グリーンコープ松が谷の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩15分 多摩モノレール/松が谷駅 徒歩15分 京王相模原線/京王多摩センター駅 バス5分
所在地(住所)東京都八王子市松が谷52-1〜9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数300戸
小学校区域松が谷小学校
中学校区域松が谷中学校
専有面積82.63m² ~ 106.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社清水建設
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンコープ松が谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンコープ松が谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンコープ松が谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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グリーンコープ松が谷の売却ガイド

グリーンコープ松が谷は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数300戸、5階建の建物です。

最寄り駅は多摩センター駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグリーンコープ松が谷の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコープ松が谷を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数300戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 多摩センター駅まで徒歩15分
  • 多摩モノレール/多摩センター駅 徒歩15分
  • 多摩モノレール/松が谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松が谷小学校
  • 中学校区: 松が谷中学校

グリーンコープ松が谷に関するよくある質問

グリーンコープ松が谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコープ松が谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコープ松が谷の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグリーンコープ松が谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコープ松が谷はどのような物件ですか?

グリーンコープ松が谷は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。多摩センター駅徒歩15分。築1982年、総戸数300戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコープ松が谷には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【松が谷駅に対する口コミ】改札を出ると直ぐ住宅地が広がっている為、周辺に住んでいる方には大変便利な駅です。 改札階は近くに車道がない為、車の往来等に邪魔される事がありません。 駅が歩道橋で大きな公園に隣接しているので駅前ながらのどかな雰囲気を味わえます。
【松が谷駅に対する口コミ】駅前周辺500メートル以内に買物する場所が何もない。 駅近と言えど名ばかりなので、ちゃんとした買物は多摩センター駅必須。
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
多摩センター駅までバスですが、本数は結構あります。多摩センター駅はスーパー、モール、漫画喫茶、飲み屋、飲食店等なんでもあり、歩道と車道が完全に分かれているので、とても歩きやすい街です。
強いて言えば、坂が多く、おしゃれな飲食店やアパレルはありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
小田急多摩センター駅もあり新宿まで30分程で辿りつきます。
とにかく老人や子供ばかりで少し空気が悪いです。
生活利便施設の充実
多摩センター駅近辺に旧三越のココリアやサンリオピューロランドなども、あります。ココリアの最上階に都会にはないような大きな丸善があります。
まあ田舎なので利便性はないです。お洒落なカフェなどもないです。
飲食店の充実
駅近くにはスタバやサーティンワンやタリーズドトールといったチェーン店はあります。
車がないとお洒落なカフェにもたどり着けないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供は沢山見かけます。ただ教育の資本はないです。
老人が多く、ヤバそうな独居男性が駅には多くおり、もしかしたらあまり良い雰囲気ではないです。
治安
大学生は多く若者が夕方は街へ繰り出すために駅に集合しています。
周りはかなり汚いです。空気のいいところと悪いところの差が激しく、駅構内の下層の空間には、マックやケンタッキーがありますが、いずれも良くない客層です。
コストパフォーマンス
田舎なので家賃は安いです。都会にも出て行きやすいです。
空気が悪く、景色も良くないです。若者しか耐えられないです。
交通利便性
特急が止まる点は非常に便利です。また小田急線も併設しています。
デメリットは特にないです。強いて言えば朝の通勤時間に混むことぐらいでしょうか。
生活利便施設の充実
駅にはクリニックやドラッグストアなどほとんどのものが揃っています。
サンリオピューロランドがあるので休みの日は混雑しているかもしれません。
飲食店の充実
駅前はファストフード店から居酒屋チェーン店までさまざまな店で賑わっています。
大学生の街なので夜はかなり騒がしいです。
暮らし・子育て環境の充実
塾やピアノ教室などは結構ある印象なので習い事は色々なことに挑戦できそうです。
駅の近くには学校はないです。でも付近の住宅街の近くにはあるし、隣の駅には高校もあるので特に不便はないかと。
治安
昼間は家族連れなどのファミリーなどで賑わっているイメージなので安心して生活できるかと思います。
夜は酔っぱらいの大学生やスケボー少年たちがいるので、一人で出歩くのは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は安いです!東京ですが西側なので1R4-5万円くらいでしょうか。学生マンションもあります。
特にデメリットは感じないです。強いて言えば物件によってはコンビニなどが少し遠いかもしれません。
交通利便性
新宿まで一本、急行なら3〜40分。京王線だけでなく、小田急線も通ってます。
ベットタウンなので、多摩センターから乗る方が非常に多いので、早朝など通勤時に座ることはほぼできない。
生活利便施設の充実
食品は千歳屋、生活用品や雑貨はイトーヨーカ堂周辺ですべて揃う。
駅周辺でほぼ全て完結するので、ほかの駅やエリアになかなか出なくなる。
飲食店の充実
吉野家やすき家、はなまるうどんやてん屋などのチェーン店は一通り揃っています。(レストランなども同様)
個人で経営されているような小規模のお店、地域に根ざしたようなお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はバリヤフーで、ベビーカーでも簡単に移動ができます。また、いたるところにエレベーターもあるので、上り下りも簡単です。
ベットタウンなので、保育園や幼稚園は争奪戦が非常に激しいようです。
治安
駅は常に綺麗にされています。サンリオピューロランドがあることもあり、とても綺麗です。多くの人が行き交っているので、人の目がある安心感も非常にあります。
居酒屋も多数あるので、夜間は酔っ払いが大人から大学生までいる印象。
コストパフォーマンス
家賃は周辺に比べ高いと思いますが、相応に便利で綺麗な物件が多い。
利便性と引き換えに、家賃が高い。一人暮らしなど、気軽に借りられるような物件は少ない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。