グリーンコープ松が谷9号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 バス5分
所在地(住所)東京都八王子市松が谷52-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数30戸
小学校区域八王子市立松が谷小学校
中学校区域八王子市立松が谷中学校
専有面積82.63m² ~ 106.58m²
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社清水建設

グリーンコープ松が谷9号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グリーンコープ松が谷9号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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グリーンコープ松が谷9号棟の売却ガイド

グリーンコープ松が谷9号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅です。

現在、URICOにはグリーンコープ松が谷9号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコープ松が谷9号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅が利用可能
  • 京王相模原線
  • 京王多摩センター駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立松が谷小学校
  • 中学校区: 八王子市立松が谷中学校

グリーンコープ松が谷9号棟に関するよくある質問

グリーンコープ松が谷9号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコープ松が谷9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコープ松が谷9号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグリーンコープ松が谷9号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコープ松が谷9号棟はどのような物件ですか?

グリーンコープ松が谷9号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコープ松が谷9号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
サンリオピューロランドの最寄駅なので装飾がされています。
平日の朝は混んでいて座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットが多くてとても便利です。
京王プラザホテルが閉館してしまったのでホテルがないです。
飲食店の充実
チェーン店が多くあってとても便利ですわよ
駅の中に飲食店がほぼないのでもっとあると良い
暮らし・子育て環境の充実
サンリオピューロランドもあって子供が遊ぶところは多い
駅から少し公園まで遠いので子供には大変。
治安
駅付近の治安は良い方です。たまに救急車の音が聞こえるくらい
道が狭いところがあるので救急が通りにくい所がある。
コストパフォーマンス
家賃はそこそこ。郊外のベッドタウンです。
駅から少し離れると坂が多いですわよ。大変。
交通利便性
小田急と京王線の乗り換えが可能なので便利。
どちらも少し電車に乗らないと都会にでれない。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が多数あり、生活には困らない。
駅から少し離れると車通りが多くなり、商業施設を少なくなる。
飲食店の充実
居酒屋がかなりたくさんあるため、場所に困らない。
店舗数はあるものの、美味しい居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにサンリオピューロランドがある。
公園や幼稚園などが近くにあるイメージがない。
治安
そこそこ家族連れが多いためか、治安は悪くないと思われる。
夜になると路上に居座る若者が増えるイメージがある。
コストパフォーマンス
お店の料金が安いところが多いため、商業施設単体で考えると住みやすい。
マンションなどが高く、コストは比較的高め。
交通利便性
都心まで一本でいける。また、京王線に多摩モノレールと路線が複数ある。
強いて言えば、千代田線接続(直通)が減ってしまったところ。
生活利便施設の充実
駅ビルにショッピングセンターなどがあり、徒歩圏内でそれなりに色々と揃うところ。
土地柄仕方がないとはいえ、全体的に物価が高い。
飲食店の充実
居酒屋もレストランもカフェもあるので、お食事処には概ね困らない。
飲食店の入れ替わりが激しいため、後で行こうと思うと既にお店が無くなっていたりすることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅〜パルテノン階段の通りは車も通らずお散歩にはうってつけであり、広い公園も近場にあるのが非常に魅力的。
坂が多いため体力の消耗が激しい。家を建てるにも階段必須の可能性が高い。
治安
駅も綺麗だし、土地柄か悪い噂を聞かない。
駅から少し離れると暗がりが多く、一人歩きは危ない。
コストパフォーマンス
駅周りにお店が集まっているため、娯楽も含め駅まで行けば大体なんとかなる。
家賃も物価も23区外の割には高い。同じ都内なら下町の区内の方がよっぽど安い。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。