グリーンハイツ向陽1号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県川西市向陽台1丁目12-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1973年1月
総戸数80戸
小学校区域緑台小学校
中学校区域緑台中学校
専有面積61.47m² ~ 76.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社西武都市開発
施工会社日本国土開発
管理会社日本ハウズイング

グリーンハイツ向陽1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと61〜77m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 61〜77m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グリーンハイツ向陽1号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。グリーンハイツ向陽1号棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグリーンハイツ向陽1号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川西市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県川西市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グリーンハイツ向陽1号棟の売却ガイド

グリーンハイツ向陽1号棟は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数80戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンハイツ向陽1号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンハイツ向陽1号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩12分
  • 能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑台小学校
  • 中学校区: 緑台中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

グリーンハイツ向陽1号棟に関するよくある質問

グリーンハイツ向陽1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンハイツ向陽1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンハイツ向陽1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンハイツ向陽1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンハイツ向陽1号棟はどのような物件ですか?

グリーンハイツ向陽1号棟は兵庫県川西市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩12分。築1973年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンハイツ向陽1号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【平野駅に対する口コミ】基本各駅停車ですが、たまにくる日生エクスプレスが停車するため便利です。自然が豊かなので改札を抜けると自然が広がります。また、ロータリーもあり、広いロータリーなので車で迎えに来られる方が多くいます。帰宅時間は混み合ってますが、基本的には空いてるので便利だと思います。
▼【平野駅に対する口コミ】駅周辺には特になにもないので、買い物などは特にできません。また駅内の老朽化が目立っているためトイレなどは改造工事が為されましたがきれいになった感じはあまりないです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲日生エクスプレスの停車駅で、梅田まですぐ行ける。乗車する人も多く自然の溢れる駅
▼強いてあげれば少し汚いので蜘蛛の巣や動物の電車との衝突がある
生活利便施設の充実
▲自然豊かで近くに病院がある。少し歩くとパン屋さんなどもある
▼近くに何もなく坂がありショッピング施設までも少し遠い
飲食店の充実
▲かつやや、ほっともっと、パン屋など色々ある
▼色々店はあるがバラバラに立っているため決めていかないと歩くことになる
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが改装工事され綺麗になったエレベーターなどもある
▼強いてあげれば駅の近くには保育園幼稚園、小学校などはない
治安
▲綺麗ではないが自然が豊かで何も起きない高齢者が多くほんわかした雰囲気がある
▼強いてゆうのであれば夜はとても暗く人も少ない為怖い
コストパフォーマンス
▲土地は安く坂道が多いので歩くだけでもトレーニングになる
▼坂や階段があるので足腰が悪いと辛い土地の価値にあった場所がある
交通利便性
▲平野駅は、川西市にある能勢電鉄妙見線の川西市にある駅です。普通のみがとまります。川西能勢口方面始発は5時5分、終電は23時50分、妙見口方面始発は5時29分、終電は0時21分です。川西能勢口駅まで約11分です。1日の乗降客数は2822任です。また駅の北西には阪急バスのターミナルと停留所があります。
▼列車が普通しか運航していないので、その点はややデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
▲買い物施設は、コンビニのローソン、スーパーのmandai、ホームセンターのコーナン、ファッションセンターしまむらなどがあります。また能勢電鉄本社、運転指令所もあります。公共施設は川西市市民体育館、川西緑台郵便局、医療施設は、協立記念病院があります。
▼家電量販店、ショッピングモールなどが見当たらないのがやや不便です。
飲食店の充実
▲パン屋、うどん屋、日本料理店、吉野家、居酒屋、インド料理屋、喫茶店、かつ丼屋、ベトナム料理、寿司屋、焼き鳥屋などがあります。
▼マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなどのファーストフード店が見当たらないのがやや寂しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲就学前児童施設は、平野幼稚園、キッズスクエアウッディトーマス · 多田こどもの森保育園などがあります。学校は川西市立緑台小学校、川西市立緑台中学校 兵庫県立川西緑台高等学校 などがあります。また駅にはエレベーター、エスカレーターがあり、車いす対応トイレなどが設置されています。公園はライラック公園、新田城山公園などがあります。
▼坂道が多いので移動するのにかなり負担になります。
治安
▲閑静な住宅地で、川や緑もあり落ち着いた雰囲気で治安は良好です。歓楽街もないので酔っ払いを見かけることもないです。
▼稀に暴走族などが通り過ぎることがあるので、その点はややデメリットと言えます。
コストパフォーマンス
▲平野駅周辺の家賃相場は、1Kや1DKで4.11万円から5.5万円ほどです。コンビニやホームセンターもあり、家賃も川西市内では安く治安もいいので住みやすいです。
▼バス料金が高めなので、移動にやや費用がかかるのがデメリットと言えます。
交通利便性
▲通勤時に、特急日生エクスプレスの停車駅で乗降不要で梅田まで行けることは非常にメリット。また、特急が無くとも川西能勢口まで10分で行くことが出来、各方面、特急や急行といった電車へ乗り換え可能。10分置きに電車が来るので特に急いでいない場合は適当に駅へ行けば長時間待つこともない。
▼駅から自宅まで大概の人は坂道を登らないといけなく、意外ときつい。仕事で疲れ果てた後の坂道は特にきつく、タクシーも少ない。
生活利便施設の充実
▲電車で数駅移動すれば、スーパーがたくさんある。また川西能勢口まで行けば何でもある。
▼駅近にはあまり何も無く、車での移動が必要になってくる
飲食店の充実
▲多くは無いが、カツアンドカツは人気で、すぐ近くにある
▼数自体が少なく、駐車場がある店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ごみごみしていないので空気も比較的綺麗。静かでゆっくりと自然に囲まれた環境で成長できる
▼坂道が多く、走り回るには少ししんどいところもある
治安
▲暴走族やヤンキーをほとんど見かけない笑時代もあるのかもしれないが…
▼年配者が多く、高齢者を狙った犯罪が増えるかもしれない
コストパフォーマンス
▲スーパー等が多く住みやすい割には非常に安価。また土地も広くゆったりとしている
▼土地の価値が上がることは無さそう。高齢者が多い
交通利便性
▲大阪梅田までだいたい30分くらいでいけます。
▼川西能勢口で乗り換えしないと梅田や神戸へは行けません。
生活利便施設の充実
▲商店街がありそこの商店街には飲食店や美容室など少し栄えてます。
▼商業施設などはなく本屋さんや服屋さんなどもないです。
飲食店の充実
▲パン屋さんが多くあったりBARなどもあります。
▼全体的に飲食店は多くないので限られます。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や公園などは困らないくらいあります。
▼駅はあまり充実してないので多目的トイレなどもありません。
治安
▲飲食店などもあまりないので酔っ払いなどもあまりいません。
▼夜は少し街灯が少ないので怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲能勢電鉄沿線なので家賃や土地は安い方だと思います。
▼能勢電鉄は運賃が高いので交通費代がかかります。

