グリーンパーク南流山駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県流山市南流山3丁目1-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年5月
総戸数99戸
小学校区域市立南流山小学校
中学校区域市立南流山中学校
専有面積70.12m² ~ 84.08m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンパーク南流山駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンパーク南流山駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県流山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県流山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県流山市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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グリーンパーク南流山駅前の売却ガイド

グリーンパーク南流山駅前は千葉県流山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数99戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南流山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンパーク南流山駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンパーク南流山駅前を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南流山駅まで徒歩1分
  • つくばエクスプレス/南流山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立南流山小学校
  • 中学校区: 市立南流山中学校

グリーンパーク南流山駅前に関するよくある質問

グリーンパーク南流山駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンパーク南流山駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンパーク南流山駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンパーク南流山駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンパーク南流山駅前はどのような物件ですか?

グリーンパーク南流山駅前は千葉県流山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南流山駅徒歩1分。築1986年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンパーク南流山駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスの乗り換え駅。快速と区間快速と普通があり、快速は非常に速い。 その前に、武蔵野線の南流山駅のこと。ぱっと見、エスカレーターが見えないので、階段しかないのかなと思うけど、改札入ってまっすぐ進んだ先にエスカレーターが存在する。活用した時にはぜひご確認を。物価はさほど高くないと思う。そういう意味では住みやすいと思う。
【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスとの連絡がうまくいない時もある。それがなんとも不思議すぎ。他の線がないのだから、全てうまく連絡してくれたらいいのに、と思う。マンション、家の価格は高い。しかも、建物が古いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南流山駅に対する口コミ】昔は居酒屋が少なかったが今はたくさんあるのでとても良い。 駅前は街頭が多いので良い。駅前に交番もある。
【南流山駅に対する口コミ】商業施設はどうしても少ない印象がある。一駅足を伸ばして新松戸に行くことをお勧めする。酔っ払いが多いと思う。駅前に居酒屋が多くなったので良かったとは思うが、やはり、反比例しますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】コンビニの充実と居酒屋の充実。おしゃれなカフェも少しある。パレットは素敵なお店。ぜひ一度行ってみてください。
【南流山駅に対する口コミ】チェーンの居酒屋しかないイメージ。しかもちょっと高い気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】駅前広場は散歩したり子供を遊ばせたりできる。コロナ前は良く音楽の演奏が聞けたと記憶している。またやってくれるかな。
【南流山駅に対する口コミ】特には見当たらない。マンションを購入する場合、もしも、三郷方面に車で仕事に行く場合はやめた方が良い。江戸川の橋が超激混み。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
南流山駅徒歩1分の好立地。駅前でありながら線路の横ではない為電車の音はほとんど聞こえない。南流山駅はつくばエクスプレスの快速、区間快速も全て止まり、JR武蔵野線もあるためアクセスが非常に良い。おおたかの森のように駅ビルがあるわけではないが、駅近のため電車で買い物に行きやすい。駐車場も平置きのみで、機械式ではないため修繕積立金が上がりにくい。築年数が経っていても小さい子供がいるご家庭が入居しているところを見るととても価値があるマンションだなと思う。
オートロックではない。エントランスも最近のマンションのようなゴージャス感はない。機能性、コスパを求める人にはおすすめ。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
武蔵野線と、つくばエクスプレスの両方乗り入れ。
強いて言えば、マンション前の横断歩道を、もっと安全にしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前公園があり、緑があり、時々イベントがあり、たのしい。
駅前で、騒ぐ人が時々いるので、交番で取り締ってほしい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
すっきりした外観が、都会的な感じでいい。
通り抜けがしやすい。オートロックではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
風通しがよい。向きがよい。東南向き。夏涼しく、冬暖かい。
強いていえば、絨毯じきなので、フローリングにしたい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いて、5分以内に、コープ、マルヤ、セブンイレブンがあり、便利。
強いて言えば、ドラッグストアセイムスの品揃えを良くしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに交番がある。病院や、保育園、学校もちかい。
中学校が、東洋学園大学に移転して、自転車で通学する必要がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】駅チカにセブン・ファミマ、改札前にNewDaysとコンビニは充実している。武蔵野線との乗り換えは一旦外に出るものの、ほぼ雨に濡れずに可能。メインの出口にはエスカレーター3基、エレベーターもあるのは良い。
【南流山駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設等は無く、武蔵野線との乗換駅の位置づけに留まる印象。居酒屋もチェーン店でありきたり。ガード下の喫煙所まわりが煙たい。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。