グリーンシティOSAKA2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩10分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区海老江1丁目11-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1986年7月
総戸数75戸
小学校区域大阪市立海老江東小学校
中学校区域大阪市立八阪中学校
専有面積40.00m² ~ 76.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日商岩井土地建物西洋環境開発
施工会社前田建設工業栗本建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンシティOSAKA2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市福島区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グリーンシティOSAKA2号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グリーンシティOSAKA2号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 40〜76m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グリーンシティOSAKA2号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市福島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市福島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グリーンシティOSAKA2号棟の売却ガイド

グリーンシティOSAKA2号棟は大阪府大阪市福島区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数75戸、15階建の建物です。

最寄り駅は野田阪神駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグリーンシティOSAKA2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

グリーンシティOSAKA2号棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田阪神駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立海老江東小学校
  • 中学校区: 大阪市立八阪中学校

グリーンシティOSAKA2号棟に関するよくある質問

グリーンシティOSAKA2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンシティOSAKA2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンシティOSAKA2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンシティOSAKA2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンシティOSAKA2号棟はどのような物件ですか?

グリーンシティOSAKA2号棟は大阪府大阪市福島区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。野田阪神駅徒歩10分。築1986年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンシティOSAKA2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅直結でイオン野田阪神店があるため、日常の買い物は不自由なくできます。駅前にはユニクロやマクドナルドの他、飲食店チェーンも数多くあり、ちょっとした外食にも困ることはありません。ターミナルの梅田駅まで2駅4分で行けるので、交通アクセスも良好です。
▼【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅前のロータリーがややごみごみしています。また、阪神電車だと特急が停まらないため、急ぎで神戸方面に行く場合は途中で乗り換えが必要になります。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周りも緑が多く,公園や淀川もあり、都心にありながらとても落ち着いた環境。激安スーパーのサンディがあったり、イオンモールもあり、中学校や小学校も近いので、ファミリー層にはピッタリだと思う。
▼駅から少し遠いので、雨の日などは不便だと感じる。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駅前は、大型スーパーのイオン野田阪神あり、食料品は一通り揃う。また、新橋筋商店街には、安い定食屋や八百屋などもあり、便利である。JR・阪神・地下鉄が乗り入れており、梅田・心斎橋・難波・尼崎方面へのアクセスも非常によい。
▼【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】町全体が下町で、飲み屋も多いため、女性の一人暮らしだと、夜の帰宅時は、夜道が怖く感じるかもしれない。
2025年11月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用できる・快速が止まる 阪神なら梅田、神戸三宮、地下鉄なら難波、鶴橋、JR東西線なら京都にもいける。とにかく交通利便性は最強。
▼JR野田駅は野田阪神の駅から少し歩くので、環状線利用者は面倒かもしれない
生活利便施設の充実
▲ウィステにスーパーやドラッグストア、日用品店があり、買い物は困らない。
▼便利が良すぎてデメリットはほとんど浮かばない。
飲食店の充実
▲飲食店は多い。やよい軒やスシロー、丸亀製麺など、さくっと食べるところもある。
▼飲み屋も多いので、たまに酔っ払いがうるさいかもしれない。ほとんど気にならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は近くにあり、実際にファミリー層も多い。
▼大きな公園や自然環境が少ないかもしれない。
治安
▲阪神の駅前でも変な人は全然見かけない。警察署も近く問題ないと思われる。
▼宗教の勧誘をしている人や酔っ払いなどもいる。
コストパフォーマンス
▲とにかく交通の便がいいので、暮らすのには大きな問題はない。
▼家賃の相場はどうなんでしょう、高くも感じます。
交通利便性
▲地下鉄だけでなく私鉄との乗り換えも可能である
▼快速が止まらないため、ダイヤによっては10分以上待つことになる
生活利便施設の充実
▲駅周辺には飲食店や病院など生活に必要な施設がそろっている。
▼大きな駅ではないため、アミューズメント施設などは少ない。
飲食店の充実
▲地域に根付いた安価でおいしいB級グルメの店が多い
▼居酒屋や飲み屋などが多いため、オシャレなカフェなどは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に小学校や幼稚園があり、頻繁にマンションも立っている
▼幼稚園や学校はすべて公立なので、私立の学校はやや遠い。
治安
▲居酒屋が多いわりに、全体的には治安は良い
▼強いてあげれば、放置自転車が多い時がある
コストパフォーマンス
▲アクセスが良いわりに物価や家賃相場が安い
▼大阪市内では穴場的なコスパの良さで、デメリットはない。
交通利便性
▲大阪メトロの千日前線の他に、JR東西線と阪神線の駅もあり、交通の便がとても良い。
▼野田阪神駅と海老江駅は中で繋がっているが、阪神線の野田駅は一度外に出なければいけない。
生活利便施設の充実
▲イオンや大手ホームセンター、商店街など買い物できる施設が揃っている。
▼もしアパレル系のお店がもっとあったら更に良くなる。
飲食店の充実
▲王道のチェーン店から個人がしているお店まで、駅周辺は特に飲食店が多い。
▼スナックやバーも多いので、時間帯によっては酔っ払いがいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲梅田に近い割に、住宅街なのでそれなりに静かで住みやすい。図書館もある。
▼公園が少ないので、もしもっとあったら更に良い。
治安
▲飲食店や買い物施設も多いが、少し入れば住宅街なので、静かで落ち着いている。
▼飲食店の近くや駅の近くでは酔っ払いを見かけることがある。
コストパフォーマンス
▲路線も多いし、飲食店や買い物施設も多いし、治安も良いので、コストパフォーマンスは良いと思う。
▼他のエリアと比べると家賃がとても高いので、もう少し安ければ更に良い。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。