急線に乗り換えることが出来るので都心へのアクセスがひじょうによい。
駅から少し歩いたところにお店などがあるため、もっと近くにビルなどがあれば通いやすい。
生活利便施設の充実
そこまで都会でもなく、田舎でもないちょうどいい所が住みやすく、買い物も十分に楽しめるが緑もあるので好きです。
特に思いつきませんが、強いて言えば病院などが少ないように感じる。
飲食店の充実
人気で有名なお店が揃っているので、駅にさえ行けば困ることは無いので便利
多摩センターならではのお店は少ないので、多摩センターじゃなくてもいいと思ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
公園、駅に多機能トイレもあるため子育てに向いていると思う
バリアフリーのものがあまり印象にないのでもっと主張したりしてもいいと思う
治安
学生なども多く通っていて賑やかで昼間の治安はいいと思う。
変質者に遭遇したことが何度があり、少し怖かった。
コストパフォーマンス
物価も特に高い訳ではなく、新宿などと比べても買い物はしやすいと思います。
強いてあげれば、多摩センター独自のクーポンなどをもっと多くしても良い
交通利便性
小田急線、京王線、多摩都市モノレール3線通っているのでとても利用しやすい駅だと思います。サンリオキャラクターが好きな方は絶対に利用するべき駅だと思います。
ホームが狭いのに急行や、通勤帰宅ラッシュの際は人が多すぎて並ぶのが精一杯といい感じです。また、駆け込み乗車する方が多かったりします。
生活利便施設の充実
駅チカに商業施設があり、スーパーや薬局、服屋などが充実しています。
商業施設まで駅から少し歩くところです。また、駅近くに飲み屋などがあるため治安が悪くなるところです
飲食店の充実
ファミリーレストランやフードコートなど家族で利用しやすい場所が多いところです。
駅すぐには飲み屋などが多く夜や週末になると治安が悪くなるところです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園や幼稚園があるので働くママさんなどは住みやすい駅だと思います。
保育園や幼稚園の近くに大きな道路があるので危険なところです
治安
駅近くに住宅街が多いため治安はいい方です。駅も綺麗なので利用しやすいです。
夜になると酔っ払いやコンビニ前などに大学生などが溜まっていたりして少し治安が悪めです。
コストパフォーマンス
サンリオピューロランドやよみうりランドに行くのに凄く近くて休日に遊びに行くのにはとてもいいと思います。
駅チカや駅の中は家賃が高いのでお店が直ぐに閉店してしまったりします。家賃相場も高めです。
交通利便性
サンリオのステンドグラスがすごく綺麗。待合室もあって電車まで涼しく待てる。ところどころサンリオのキャラがいてかわいい。モノレールの方の駅員さんは帰り乗り遅れてないか?などとも聞いてくれて親切。
ゴミ箱がない。橋本行きにしか乗れないのが少し痛い。京王ライナーの本数減らして、多摩センターの通る急行増やして欲しい。
生活利便施設の充実
日用品も飲み屋も周りにたくさんあるためわざわざ都心に出なくても完結する。
おしゃれなアパレル店はないが、ジーユーなどもあるし問題はない。治安もいい。
飲食店の充実
飲み屋はたくさんあるのに治安がいい。全体的に年齢層が30代後半くらい。
キャッチがちょこちょこいるが、そんな無理に勧めてこないので問題ない
暮らし・子育て環境の充実
多摩市全体的に放課後デイサービスが多く、ヘルプマークのついた方も多い。階段と坂がどちらもあるなどバリアフリー。
小さな子も近くにサンリオがあるのでよく歩いている。強いて言うなら、サンリオまでの道が遠い
治安
出口も広く、そこまで混雑しない。泥酔してる人とかも少ない。
夜、駅周辺の街灯が少し少ない。道が少し狭い。
コストパフォーマンス
家賃はほどほどに安い。物価は都心と変わらない。
車があった方が便利かもしれないが、その割には駐車料かかる。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。