グリーンヒル新所沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新所沢駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県所沢市松葉町18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1974年6月
総戸数15戸
小学校区域美原小学校
中学校区域美原中学校
専有面積36.23m² ~ 36.25m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社関口工務店
管理会社自主管理

グリーンヒル新所沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県所沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル新所沢の売却ガイド

グリーンヒル新所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は新所沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンヒル新所沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル新所沢を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新所沢駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/新所沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 美原小学校
  • 中学校区: 美原中学校

グリーンヒル新所沢に関するよくある質問

グリーンヒル新所沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル新所沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル新所沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグリーンヒル新所沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル新所沢はどのような物件ですか?

グリーンヒル新所沢は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新所沢駅徒歩4分。築1974年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル新所沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅始発があるので、朝の通勤は並べば座って行けます。少し駅から離れるとお手軽な値段の土地があります。郊外のため家賃も広さのわりに安い気がします。
【新所沢駅に対する口コミ】朝はもう少し本数が増えるといいと思います。駅前はマンションが多いが購入するには利便性のわりに高い気がする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにパルコと西友があり、衣食住とある程度の物は揃う。駅前は東口、西口すぐに交番があるので安心です。
【新所沢駅に対する口コミ】何年後かにパルコが閉店になるので少し不自由になるかもしれない。夜は東口の方が小道に入ると怖い感じがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】お弁当、カフェ、パン屋、飲食店と色々なお店が駅周辺揃っています。
【新所沢駅に対する口コミ】強いてあげればカフェがもう少し増えたら嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新所沢駅に対する口コミ】公園は多い方だと思います。幼稚園や保育園も充実しています。
【新所沢駅に対する口コミ】子供ご遊べる屋内施設がもう少し増えたら嬉しい。
2022年08月 メリット
交通利便性
二駅で所沢駅に着くので、乗り換えするのは便利です。
強いてあげれば、新宿へ乗り換えなしで行くのに本数が少ないです。
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにパルコや西友があり仕事帰りにもお買い物が出来ます
デメリットは特にありませんが、オシャレなカフェが少ないです。
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋があり仕事帰りのサラリーマンの人は嬉しいと思います。
オシャレなカフェが少なく女性には物足りないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに大きい公園があり保育園でそこにお散歩がてら遊びに行ったりしています。
駅周辺に保育園は少なく競争率が高いと聞きました。
治安
治安は良いと思います。どちらに降りても交番があります。
駅から家まで街灯が少なく怖いです。夜道はなるべく歩きたく無いのが本音です。
コストパフォーマンス
近くにマンションがあり利便性は良いと思います。
凄く便利では無いけど家賃は高いかなと思います。

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。