グリーンコープ松が谷4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 バス5分
所在地(住所)東京都八王子市松が谷52-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数30戸
小学校区域八王子市立松が谷小学校
中学校区域八王子市立松が谷中学校
専有面積82.63m² ~ 106.58m²
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社清水建設

グリーンコープ松が谷4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリーンコープ松が谷4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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グリーンコープ松が谷4号棟の売却ガイド

グリーンコープ松が谷4号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅です。

現在、URICOにはグリーンコープ松が谷4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコープ松が谷4号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅が利用可能
  • 京王相模原線
  • 京王多摩センター駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立松が谷小学校
  • 中学校区: 八王子市立松が谷中学校

グリーンコープ松が谷4号棟に関するよくある質問

グリーンコープ松が谷4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコープ松が谷4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコープ松が谷4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグリーンコープ松が谷4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコープ松が谷4号棟はどのような物件ですか?

グリーンコープ松が谷4号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコープ松が谷4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲小田急線・京王線・多摩都市モノレール線を利用することができるので、新宿・橋本・立川などへのアクセスが便利。羽田空港ゆきのリムジンバスも利用できる。
▼新幹線へのアクセスはよくない。リニアモーターカーが開業されれば、橋本駅から近いので、利便性が格段によくなる。
生活利便施設の充実
▲大型商業施設、飲食店、スーパー、大きな書店、病院、郵便局などの施設が駅の近くに多く集まっている。
▼強いて挙げるとしたら、駅周辺はペデストリアンデッキでつながれているので、施設や店の間を人が歩いて移動するには時間がかかりやすい。
飲食店の充実
▲日中・夜間ともに飲食店は充実している。駅直結の建物には、スターバックス、タリーズなどがある。
▼短時間で食べられる飲食店が少し少ない(箱根そばくらい)。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、学校などは地域ごとに点在している。道路沿いの樹木のほか、緑地も確保されており、目にやさしい街づくりに配慮されている。駅には多機能トイレが用意されている(車椅子やベビーカーも入れる)。
▼丘陵地帯なので、各所に坂道がある。雪が降ると滑りやすいので注意が必要。
治安
▲駅周辺は綺麗で、清潔感がある。駅の南側は、人だけが通行できるペデストリアンデッキがあり、街灯も多いので、夜間でも安心して歩くことができる。
▼駅の北側には飲み屋が多く、夜になると駅周辺に酔っ払いがいることもある。
コストパフォーマンス
▲交通手段が様々にある利便性と、首都圏へのアクセスがそれなりによいこと、閑静な住宅街を希望する人にとって良い環境だと思う。
▼都心部にすぐに出たい人にとっては、土地代の割にはやや割高な印象を持つかもしれない。
交通利便性
▲京王線の他に小田急線やモノレール、バスがあるので交通の便がいい。
▼子供連れで毎日賑わっているので交通機関内がうるさいと感じるかも。
生活利便施設の充実
▲買い物施設が充実しており駅に来ればほとんどのものが手に入る。病院も多い。
▼電気屋はあるが規模が小さいので隣駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲食べ物に困ることはない。24時間営業しているところもある。
▼食べ物やはあるが安い店・ジャンルが少ない印象。家で食べることの方が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲託児所なども駅近くにあるので利用しやすい。子供の数も多い。
▼子供が多いので街がうるさい印象。いつも賑やか。
治安
▲駅は綺麗で夜もそんなに荒れていない印象。
▼夜中は若い人たちがコンビニ付近でたむろしていることはある。
コストパフォーマンス
▲駅からはバスが出ているので駅前は家賃が高くてもバスに乗れば比較的安いし、UR賃貸もあるのですみやすい。
▼特にないがパン屋さん・本屋さんなど地域密着の飲食店があればいいと思う。
交通利便性
▲小田急線もあるので都心に出やすい。映画やドラマのロケに使われてて芸能人がよく来る。サンリオピューロランドがあるので賑やか。
▼あえて言うなら駅に鳩が多い。木の下に鳥のフンが多い。
生活利便施設の充実
▲病院が駅前に沢山。スーパーも専門店も充実
▼しいて言うなら駅前だからどこの病院も小さく混んでる
飲食店の充実
▲クレープ店やスタバ、ファミレスが駅前に集まってる。
▼駅前だからスペースが小さく人が多く混んでる。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多い学校までの通学路に遊歩道がある。
▼あえて言うなら子供が少ない。公園に木があるため周りから見えにくい
治安
▲昼はサンリオピューロランドがあるので賑やか
▼夜になると飲み屋街は吐いたりしてる人がいて汚い。
コストパフォーマンス
▲子供が少ないから子育て応援割引が色々ある。
▼マンション、団地は2DK以上の家が少ない。
交通利便性
▲京王相模原線に乗り換えしやすくて、間にコンビニあるのが強い
▼とにかく人で溢れかえっている印象が強いと思います
生活利便施設の充実
▲商業施設が多くて、とても利便性は高いと思います
▼勉強できるスペースがあまりないかなあとは思います。
飲食店の充実
▲飲食店はとても多いので選択の幅は広いかと。
▼早く閉まるお店が多いので、夜食べたいって時はコンビニで我慢するしか。
暮らし・子育て環境の充実
▲サンリオがあるので、家族連れも多く見かけます。
▼物事には裏表があり、当然ながら人で溢れかえってます。
治安
▲正直治安はまあ良いかなって思います。でもなんか変なクレーマーはいるかもですね。
▼家族連れが多いので、なんか自分達が一番優先的な感じな人がかなりいます笑笑
コストパフォーマンス
▲家賃はまあ安いんじゃないんですか?ある程度離れたところ行けば
▼もしかしたら1個奥の駅の永山と比べられたら永山に住まれた方が良いって感じる方も多いかと。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。