グリーンメゾン南大沢3-14-6号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都八王子市南大沢3丁目14-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数30戸
小学校区域八王子市立柏木小学校
中学校区域八王子市立南大沢中学校
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンメゾン南大沢3-14-6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンメゾン南大沢3-14-6号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グリーンメゾン南大沢3-14-6号棟の売却ガイド

グリーンメゾン南大沢3-14-6号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンメゾン南大沢3-14-6号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンメゾン南大沢3-14-6号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩12分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立柏木小学校
  • 中学校区: 八王子市立南大沢中学校

グリーンメゾン南大沢3-14-6号棟に関するよくある質問

グリーンメゾン南大沢3-14-6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンメゾン南大沢3-14-6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンメゾン南大沢3-14-6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンメゾン南大沢3-14-6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンメゾン南大沢3-14-6号棟はどのような物件ですか?

グリーンメゾン南大沢3-14-6号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩12分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンメゾン南大沢3-14-6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南大沢駅には一通りのお店が揃っているので便利です
緑が多い反面、虫が多かったです 階段に蛾がいたりしました
立地・治安・周辺環境 ★★★
大小の公園が多いです 大平公園のロープはまだあるのでしょうか よく遊びました
変質者はいました 大平公園で遭遇した後は行くのを親から制限されてしまいました
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
家の近くの駐車場が確保できると便利でした
古い物件なので時代がかっています でも修繕はしているので外壁などは綺麗です
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きのベランダで日当たりがよかったです
上階に子供がいたので日々多少足音はしました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
南大沢駅まで行けばチェーン店ですが色々あります
個人経営のカフェや居酒屋のようなお店はあまりないです
暮らし・防災・子育て ★★★
当時近隣の個人医院によくお世話になりました
個人医院の手におえなかったのかと思いますが、水疱瘡の跡が残りました
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
日常生活に必要なものは駅前で概ね揃います
デパートは昔撤退してしまったのでそういったところで買いたいものは移動する必要があります
立地・治安・周辺環境 ★★★
緑が多く各所に公園が設けられていて、空気がきれいです
今でも南大沢の防犯情報が流れているようですが、当時も正直治安が良いとは言えませんでした
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
10年足らずで引っ越したのですが、気になる破損や汚損はなかったかと思います
築年数が古いのでさすがに老朽化はいなめないかと
お部屋の仕様・設備 ★★★
3LDKの当時一般的な団地の間取りでした
収納の無い部屋があり、その分タンスや本棚で部屋が狭くなってしまいました
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前まで行かなくてもスーパーがありました
そのスーパーが無くなったりしていたようです
暮らし・防災・子育て ★★★
都心に比べて小学校の校庭が広かったようです
柏木小の南側に住んでいたので坂を登って帰るのがしんどい時もありました
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】駅周辺には、ショッピングモール、大型スーパーがあり、娯楽施設として映画館もある。また、京王線は東京都心部へ接続している路線であり、南大沢駅は京王線特急も停まるため、都心部へのアクセス手段は十分に確保されている。
【南大沢駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが楽な分、電車はある程度混雑している。
2022年05月 メリット
交通利便性
駅周辺にたくさんのお店がある特急が止まる
強いて挙げるなら丘の上に南大沢はあるので、行きがとても大変
生活利便施設の充実
お店がたくあんあるので日用品が揃えられる
強いて挙げるなら坂道なのでそこに行くまで大変
飲食店の充実
基本的な飲食店(マクド、ミスド等)は揃っていると思います。
もしファミレスがもっとあったら良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
マンションや団地など集合住宅が沢山あるため、お子さんの数も多いので 幼稚園、小学校、中学校、病院も多くあり、公園が充実しています。
強いて挙げるなら病院に行く時よく混んでる時がある
治安
南大沢駅の近くに警察署がある。基本的に治安はいいと思う
木がたくさんあるので夜はすこし暗いです。
コストパフォーマンス
近くにたくさんスーパーがあるので便利です。
強いて挙げるなら少し土地が高い気がします。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。