グリーンメゾン南大沢3-13-4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都八王子市南大沢3丁目13-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年3月
総戸数20戸
小学校区域八王子市立柏木小学校
中学校区域八王子市立南大沢中学校
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンメゾン南大沢3-13-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンメゾン南大沢3-13-4号棟の売却ガイド

グリーンメゾン南大沢3-13-4号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンメゾン南大沢3-13-4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンメゾン南大沢3-13-4号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩12分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立柏木小学校
  • 中学校区: 八王子市立南大沢中学校

グリーンメゾン南大沢3-13-4号棟に関するよくある質問

グリーンメゾン南大沢3-13-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンメゾン南大沢3-13-4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンメゾン南大沢3-13-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンメゾン南大沢3-13-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンメゾン南大沢3-13-4号棟はどのような物件ですか?

グリーンメゾン南大沢3-13-4号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩12分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンメゾン南大沢3-13-4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】南大沢駅はよくドラマなどのロケ地にも利用されていて、 ヨーロッパ調な街並みと傾斜に綺麗に整備された住宅地と自然に恵まれた景観がとても綺麗な街です。 南大沢駅から三井アウトレットパークそして首都大学東京へと繋ぐ大きな歩道橋があり、 夜になるとその橋の街灯が点き夜景がとても華やかなものとなっております。 先にも述べましたが南大沢にはアウトレットパークがあり、 また映画館や多数の飲食店や居酒屋があるため、週末や休日にも遊べる場所が多数あります。 南大沢はニュータウンとしても都市景観がしっかりなされており、 多種多様な商業施設が混在しているもののどの施設も違和感なくまとめられている点がグッドです。 駅から少し歩けば自然に恵まれていて緑がとても豊かです。 お隣に多摩ニュータウンがあり「平成狸合戦ぽんぽこ」の舞台でしたが、南大沢周辺にはなんと狸が出ます。 私が子供の頃は絶滅危惧と言われていたもの数年前よりたまに見かけております。 もしお暇でしたらときどき南大沢に遊びに来てみてはいかがでしょうか。狸に会えるかもしれませんよ。
【南大沢駅に対する口コミ】京王相模原線なので都内にアクセスする際は府中駅で一回乗り換えしなければいけないため、毎日の通勤通学を考えると少しだけ不便です。
2024年01月 メリット
交通利便性
新宿、渋谷へ都心に出るのに便利。快速も止まります。
京王相模線はもう少し本数があったらもっと便利になると思う。
生活利便施設の充実
買い物をする所もあり、映画館等あるので、とても賑わっている。大学もあるので、学生向けの店もある。
駅周辺は商業施設があるが少し離れると何もないので、夜は少し暗い道が多い。
飲食店の充実
大学が近くにあるので、洋食、和食、中華、居酒屋等沢山ある。
チェーン店は沢山あるが、個人のお店がほとんどないので、少し面白みにかけているかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
大学があり、自然公園等は沢山ある。遊ぶ場所は映画館がある。
遊ぶ場所は映画館しかなく、もう少し何かあったら良いと思う。
治安
駅周辺は賑わっているが、酔っ払いが多いとかなく、さほど治安が悪い雰囲気はない。
駅から少し離れると街灯が乏しかったりする所はあるので、もう少し明るいと良いと思う。
コストパフォーマンス
自然もあり、道路、遊歩道が整備されていて、住環境としては良いと思う。
価格帯が少し高めのような気がする。マンション、アパートがすごく多い。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。