グリーンミユキ蕨北町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県蕨市北町4丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年10月
総戸数50戸
小学校区域北小学校
中学校区域第二中学校
専有面積50.50m² ~ 80.07m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スタリオンミユキハウジング
施工会社本間組
管理会社ライフポート西洋

グリーンミユキ蕨北町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンミユキ蕨北町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンミユキ蕨北町の売却ガイド

グリーンミユキ蕨北町は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数50戸、7階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンミユキ蕨北町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

蕨市のマンション売却市場

蕨市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンミユキ蕨北町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩15分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北小学校
  • 中学校区: 第二中学校

グリーンミユキ蕨北町に関するよくある質問

グリーンミユキ蕨北町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンミユキ蕨北町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンミユキ蕨北町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンミユキ蕨北町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンミユキ蕨北町はどのような物件ですか?

グリーンミユキ蕨北町は埼玉県蕨市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩15分。築2005年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

蕨市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは蕨市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンミユキ蕨北町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

蕨市の住みやすさは?

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

蕨市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

蕨市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
3つの駅が徒歩で30分圏内にあり3路線利用可能。
強いて挙げるならば一番近い蕨駅まで徒歩で20分かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩2分の距離に市民体育館がある。目の前には日本アンテナが存在する。
近くに14階立ての大きなマンションができ視界が悪くなった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観が茶色っぽい色でとても目立つ。監視カメラは各入口に設置してある。
ペットが飼育できるため、廊下などにペットが小便してしまったところなどがたまにある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内の扉にはペット用の入り口を開けれるようになっているものがある。
目の前に蕨住宅があるためスカパーなどが入りずらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩8分ぐらいの距離にマルエツが存在している。
周りに自動販売機が少ないような気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩1分に幼稚園、保育園があり、15分圏内に小・中学校がある。
公園は近くにあるが、ボール遊びができる公園がまわりにない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蕨駅に対する口コミ】駅の周りはコンビニ、スーパー、カフェその他なんでも揃っていてとても便利。明るいので夜でも比較的安心して利用できる。都内に出るのにも県内中心部に行くにもアクセス良好で、比較的遅くまで電車があるので終電の心配も少ない。
【蕨駅に対する口コミ】都内への行き帰りの電車は混雑するので少しストレス。
2023年09月 メリット
交通利便性
武蔵野線は南浦和まで1駅、埼京線などは赤羽まで3駅なので便利です。上りは南浦和始発の電車だと大体座れます。上野、東京駅まで1本で行けるのも嬉しい。
京浜東北線のみなので、主要駅までは大体乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやドラックストア、100均など充実してます。
本屋、アパレル、雑貨屋などはほぼ無しです。
飲食店の充実
居酒屋やファストフードなど飲食店など多少あります。
おしゃれなレストランやカフェが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が非常に多いので、子供が遊ぶ場所には困らないのではないでしょうか。
強いて言えば、公園に外国人が多いこともあるので、気になる方は気になるかもしれません。
治安
騒音など気になったことはありません。駅前には交番があり安心です。
駅前などでたむろしている人(外国人含め)を見かけるので気になります。
コストパフォーマンス
利便性や住みやすさなど含め総合的にお勧めの駅です。
埼玉県ですが家賃はやや高めだと思います。
交通利便性
東京よりの埼玉なので、東京、埼玉に行くのにアクセスがよい
京浜東北線1本だけなので、遅延があった際に振り替え乗車ができない
生活利便施設の充実
イオンモールなど大きい商業施設は蕨駅から少し離れているが、コンビニ、スーパー、スポーツジム、病院など駅近いなので便利
ショッピングはできないのでさいたま新都心や大宮、東京方面に行くしかできない
飲食店の充実
居酒屋が多く、夜遅くまでやっているところがたくさんある
おしゃれなカフェやバー、インスタ映えするようなお店はない
暮らし・子育て環境の充実
市自体が小さいので公園、学校などの距離が非常に近いので通いやすい
あまりデメリットはないが、強いてあげれば駅が小さく、エレベーターも狭い
治安
駅周辺も特に臭くなく、駅近くに交番があるため何かあれば安心
外国人(クルド人)が多く、みんなで集まってお酒を飲んだりしているため、危険な時がある
コストパフォーマンス
駅近くで7万円、築40年ほどに住めており、住民も優しかったので住みやすい
新しくアパートも立っているが年々家賃が上がっている
交通利便性
・都心部までのアクセスが良い方だと思う。・主要駅、浦和、大宮が乗り換えなしでいける。
・路線が一つしかない。・時間帯によっては混雑している。
生活利便施設の充実
・スーパー、公園が多い。・商店街がある。
・オシャレな服屋さんがない。・種類が豊富な本屋も見たことがない。
飲食店の充実
・ファーストフードやレストランチェーンが多く、リーズナブルなお店が多い。
・居酒屋が少ない。・オシャレなカフェがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
・幼稚園、保育園が結構ある。・小学校、中学校、高校が近い距離にある。
・公園のトイレが汚いので綺麗にしてほしい。
治安
・住宅街や学校などの近くは治安がよい。・居酒屋が少ないので酔っ払いはそんないない。
・駅に若者が溜まったりしており、そこは治安が悪いと思う。
コストパフォーマンス
・家賃も安く、都内もそんな遠くないのでコスパは良い方だと思う。
・あまり自炊をしない人には飲食店が少ないので、厳しいと思う。

蕨市の暮らし情報ガイド

蕨市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 住宅都市・物流・製造業・商業など地域の基盤産業が暮らしを支え、通勤利便と生活コストのバランスを考えやすいエリアです。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、蕨市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

蕨市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。