グリーンハイツ平野白鷺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区西脇2丁目8-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年4月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立平野西小学校
中学校区域大阪市立平野中学校
専有面積50.80m² ~ 58.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社伊藤物産
施工会社青木建設
管理会社グローバルコミュニティ

グリーンハイツ平野白鷺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで51〜59m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数48戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 平野駅まで徒歩10分で、大阪市平野区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グリーンハイツ平野白鷺は大阪メトロ谷町線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市平野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市平野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ平野白鷺の売却ガイド

グリーンハイツ平野白鷺は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数48戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンハイツ平野白鷺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

グリーンハイツ平野白鷺を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/平野駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立平野西小学校
  • 中学校区: 大阪市立平野中学校

グリーンハイツ平野白鷺に関するよくある質問

グリーンハイツ平野白鷺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ平野白鷺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ平野白鷺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグリーンハイツ平野白鷺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ平野白鷺はどのような物件ですか?

グリーンハイツ平野白鷺は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩10分。築1973年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ平野白鷺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平野駅に対する口コミ】平野区の南港通りと内環状線の交わる大きい交差点にある駅なので、駅まで迷うことは全くありませんしコンビニや郵便局・区役所などもすぐ近くにあるので、そこまでのアクセスで迷うことはほとんどないと思われます。
【平野駅に対する口コミ】自転車の無断駐車が後を絶たない・無料の駐輪所がないので...。
2024年05月 メリット
交通利便性
地下鉄なので本数がよく走っていて利便性が高い。
本数が多いが、その分利用する人が多いので混む。
生活利便施設の充実
駅の中は綺麗で清潔感があるのでとてもいいと思う。
中にコンビニなどを入れてくれたら使いやすい。
飲食店の充実
駅の周りは何も無いのでなんとも言えない。
カフェがあってら少し暇つぶしが出来ると思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園など近くてすぐに送迎が出来そう。
学生が多いので、混んだら騒音が気になるかも
治安
治安はいいとは言えないのでコメント控える。
ガラが悪い人がたまにいるのでいいとは言えない
コストパフォーマンス
地下鉄は本数が走っているからか運賃が高いと思う。
運賃がまた値上がってしまったので安くして欲しい
交通利便性
現在顔認証実証実験を行う予定です。現在まだ1台だけですが、朝も相当な時間短縮になると思います。
改札の台数が少し少ないかなとは思います。
生活利便施設の充実
駅の周りにはコンビニがあり、飲食店などもあります。
夜は少し暗さを感じますが、平野から阿倍野、東梅田方面にもアクセスしやすく、かなり使いやすい路線だと思います。
飲食店の充実
5番出口すぐに、お好み焼き,焼きそばのテイクアウトのお店があります。平日は居酒屋なども多く開いています。
特にありませんが、他の駅の雰囲気よりすこし寂しい感じがあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校も徒歩圏内、八尾市もすぐ近い場所に位置しています。
子どもも数が少ないのか、少しお年寄りが多い町の雰囲気と公団が多い為、少し治安が大丈夫なのかな?と思うところはあります。
治安
公団がかなり多いので、賃料は安めの設定が多いと思います。
公団が多い半面すこし、治安が悪いような雰囲気があります。
コストパフォーマンス
家賃はしないでも比較的安い物件が多いエリアです。
安い物件が多いですが、治安はあまり良いというう雰囲気があります。
交通利便性
大阪メトロ平野駅からは乗り換えなしで、天王寺、梅田と、大阪の主要都市にいけるので便利です。
地下鉄ということもあり、近所にはタクシー乗り場などはなく、快速電車も止まりません。
生活利便施設の充実
近くに大きな区役所や、郵便局もあり単身者には非常に便利です。
都心に近いこともあり、全体的に交通量も多く、幼稚園や保育所の数は少なめです。
飲食店の充実
駅前に博多ラーメン げんこつ があります。その他にも、大きな商業施設はありませんが、近くにマクドナルドなどもあります。
大きな商業施設などはないので、飲食店はあるのですが、少し歩かなくてはいけません。
暮らし・子育て環境の充実
天王寺、梅田にもアクセスしやすいので、休日のお買い物などには非常にアクセスしやすいです。
平野駅の周辺には幼稚園、保育所は少ないです。比較的都会なので、交通量も多く、駅周辺には居酒屋さんも多いので、どちらかというと単身者むけかなと思います。
治安
大阪市内で、都心に近いので、比較的夜中でも明るく、交番も駅の近くにあるので安心です。
居酒屋さんが多いので、夜中は酔っぱらっている人が多いように思います。
コストパフォーマンス
天王寺や、梅田にアクセスしやすく、大阪市内という事も考えたら、家賃は安いです。
大阪市内ということもあり、単身者には非常に住みやすいですが、子育て世帯として考えると大きな商業施設や公園もないので、少し住みにくいかもしれません。

