グリーンフィールドノウスウイングの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/赤塚駅 徒歩26分 JR常磐線/水戸駅 徒歩70分
所在地(住所)茨城県水戸市石川4丁目3897-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年2月
総戸数9戸
小学校区域水戸市立石川小学校
中学校区域水戸市立石川中学校
専有面積49.10m² ~ 49.10m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社自主管理

グリーンフィールドノウスウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンフィールドノウスウイングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グリーンフィールドノウスウイングの売却ガイド

グリーンフィールドノウスウイングは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は赤塚駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはグリーンフィールドノウスウイングの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

水戸市のマンション売却市場

水戸市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンフィールドノウスウイングを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤塚駅まで徒歩26分
  • JR常磐線/赤塚駅 徒歩26分
  • JR常磐線/水戸駅 徒歩70分

教育・子育て

  • 小学校区: 水戸市立石川小学校
  • 中学校区: 水戸市立石川中学校

グリーンフィールドノウスウイングに関するよくある質問

グリーンフィールドノウスウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンフィールドノウスウイングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンフィールドノウスウイングの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンフィールドノウスウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンフィールドノウスウイングはどのような物件ですか?

グリーンフィールドノウスウイングは茨城県水戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤塚駅徒歩26分。築1989年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

水戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは水戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンフィールドノウスウイングには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

水戸市の住みやすさは?

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

水戸市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

水戸市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤塚駅に対する口コミ】駅の南口を出たところの左右2ヶ所ショッピングモールがあり、日常の買い物に非常に便利です。スーパーが深夜まで開いていることから、人通りが少ないわりに周囲が明るくて安心感があります。ターミナルには市内を巡回するバスも乗り入れており、終日利用しても数百円程度の安い駐車場が完備されているなど、アクセスに便利です。
【赤塚駅に対する口コミ】混雑はしませんが、乗り入れる電車の本数が少ないのが難点です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅構内にも売店、軽食あり。駅ビルはショッピングから飲食まで幅広く取り揃えられており、駅で大抵の用事が済ませられるくらいに充実。 駅からの徒歩圏にはホテルや飲食店も多く、ビジネスや観光の拠点としてとても過ごしやすい。
【水戸駅に対する口コミ】地方駅なのでやむを得ないが、電車の本数が少なく、乗り継ぎに時間を要することが多い。 駅に車で来る人が多く、駐車場が混雑することも多い。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水戸駅に対する口コミ】駅内はそこそこ発展しており駅内で飲食、商業施設も充実している。ビックカメラなどの大手家電量販店やスーパーなどもある。駅周辺もホテル、娯楽施設(映画、ゲームセンター、漫画喫茶)、居酒屋などが充実している
【水戸駅に対する口コミ】駅周辺から離れるとお店などが極端になるなる。百貨店、歓楽街は徒歩ではかなり離れた距離にあるためアクセスし辛いのが難点
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水戸駅に対する口コミ】スーパー、ブティック、映画館、電気屋さんと生活する上で困らない範囲でお店が入っていること。大抵の問題は水戸駅にいけば解決することができる。スーパーに関しては、質がいいように感じる。肉、野菜、魚いずれにしても満足のいく買い物ができる。
【水戸駅に対する口コミ】土地柄仕方ないかもしれないが、電車の本数が少ない。
2024年06月 メリット
交通利便性
複数路線が利用できる大きな駅で、電車やバスの本数も多い。タクシー乗り場がありタクシーが常駐している。
バスの利用者が乗車できる人数よりも多いため、乗車は早い者勝ちでマナーは良くない。
生活利便施設の充実
駅周辺は茨城県の県庁所在地でもあるので、公共施設、商業施設など様々な施設がある。
駅に近い場所でないと娯楽施設や商店街はあまりない。
飲食店の充実
駅ビルの中に飲食店が入っており、その種類も豊富。
終電より早めに飲食店が閉まるので、終電まで時間をつぶせる場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
人口も多いため、幼稚園・保育園や学校は多い。駅にはエレベーターがあってベビーカーや車いすでも利用しやすい。
駅周辺はビル群が立ち並んでおり、偕楽園を除くと公園はあまり見かけない。
治安
駅周辺はとてもきれいで、北口は交番が併設されているため治安もいい。
南口はナンパが多く、ハロウィンなどのイベント時には治安が著しく悪くなる。
コストパフォーマンス
家賃が安く、飲食店やスーパーもあるので住みやすい。
駅の近くでないと街灯が少なく、暗い道ばかり。
交通利便性
田舎なのにすぐ電車も来るためとても便利な駅になっています
強いて挙げれば少し遅延が多いことが気になる
生活利便施設の充実
本屋など色々な楽しめるところなどが多くいいです
少しだけ少ない種類の店があるため気を付けなければなりません
飲食店の充実
美味しいお店もたくさんあるため充実しています
強いて挙げるならば値段が高いところが多いです
暮らし・子育て環境の充実
学校も基本的には他の地域より多くあります
高校の偏差値が高いところが多いため気をつけなければなりません
治安
駅はなかなか綺麗な様子ですそうじが結構行き届いています
飲食店が多いため駅の中で酔っ払いが多く面倒です
コストパフォーマンス
交通手段が多いため町としてはとても便利です
まあまあ土地が高買ったりするのでそこは微妙です
交通利便性
複数の路線が集まっているので乗り換えがしやすく、路線バスも沢山あるので交通の便がとても良いです。
基本的に20〜30分に1本電車が出ていて少し不便なので、もう少し本数があればさらに便利が良くなると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店も多く、洋服屋さんやコスメショップ、映画館やゲーセンなどもあるため時間潰せるところが沢山あり退屈しません。
夜になるとキャッチと変なナンパをしてくる男の人がいるので女性は気をつけた方が良いと思います。
飲食店の充実
カフェやファミレス、居酒屋などがあるためその場面に応じて行く店を自由に選択できます。
駅の中にお惣菜屋さんがありとても美味しいが、値段がかなりお高めなのでそこが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレはお子さんと一緒に入れるような作りになっているので、小さな子供連れでも問題なく使用出来ます。
駅周辺に小さい子供が遊べるような施設や公園がないので、公園が近くに出来たら良いなと思います。
治安
駅に交番がありますがとても親切に接して下さり安心感がありました。
夜になると酔っ払いや変に声をかけてくる男の人がいるので、夜遅くに女性一人で駅にいるのはあまりおすすめできないです。
コストパフォーマンス
電車で都心へのアクセスもしやすく、市内を巡るバスも沢山通っているので生活に不便は感じません。
駅近だとやはり家賃が結構お高めになっているのでそこがマイナスポイントです。

水戸市の暮らし情報ガイド

水戸市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は146件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR常磐線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR常磐線
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 国道16号
  • 関越自動車道

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、水戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が146件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

水戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。