グリーンハイツ向陽1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価20.57万円/㎡
データ件数22件
価格トレンド↓ 下落傾向
6.74 20.2 33.66 2014-07-19 2LDK 61.47㎡ 22.59万円/㎡2014-08-28 2LDK 61.47㎡ 20.44万円/㎡2016-09-22 2SLDK 66.28㎡ 23.94万円/㎡2017-08-19 3LDK 66.28㎡ 26.43万円/㎡2017-09-04 4LDK 76.73㎡ 23.7万円/㎡2017-12-08 4LDK 76.73㎡ 21.54万円/㎡2019-11-30 3LDK 61.47㎡ 24.2万円/㎡2021-01-16 3LDK 66.28㎡ 11.47万円/㎡2021-01-17 3LDK 66.28㎡ 9.93万円/㎡2021-02-23 3LDK 61.47㎡ 22.59万円/㎡2021-03-25 3LDK 61.47㎡ 20.97万円/㎡2021-09-04 3LDK 66.28㎡ 21.95万円/㎡2021-09-27 3LDK 66.28㎡ 14.96万円/㎡2021-12-18 3LDK 66.28㎡ 19.7万円/㎡2021-12-25 3LDK 66.28㎡ 8.98万円/㎡2023-09-21 1LDK 66.28㎡ 22.44万円/㎡2024-01-23 1LDK 66.28㎡ 18.45万円/㎡2024-06-10 2LDK 66.28㎡ 24.44万円/㎡2024-06-23 3LDK 61.47㎡ 25.28万円/㎡2024-12-01 3LDK 66.28㎡ 31.42万円/㎡2025-02-15 3LDK 66.28㎡ 19.85万円/㎡2025-02-23 3LDK 66.28㎡ 17.36万円/㎡ 2014-07 2025-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-23 9階 3LDK 66.28㎡ 17.36万円/㎡
2025-02-15 9階 3LDK 66.28㎡ 19.85万円/㎡
2024-12-01 1階 3LDK 66.28㎡ 31.42万円/㎡
2024-06-23 1階 3LDK 61.47㎡ 25.28万円/㎡
2024-06-10 2階 2LDK 66.28㎡ 24.44万円/㎡
2024-01-23 3階 1LDK 66.28㎡ 18.45万円/㎡
2023-09-21 3階 1LDK 66.28㎡ 22.44万円/㎡
2021-12-25 1階 3LDK 66.28㎡ 8.98万円/㎡
2021-12-18 1階 3LDK 66.28㎡ 19.7万円/㎡
2021-09-27 1階 3LDK 66.28㎡ 14.96万円/㎡
2021-09-04 1階 3LDK 66.28㎡ 21.95万円/㎡
2021-03-25 7階 3LDK 61.47㎡ 20.97万円/㎡
2021-02-23 7階 3LDK 61.47㎡ 22.59万円/㎡
2021-01-17 5階 3LDK 66.28㎡ 9.93万円/㎡
2021-01-16 5階 3LDK 66.28㎡ 11.47万円/㎡
2019-11-30 5階 3LDK 61.47㎡ 24.2万円/㎡
2017-12-08 5階 4LDK 76.73㎡ 21.54万円/㎡
2017-09-04 5階 4LDK 76.73㎡ 23.7万円/㎡
2017-08-19 5階 3LDK 66.28㎡ 26.43万円/㎡
2016-09-22 6階 2SLDK 66.28㎡ 23.94万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。