グリーンハイツ平野白鷺の中古販売価格の推移

平均㎡単価68.21万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
26.48 72.26 118.03 2013-06-24 3LDK 53.3㎡ 54.58万円/㎡2014-07-02 3LDK 53.3㎡ 51.48万円/㎡2014-09-05 3LDK 53.3㎡ 48.38万円/㎡2016-01-08 3LDK 58.97㎡ 58.86万円/㎡2016-08-05 3LDK 58.97㎡ 48.77万円/㎡2017-03-22 3LDK 58.97㎡ 49.33万円/㎡2017-08-26 3LDK 58.97㎡ 43.73万円/㎡2017-08-31 3LDK 58.97㎡ 40.92万円/㎡2018-01-22 3LDK 58.97㎡ 40.92万円/㎡2018-07-23 3LDK 58.97㎡ 40.92万円/㎡2018-08-18 3LDK 53.3㎡ 39.07万円/㎡2018-12-16 3DK 53.3㎡ 60.78万円/㎡2019-06-07 3LDK 53.3㎡ 54.58万円/㎡2019-11-21 3LDK 50.83㎡ 76.74万円/㎡2020-01-10 3LDK 50.83㎡ 70.24万円/㎡2020-07-11 3LDK 50.83㎡ 70.24万円/㎡2021-01-12 3LDK 50.83㎡ 70.24万円/㎡2021-03-03 3LDK 50.83㎡ 63.74万円/㎡2021-05-07 3LDK 50.83㎡ 60.48万円/㎡2021-11-08 3DK 50.83㎡ 60.48万円/㎡2022-07-23 3LDK 53.3㎡ 79.39万円/㎡2022-09-07 3LDK 53.3㎡ 110.4万円/㎡2022-10-15 3LDK 53.3㎡ 49.62万円/㎡2023-01-28 3LDK 58.97㎡ 105.39万円/㎡2023-03-08 3LDK 53.3㎡ 110.4万円/㎡2023-04-10 3LDK 58.97㎡ 94.18万円/㎡2023-04-23 3LDK 53.3㎡ 49.62万円/㎡2023-05-30 3LDK 58.97㎡ 88.57万円/㎡2023-06-25 3LDK 53.3㎡ 104.2万円/㎡2023-06-27 3LDK 58.97㎡ 77.92万円/㎡2023-08-06 3LDK 53.3㎡ 79.39万円/㎡2023-09-16 3LDK 50.83㎡ 109.26万円/㎡2023-10-14 3LDK 58.97㎡ 77.92万円/㎡2023-10-24 3LDK 53.3㎡ 34.11万円/㎡2023-12-04 3LDK 53.3㎡ 73.19万円/㎡2023-12-26 3LDK 53.3㎡ 104.2万円/㎡2024-01-15 1LDK 50.83㎡ 76.74万円/㎡2024-02-27 3LDK 53.3㎡ 62.02万円/㎡2024-03-09 1LDK 50.83㎡ 70.24万円/㎡2024-05-10 3LDK 53.3㎡ 58.92万円/㎡2024-07-24 3LDK 50.8㎡ 50.76万円/㎡2024-07-25 3LDK 50.83㎡ 50.73万円/㎡2024-09-26 3LDK 53.3㎡ 58.92万円/㎡2025-03-27 3LDK 53.3㎡ 58.92万円/㎡2025-04-04 2LDK 58.97㎡ 89.64万円/㎡2025-05-13 2LDK 53.3㎡ 92.91万円/㎡2025-06-27 2LDK 58.97㎡ 83.98万円/㎡ 2013-06 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-27 5階 2LDK 58.97㎡ 83.98万円/㎡
2025-05-13 5階 2LDK 53.3㎡ 92.91万円/㎡
2025-04-04 5階 2LDK 58.97㎡ 89.64万円/㎡
2025-03-27 4階 3LDK 53.3㎡ 58.92万円/㎡
2024-09-26 4階 3LDK 53.3㎡ 58.92万円/㎡
2024-07-25 5階 3LDK 50.83㎡ 50.73万円/㎡
2024-07-24 5階 3LDK 50.8㎡ 50.76万円/㎡
2024-05-10 4階 3LDK 53.3㎡ 58.92万円/㎡
2024-03-09 4階 1LDK 50.83㎡ 70.24万円/㎡
2024-02-27 4階 3LDK 53.3㎡ 62.02万円/㎡
2024-01-15 4階 1LDK 50.83㎡ 76.74万円/㎡
2023-12-26 5階 3LDK 53.3㎡ 104.2万円/㎡
2023-12-04 4階 3LDK 53.3㎡ 73.19万円/㎡
2023-10-24 2階 3LDK 53.3㎡ 34.11万円/㎡
2023-10-14 4階 3LDK 58.97㎡ 77.92万円/㎡
2023-09-16 5階 3LDK 50.83㎡ 109.26万円/㎡
2023-08-06 4階 3LDK 53.3㎡ 79.39万円/㎡
2023-06-27 4階 3LDK 58.97㎡ 77.92万円/㎡
2023-06-25 5階 3LDK 53.3㎡ 104.2万円/㎡
2023-05-30 4階 3LDK 58.97㎡ 88.57万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。