グリーンハイツ向陽4号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県川西市向陽台1丁目12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年1月
総戸数40戸
小学校区域緑台小学校
中学校区域緑台中学校
専有面積60.99m² ~ 66.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社西日本国土開発
施工会社日本国土開発
管理会社日本ハウズイング

グリーンハイツ向陽4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グリーンハイツ向陽4号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1973年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グリーンハイツ向陽4号棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、平野駅周辺の需要を重視しています。グリーンハイツ向陽4号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンハイツ向陽4号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンハイツ向陽4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グリーンハイツ向陽4号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ向陽4号棟の売却ガイド

グリーンハイツ向陽4号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンハイツ向陽4号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイツ向陽4号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩12分
  • 能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑台小学校
  • 中学校区: 緑台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

グリーンハイツ向陽4号棟に関するよくある質問

グリーンハイツ向陽4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ向陽4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ向陽4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンハイツ向陽4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ向陽4号棟はどのような物件ですか?

グリーンハイツ向陽4号棟は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩12分。築1973年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ向陽4号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平野駅に対する口コミ】急行などは全て停まるので大変便利な駅です。バス乗り場まで歩道橋を渡ってすぐなので横断歩道を歩くことなくスムーズに移動が可能です。日生エクスプレスを利用すれば大阪まで乗り換えることなく30分程度で到着します。
【平野駅に対する口コミ】周辺にコンビニや売店がないのが不便な所です。車掌さんが入れ替わる駅なので多少出発まで時間がかかる場合があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
通勤時に、特急日生エクスプレスの停車駅で乗降不要で梅田まで行けることは非常にメリット。また、特急が無くとも川西能勢口まで10分で行くことが出来、各方面、特急や急行といった電車へ乗り換え可能。10分置きに電車が来るので特に急いでいない場合は適当に駅へ行けば長時間待つこともない。
駅から自宅まで大概の人は坂道を登らないといけなく、意外ときつい。仕事で疲れ果てた後の坂道は特にきつく、タクシーも少ない。
生活利便施設の充実
電車で数駅移動すれば、スーパーがたくさんある。また川西能勢口まで行けば何でもある。
駅近にはあまり何も無く、車での移動が必要になってくる
飲食店の充実
多くは無いが、カツアンドカツは人気で、すぐ近くにある
数自体が少なく、駐車場がある店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ごみごみしていないので空気も比較的綺麗。静かでゆっくりと自然に囲まれた環境で成長できる
坂道が多く、走り回るには少ししんどいところもある
治安
暴走族やヤンキーをほとんど見かけない笑時代もあるのかもしれないが…
年配者が多く、高齢者を狙った犯罪が増えるかもしれない
コストパフォーマンス
スーパー等が多く住みやすい割には非常に安価。また土地も広くゆったりとしている
土地の価値が上がることは無さそう。高齢者が多い
交通利便性
特急日生エクスプレスが止まる駅なので、とても利用しやすいです。
駅に入るのに階段を使わなくてはならないので、しんどい時がある。
生活利便施設の充実
病院がすぐ近くにあり、利用しやすいと思う。
すぐ近くには雑貨屋、アパレル店などがない。
飲食店の充実
すぐ近くにおいしいカレー屋さんがあり、行きやすいと思う。
強いて言えばチェーン店はこの周りにないこと。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがついている。
スロープがあればいいのかもしれないなと思う。
治安
夜遅くでも、治安が悪いと思ったことは無い。
街灯があまり多くなく、夜は少し暗い気がする。
コストパフォーマンス
凄くいいとまではいかないが、住みやすいと思う。
もう少し周りに色々なお店があればいいなと思う。

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。