2023年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
鼓滝駅がすぐ近くです。能勢電は10分毎にあり、能勢口にもすぐ着けます。そこから阪急で大阪も行けますし、JRにも乗り換え可能です。
ちょっとしたことですが、駅は近いのですが鼓滝の川西方面の改札が踏切を渡った側なのでタイミングによっては乗り過ごすときがあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
イオン、イズミヤなど数多くの店舗があります。治安は良い方だと思います。音が出るような工場系はありません。小さな公園が周辺にいくつかあります。夜になるとときどき公園で若者が遊んでいるような声が聞こえますがストレスになるレベルではありません。線路が近いですが音はあまり気になりません。駅が近いのでスピードが遅いからかもしれません。自然も残っており、多田桜木というだけあってあちこちで桜が満開になります。私の階でのことになりますが室内に蚊やゴキブリはまったくきません。自治会も管理会社がしっかりバックアップしてくれますので初めての時も苦にならず終えられました。
夏場は共用部の階段に虫が増えます。山が近いので仕方ないかもしれません。刺すような害虫ではなく、蛾とかです。ただ、室内には上記したようにまったくきません。 治安は良いと思いますが夜の道はやや暗めです。 車で川西方面に出る道が少なく、みなさん同じ道を使うのでどうしても混みます。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
外観は年数を考慮しても綺麗なほうではと思います。共用の階段は広くて開放感があります。
オートロック、宅配boxありません。清掃は自分たちで行うタイプです。エレベーターはありません。ペット不可です。
お部屋の仕様・設備
★★★★
かなり防音性は高いと思います。テレビの音、人の話し声は一度もほとんど聞こえたことがありません。特に左右からの生活音は聞こえません。上の階からは何かを落としたようなときの音や、ドアの音が時折聞こえますが、それもこちらが静かにしているときに聞こえる程度です。
風呂は在来工法ですので冬場はタイルが冷たいです。リフォームをすれば良くなりますがユニットバスに入れ替えとなるとかなりの費用がかかると思います。私は床部分だけのリフォームでタイルからクッション性のあるマットなものにしました。それだけでもだいぶ違います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
イオン、イズミヤがすぐそこです。コンビニも各種あります。倉敷コーヒーという綺麗めなカフェもあります。100均も数店舗あります。ニトリ、ジョーシンがあります。ホームセンターも徒歩では少し距離がありますが行けないこともないです、車があればすぐです。スーパーはイオン、イズミヤ以外にも、歩けば業務スーパーとマンダイもあります。
ありません。買い物関係はかなり便利です。
暮らし・防災・子育て
★★★★
すぐ近くに市のコミュニティ施設があります。高齢者などのサークル活動が頻繁です。病院は大きなところですとベリタス病院があります。専門系の小さな病院はいろいろ点在しています。能勢口のほうには最近できた大きな総合病院もあります。
どこの病院も高齢者で混み合っている感じがあります。