グリーンメゾン南大沢3-14-8号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都八王子市南大沢3丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数20戸
小学校区域八王子市立柏木小学校
中学校区域八王子市立南大沢中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンメゾン南大沢3-14-8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンメゾン南大沢3-14-8号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンメゾン南大沢3-14-8号棟の売却ガイド

グリーンメゾン南大沢3-14-8号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンメゾン南大沢3-14-8号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンメゾン南大沢3-14-8号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩12分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立柏木小学校
  • 中学校区: 八王子市立南大沢中学校

グリーンメゾン南大沢3-14-8号棟に関するよくある質問

グリーンメゾン南大沢3-14-8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンメゾン南大沢3-14-8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンメゾン南大沢3-14-8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンメゾン南大沢3-14-8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンメゾン南大沢3-14-8号棟はどのような物件ですか?

グリーンメゾン南大沢3-14-8号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩12分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンメゾン南大沢3-14-8号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】駅からすぐのところに大きなアウトレットがあり、とても楽しむことができます。その他にも、スーパーが近くにあり、とても便利です。レストランも肉料理やイタリアン、韓国料理など様々あります。自転車置き場もあり便利です。
【南大沢駅に対する口コミ】土日は、アウトレットのお客さんでとても混んでしまいます。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急停車駅であり利便性が高い 日常 スムースに電車が利用できる
都心までの距離はある 新宿まで特急利用で最短でも40分はかかる
生活利便施設の充実
駅近にイトーヨーカドーのほか 商業ビルがいくつかあり 買物には困らない 市役所や図書館も駅近にある
駅周辺は非常に整備されて街並みもきれいだが 古くからの個人店等が非常に少なく ほとんどが大手チェーン店
飲食店の充実
カフェ・各種レストラン等は一通り揃っている
平坦な道が少なく 町全体に高低差あるため 坂や階段が多い
暮らし・子育て環境の充実
元々 山だったところを切り開いて開拓した多摩ニュータウンなので 自然豊かで広い公園がたくさんある
平坦な道が少なく 町全体に高低差あるため 坂や階段が多い
治安
素行の悪い学生や酔っ払いなどは見かけない 駅前には交番がある
駅から少し離れると人通りの少ない道もある
コストパフォーマンス
駅近であっても家賃は比較的安い よって予算の中で広めの物件を見つけることが可能
パチンコ屋や麻雀店などは無いので ギャンブル好きな人には魅力は無いかもしれない
交通利便性
始発の橋本駅から2駅なので相模原から南大沢は直ぐです。また、特急も止まるのでどの電車に乗っても停車します。各駅や、若葉台行きだと比較的空いているので朝の通勤に混むのが苦手な人は回避できて良いと思います。
現在、駅の女子トイレが改修中で使用不可です。今月(2024年7月半ば頃)には、使用可能になるようです。
生活利便施設の充実
南大沢のアウトレットがあります。また、駅降りてすぐ、コンビニやマクドナルド、カフェ、飲食店やセリア、カラオケなど簡単なショッピングが出来るビルがありアウトレットに行かなくても生活には十分な商業施設が並んでいます。雨除けもあり、ヨーカドー等も雨の日も濡れることなく行けます。
駅を出て商業施設が多いので、近くに住んでいても駅まで徒歩10〜15分は歩くと思います。
飲食店の充実
飲食店は種類が多く、ランチは700円〜1500円の値段設定のお店が多いです。駅を出てすぐに、ベーカリーやヨーカドーがあるので、そこで買うこともできます。サイゼリヤとマックがあるので安く外食を済ませたい人はメニューを選べば500円程度でも可能です。
毎日、会社のお昼で利用すると何店舗かをローテーションするような感じになり目新しさは無くなるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅まで、信号なく行けるよう歩道が整備されているのでお子さんがいる方は安心出来ると思います。
駅は、近くに大学もあるため比較的人が多いです。通勤で南大沢で降りる人もいるので、朝のエスカレーターは電車のタイミングでは並びます。
治安
駅は広く、綺麗です。また、交番もあり治安は良いです。
居酒屋もあるので、夜は飲酒したひともいます。
コストパフォーマンス
便利な所なので、安くはないです。しかし治安が良く住みやすさもあり、近くで事務系の仕事を探したりも十分可能です。また、都内へも通いやすいのでバランスは取れていると思います。
家賃、食費などを抑えたいなら、多摩境や相模原方面など他の所を検討した方がいいかも知れません。
交通利便性
新宿まで、特別急行を利用すれば、乗り換えなしで行けること。
主要都市(新宿や渋谷)から遠いので、そこはデメリットだと感じる。
生活利便施設の充実
徒歩1分で、三井アウトレットへ行けることだと思う。
とくに思い当たるところはないが、強いて言えば病院が少ない。
飲食店の充実
南大沢駅周辺に行けば、基本的に飲食店には困らない。
特にデメリットと感じるところはないが、強いて言えばチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
動物看護学校があったり、救急救命士養成所があったり、資格取得希望者が生活しやすいと思う。
特にはないが、強いて言えば駅の階段が長く、荷物を持っての利用は大変かもしれない。
治安
東京都心から離れていることもあり、非常に穏やか。
東京という感じがないところは、デメリットに感じる人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃も比較的リーズナブルで、暮らしやすいと思う。
都心から離れているところは、利便性の面ではデメリットかもしれない。
交通利便性
特急、準特急、快速、、、何でも停まります。京王ライナーも止まるので新宿までの交通がとても便利です。また、都営新宿線へ直通する便もあるのでちゃんと調べればかなり便利に使えるかと。二駅先の終点・橋本駅はJR横浜線が、また、二駅先の京王多摩センターには多摩モノレールと小田急線が通っているので遠出の際に役立ちます。
京王相模原線はどこへ行くにも乗り換え必須でやや不便です。南大沢駅は他の線が通っていないので移動しないと交通手段が選べないのがネックかと、、
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドー、徒歩2〜3分ほどの場所に映画館、アウトレット、フィットネスジム、カラオケ、病院もあります。かなり充実している駅だと感じています。
都立大学が近くにあることもあり、時間帯によっては人が多すぎたり、騒がしかったりします。
飲食店の充実
はなまるうどんやサイゼリヤ、らあめん花月、鳥貴族、butter(カフェ・パンケーキ)など充実しています。
チェーン店は多いですが、個人店はないのでその土地ならではのお店に行きたい人は少し不向きかもしれません。また、飲み屋が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園や学校は多く、どこも駅から徒歩10~20分程です。2駅先の多摩センターにはサンリオピューロランドや、モノレールに乗り換えて多摩動物公園へ行くなど休日は移動のコストを押えてお子様をおでかけに連れて行けると思います。
ないです。強いて言えば駅のトイレは古めかと思うので衛生面が過度に気になる方は家でトイレを済ませましょう
治安
交番が駅のすぐ近くにあるので治安はいいと思います。休日なんかは昼間、屋台が並んでいたり、古本市が開かれたりと賑わっています。駅周辺も比較的綺麗です。
大学が近いこともあって夜は飲み会帰りの学生が騒いでることがたまーにあります。
コストパフォーマンス
落ち着いて住める地域です。電車も少なくとも10分に1本は来るので何処へ行くにも不便ではないです。
都心へ出るには時間がかかります。また、その土地ならではのお店などに行きたい人にはおすすめしません。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。