グリーンビレッジ江戸川台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/江戸川台駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県流山市富士見台1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年2月
総戸数46戸
小学校区域新川小学校
中学校区域北部中学校
専有面積66.61m² ~ 79.24m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社前田ビルディング前田地所
施工会社三平建設
管理会社クラシテ

グリーンビレッジ江戸川台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリーンビレッジ江戸川台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンビレッジ江戸川台の売却ガイド

グリーンビレッジ江戸川台は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は江戸川台駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはグリーンビレッジ江戸川台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンビレッジ江戸川台を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川台駅まで徒歩17分
  • 東武野田線/江戸川台駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 新川小学校
  • 中学校区: 北部中学校

グリーンビレッジ江戸川台に関するよくある質問

グリーンビレッジ江戸川台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンビレッジ江戸川台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンビレッジ江戸川台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンビレッジ江戸川台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンビレッジ江戸川台はどのような物件ですか?

グリーンビレッジ江戸川台は千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川台駅徒歩17分。築1996年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンビレッジ江戸川台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【江戸川台駅に対する口コミ】駅員さんなどの対応や気遣いがとてもいい。周りにビルなどがすくなく、日当たりがいい。
▼【江戸川台駅に対する口コミ】気候による遅延や見送りがよく多発している。強いてあげれば、家の幅が小さく、近所の音が聞こえること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【江戸川台駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店等が多くおかれている。駅の周りはゴミなどが少なく、環境にいい。
▼【江戸川台駅に対する口コミ】強いて挙げれば居酒屋なとが多いのが気になる。高校生たちが駅の前でたむろっていることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【江戸川台駅に対する口コミ】友達なとと一緒に食べれるファミレスが多い。
▼【江戸川台駅に対する口コミ】少し駅から離れているのが効率の悪さである。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【江戸川台駅に対する口コミ】利便性を考えてて多機能なトイレになっている。
▼【江戸川台駅に対する口コミ】エスカレーターなどの数がすこしすくない。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲20文おきぐらいに電車がくるので、そんなに待たない。
▼快速がとまらないので、早く柏駅やおおたかの森駅にいけない。
生活利便施設の充実
▲駅、周辺にコンビニや飲み屋、ラーメン屋があり便利。
▼昔は、本屋があったがなくなったので、残念。
飲食店の充実
▲飲み屋の竹蔵というお店の焼き鳥がとても、美味しい!
▼強いて言えば、低価格のスーパーがなくなったので、残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、小学校が近くにあって便利。
▼強いて言えば、高校が近くにないのが、残念。
治安
▲特に、柄の悪い人達が、たまってあることがなくなったのでよい。
▼強いて言えば、たまに夜に、カラオケ終わりの集団がうるさい時がある。
コストパフォーマンス
▲駅から近くの家やアパートが多いので、利便性がよい。
▼駅から近くのアパートやマンションは比較的家賃が、高い傾向がある。
交通利便性
▲つくばエクスプレスの流山おおたかの森駅に近い。
▼強いて挙げれば、主要都市から遠く、少し不便。
生活利便施設の充実
▲駅前にパン屋、コンビニ、お弁当屋、ケーキ屋、ハローワーク、百均がある。
▼郵便局がない。スーパー、ドラッグストアは駅から5分ほどかかる。
飲食店の充実
▲個人の素敵な居酒屋、お弁当屋が多く、食事には困らなさそう。
▼気軽に入りやすいチェーン店(マクドナルド、吉野家など)がない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターあり。近くに児童センターがある。
▼強いて言えば、子どもがのびのび遊べる公園がない
治安
▲風俗店がなく、比較的静かなベッドタウンという印象のため治安は悪くないと感じる
▼駅周辺の商店街が寂れているので、ひょっとすると物陰が多く、危ないのかも
コストパフォーマンス
▲バスターミナルあり、駅周辺で一通りのものが揃うため、落ち着いた暮らしができそう
▼少し田舎。都心に出辛いため、都内で働く人には不向きかもしれない。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。