グリーンヒル寺田96号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王高尾線/めじろ台駅 バス10分
所在地(住所)東京都八王子市寺田町432
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年2月
総戸数20戸
小学校区域八王子市立緑が丘小学校
中学校区域八王子市立椚田中学校
専有面積77.82m² ~ 101.67m²
分譲会社住宅・都市整備公団

グリーンヒル寺田96号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンヒル寺田96号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グリーンヒル寺田96号棟の売却ガイド

グリーンヒル寺田96号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅はめじろ台駅です。

現在、URICOにはグリーンヒル寺田96号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンヒル寺田96号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • めじろ台駅が利用可能
  • 京王高尾線
  • めじろ台駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立緑が丘小学校
  • 中学校区: 八王子市立椚田中学校

グリーンヒル寺田96号棟に関するよくある質問

グリーンヒル寺田96号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンヒル寺田96号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンヒル寺田96号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンヒル寺田96号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンヒル寺田96号棟はどのような物件ですか?

グリーンヒル寺田96号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンヒル寺田96号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【めじろ台駅に対する口コミ】新宿駅まで準特急で1時間かからない。以前は、圧倒的に京王八王子ゆきが多かったが、高尾山の人気もあり、新宿から戻る際も、高尾山口行が増え、北野で乗り換える不便が減った。また、明大前で乗り換えれば渋谷にも出られるし、新宿駅は3番線から新線新宿駅にも直通路がある。めじろ台は、静かな住宅街で、万葉公園など自然豊かなところも残っており、年配の方が落ち着いて住める、治安のよい街。20年以上住んでるが、大学や仕事で都心で生活したあと、地元に帰ってくると落ち着くので、私はこの街に住むのが好きです。京王線は、ほかの路線に比べて、遅延が少ないことと、復旧が早いのはいいところだと思います。京王線は、聖蹟桜ヶ丘などになると、朝の通勤の時間帯は絶対に座れない。めじろ台だと、数分早めに駅に着いて並んでいればたいてい座れる。法政大学多摩キャンパスをはじめ、いくつかの大学への通学バスが、めじろ台駅から出ているので、在学生には便利。
【めじろ台駅に対する口コミ】都心から離れていること。商店街といわれるようなものは今はなく、そんなに買い物するお店が揃っていない(スーパーやコンビニはあるが、かわいい雑貨屋さんや服屋さんやカフェなどは駅前にあまりない)。
2023年07月 メリット
交通利便性
新宿まで50分ぐらいで出やすい終電も遅くまであるので帰りが遅くなっても大丈夫少し離れるがファミレスや公園があって住みやすい
時間によって帰ってくる際に北野乗り換えが多くて少し不便
生活利便施設の充実
飲食店はそこそこあって困らない病院もあり安心できるスーパーなどもいくつかあって便利
飲み屋やカラオケなどはないので遅い時間は不向き
飲食店の充実
ファミレス系がおおいコーヒー関係のお店が多い
飲み屋や夜遅くまでやっている店が増えるともっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、公園が多く遊びやすい延長保育しているところが多いし、学童もある
強いて上げるのであれば、中学校は少なくなるので遠い人は30分ぐらいかかる
治安
大通りは明るく安心できるコンビニも多いので逃げ込みやすい
喧嘩とかはあまり起こらないがコンビニの前によく学生は溜まっている
コストパフォーマンス
東京都内にしては安く、京王線は安く都心に向かえる
新しい家があまり建っていないので、新しい家やマンションが建つといい
交通利便性
新宿方面に行くには特急で50分ほどで、通勤の時間でも号車を選べば座れることもあります。そして高尾まで行けば中央線に乗り換えができ、アクセスがいいと思います。何といっても高尾山まで近いので、思い立って山に登ることもできます。
田舎なので、都内の電車に比べて電車の本数が少ないと思います。大体15分か20分に一本くらいのイメージです。あとは新宿まで行くのに1時間かかります。
生活利便施設の充実
駅を出るとローソンがあります。大体空いているので買い物はしやすいです。
本当に何もありません。以前は本屋さんやバーミヤンなどまだマシでしたが、コロナの影響と地域の過疎化でなくなりました。
飲食店の充実
最近定食屋さんのようなお店が改札を出てすぐのところにできました。
何もありません。駅を出て、横断歩道を渡ったところにちょっとした商店街があります。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、空気が良いため子育てはしやすいと思います。
車移動が必須だと思います。車がないとどこにも行けません。
治安
治安はとても良いと思います。飲食店がないため、変な輩もほぼいません。
お店がなくなったことで、駅前が暗くなったことが気になります。
コストパフォーマンス
家賃や物価は都内に比べたらマシだと思います。
決して便利ではありません。都内勤務の方は遠すぎると思います。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。