グリーンコーポ西中島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩12分 阪急京都本線/南方駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年1月
総戸数34戸
小学校区域大阪市立木川小学校
中学校区域大阪市立十三中学校
専有面積60.48m² ~ 76.72m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ニチモ
施工会社大末建設
管理会社セイビ大阪

グリーンコーポ西中島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 60〜77m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グリーンコーポ西中島なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、新大阪駅へ徒歩12分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるグリーンコーポ西中島なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、新大阪駅周辺の需要を重視しています。グリーンコーポ西中島は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市淀川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

グリーンコーポ西中島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グリーンコーポ西中島の売却ガイド

グリーンコーポ西中島は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンコーポ西中島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

グリーンコーポ西中島を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩12分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線/南方駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立木川小学校
  • 中学校区: 大阪市立十三中学校

グリーンコーポ西中島に関するよくある質問

グリーンコーポ西中島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ西中島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ西中島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンコーポ西中島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ西中島はどのような物件ですか?

グリーンコーポ西中島は大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩12分。築1981年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ西中島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】電車、バス等を利用して大阪のあらゆる場所に移動可能。 本数も多く、繁忙期であっても長く待たされると言うことが無い。 施設自体も新しいとは言えないが、古さを感じる所もなく、清潔感があり、これからの発展が楽しみ。
【新大阪駅に対する口コミ】ご飯を食べるところが少ない。 駅構内を出て、歩かねばならず、駅自体が大きいこともあり、移動も大変。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】駅近くに飲食店、スーパー、ドラッグストアが揃っており生活に困らない。飲食店が多いので夜遅くなっても人気があり、怖くない。御堂筋線は平日も混雑しているが梅田には10分弱、新大阪へは1駅なので利便性は抜群。
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】駅の東側が繁華街であり、風俗などがあるので治安が良いとは言えない。
2024年01月 メリット
交通利便性
府内の主要な鉄道が多く乗り入れており、府内の新幹線の拠点でもあります。
メトロの乗り入れは御堂筋線のみで、隣の大阪(梅田)の方に府内の主要交通が集中しているため、比較すると見劣りします。
生活利便施設の充実
新幹線の停車駅だけあって駅構内に大阪土産、本屋や服飾雑貨などの店が充実しています。
構内の店以外は百貨店などもなく、他都市圏の東京や名古屋駅と比べると明らかに見劣りします。
飲食店の充実
駅構内に食事処が多数あります。串カツ、たこ焼き等大阪の看板グルメを味わうことができます。
構内の店はややコスパが悪く感じます。時間に余裕があれば少し距離はありますが南側の西中島のエリアで選びたいところです。
暮らし・子育て環境の充実
直近エリアがオフィス街となっており、少し圏内を外れると保育園や幼稚園、学校などが付近にあります。
典型的なオフィス街なので、直近での居住は少し不便かもしれません。
治安
駅直下に鉄道警察があり、治安維持から落とし物対応などを担っています。人によるかもしれませんが、比較的良心的に対応いただける印象です。
夜になると酔っ払いがかなり多い印象です。また深夜帯には階段下の広場でスケボーがやられていたりと気になる人は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
直近圏内を外れると東淀川駅寄りのところや御堂筋線の東三国寄りのところでやや家賃を抑えられる箇所があるようです。
直近エリアは家賃が高く、経済的に余裕がないと難しいです。

グリーンコーポ西中島の中古販売価格の推移

平均㎡単価68.25万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.34 75.5 101.65 2013-10-06 3LDK 66.48㎡ 58.68万円/㎡2013-12-07 3LDK 66.48㎡ 53.7万円/㎡2014-05-13 3LDK 60.48㎡ 57.39万円/㎡2014-05-24 3LDK 60.48㎡ 69.96万円/㎡2014-09-17 3LDK 60.48㎡ 64.5万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.48㎡ 64.5万円/㎡2015-03-25 3LDK 60.48㎡ 59.58万円/㎡2015-09-28 3LDK 60.48㎡ 59.58万円/㎡2016-05-23 3LDK 60.48㎡ 97.29万円/㎡2016-12-22 3LDK 60.48㎡ 97.29万円/㎡ 2013-10 2016-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2016-12-22 5階 3LDK 60.48㎡ 97.29万円/㎡
2016-05-23 5階 3LDK 60.48㎡ 97.29万円/㎡
2015-09-28 5階 3LDK 60.48㎡ 59.58万円/㎡
2015-03-25 5階 3LDK 60.48㎡ 59.58万円/㎡
2014-12-16 5階 3LDK 60.48㎡ 64.5万円/㎡
2014-09-17 5階 3LDK 60.48㎡ 64.5万円/㎡
2014-05-24 5階 3LDK 60.48㎡ 69.96万円/㎡
2014-05-13 5階 3LDK 60.48㎡ 57.39万円/㎡
2013-12-07 4階 3LDK 66.48㎡ 53.7万円/㎡
2013-10-06 4階 3LDK 66.48㎡ 58.68万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。