グリーンコーポ京成小岩の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成小岩駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江戸川区北小岩6丁目15-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1979年10月
総戸数40戸
小学校区域上小学校岩小学校
中学校区域小岩第三中学校
専有面積60.20m² ~ 114.67m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ
施工会社戸田建設
管理会社自主管理

グリーンコーポ京成小岩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江戸川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都江戸川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江戸川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グリーンコーポ京成小岩のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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グリーンコーポ京成小岩の売却ガイド

グリーンコーポ京成小岩は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は京成小岩駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコーポ京成小岩の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコーポ京成小岩を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成小岩駅まで徒歩1分
  • 京成本線/京成小岩駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 上小学校岩小学校
  • 中学校区: 小岩第三中学校

グリーンコーポ京成小岩に関するよくある質問

グリーンコーポ京成小岩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコーポ京成小岩には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコーポ京成小岩の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグリーンコーポ京成小岩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコーポ京成小岩はどのような物件ですか?

グリーンコーポ京成小岩は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成小岩駅徒歩1分。築1979年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコーポ京成小岩には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成小岩駅に対する口コミ】エレベーターが改札に近いことと、快速が停まること都内の割には物価も千葉と変わらず、スーパーとコンビニも多く、医療機関も充実しているのでコスパ良好。
【京成小岩駅に対する口コミ】特急が停まらないので、隣の駅で乗り換え忘れるとすごいタイムロスになる。JRの小岩駅に行くには15分以上歩かなければいけないので、少し不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【京成小岩駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーと、複数の科の病院がまとめてある。駅前に居酒屋が多い割には、夜に帰宅する人の流れが早くて静か。
【京成小岩駅に対する口コミ】レジャースポットがない。本屋も潰れてしまった。居酒屋のある通りは道が暗くて、人通りも多くないため不安
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京成小岩駅に対する口コミ】最近オシャレなパン屋と、フルーツサンド専門店ができた。
【京成小岩駅に対する口コミ】ファミレスはサイゼリヤが一つしかない。チェーン店も少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【京成小岩駅に対する口コミ】保育園・幼稚園と公園が多いので、子供が遊べる場所が多い。
【京成小岩駅に対する口コミ】駅前に居酒屋が多く、夜はあまり子供を歩かせたくない。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【京成小岩駅に対する口コミ】駅前に商店街、コンビニ、スーパーなどがあり、買い物をするには不便なく使うことができる。 また、京成本線のみならず、北総鉄道新柴又駅、JR総武線小岩駅、JR常磐線金町駅に向かうバスも頻度に運行しており、移動は楽である。
【京成小岩駅に対する口コミ】多くの乗降客があるにも関わらず、ラッシュ時に普通列車と快速列車しか止まらない。朝7時台に10分以上間隔が開くことがあり、都内の駅とは思えないほど不便である。
2024年05月 メリット
交通利便性
千葉方面、上野方面、品川方面に行くにはとても利便性の高い場所です。電車も空いてます。
都営浅草線方面に行くには京成高砂駅で乗換るか、本数の少ない直通の時間を知っておく必要がある。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、商店街もあり、病院も多い。
踏切がありなかなか開かない時間帯がある。
飲食店の充実
サイゼリヤ、松屋はある。多国籍な飲食店が多い。
ファーストフードの店舗はない。コンビニがまとまってない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、緑が多い。駅にはエレベーターは完備している。
駅の改札に行くには階段で登るにはかなり疲れる。
治安
駅の利用者は学生さんも多い。静かな街で治安はとてもいい。
改札に行くまでのエレベーターがいつも汚いので綺麗ならもっと良いと思う。
コストパフォーマンス
家賃相場は江戸川区の中でも安い。JR小岩も利用可能で、小岩周辺よりは治安も良い。
高層のマンションはない。木造のアパートが多い。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。