グリーンコープ松が谷3号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 バス5分
所在地(住所)東京都八王子市松が谷52-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数30戸
小学校区域八王子市立松が谷小学校
中学校区域八王子市立松が谷中学校
専有面積82.63m² ~ 106.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東京都住宅供給公社
施工会社清水建設
管理会社長谷工コミュニティ

グリーンコープ松が谷3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グリーンコープ松が谷3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グリーンコープ松が谷3号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グリーンコープ松が谷3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都八王子市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都八王子市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グリーンコープ松が谷3号棟の売却ガイド

グリーンコープ松が谷3号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅です。

現在、URICOにはグリーンコープ松が谷3号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコープ松が谷3号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅が利用可能
  • 京王相模原線
  • 京王多摩センター駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立松が谷小学校
  • 中学校区: 八王子市立松が谷中学校

グリーンコープ松が谷3号棟に関するよくある質問

グリーンコープ松が谷3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコープ松が谷3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコープ松が谷3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンコープ松が谷3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコープ松が谷3号棟はどのような物件ですか?

グリーンコープ松が谷3号棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1982年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコープ松が谷3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
小田急線・京王線・多摩都市モノレール線を利用することができるので、新宿・橋本・立川などへのアクセスが便利。羽田空港ゆきのリムジンバスも利用できる。
新幹線へのアクセスはよくない。リニアモーターカーが開業されれば、橋本駅から近いので、利便性が格段によくなる。
生活利便施設の充実
大型商業施設、飲食店、スーパー、大きな書店、病院、郵便局などの施設が駅の近くに多く集まっている。
強いて挙げるとしたら、駅周辺はペデストリアンデッキでつながれているので、施設や店の間を人が歩いて移動するには時間がかかりやすい。
飲食店の充実
日中・夜間ともに飲食店は充実している。駅直結の建物には、スターバックス、タリーズなどがある。
短時間で食べられる飲食店が少し少ない(箱根そばくらい)。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校などは地域ごとに点在している。道路沿いの樹木のほか、緑地も確保されており、目にやさしい街づくりに配慮されている。駅には多機能トイレが用意されている(車椅子やベビーカーも入れる)。
丘陵地帯なので、各所に坂道がある。雪が降ると滑りやすいので注意が必要。
治安
駅周辺は綺麗で、清潔感がある。駅の南側は、人だけが通行できるペデストリアンデッキがあり、街灯も多いので、夜間でも安心して歩くことができる。
駅の北側には飲み屋が多く、夜になると駅周辺に酔っ払いがいることもある。
コストパフォーマンス
交通手段が様々にある利便性と、首都圏へのアクセスがそれなりによいこと、閑静な住宅街を希望する人にとって良い環境だと思う。
都心部にすぐに出たい人にとっては、土地代の割にはやや割高な印象を持つかもしれない。
交通利便性
特急が止まる点は非常に便利です。また小田急線も併設しています。
デメリットは特にないです。強いて言えば朝の通勤時間に混むことぐらいでしょうか。
生活利便施設の充実
駅にはクリニックやドラッグストアなどほとんどのものが揃っています。
サンリオピューロランドがあるので休みの日は混雑しているかもしれません。
飲食店の充実
駅前はファストフード店から居酒屋チェーン店までさまざまな店で賑わっています。
大学生の街なので夜はかなり騒がしいです。
暮らし・子育て環境の充実
塾やピアノ教室などは結構ある印象なので習い事は色々なことに挑戦できそうです。
駅の近くには学校はないです。でも付近の住宅街の近くにはあるし、隣の駅には高校もあるので特に不便はないかと。
治安
昼間は家族連れなどのファミリーなどで賑わっているイメージなので安心して生活できるかと思います。
夜は酔っぱらいの大学生やスケボー少年たちがいるので、一人で出歩くのは少し怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は安いです!東京ですが西側なので1R4-5万円くらいでしょうか。学生マンションもあります。
特にデメリットは感じないです。強いて言えば物件によってはコンビニなどが少し遠いかもしれません。
交通利便性
京王線・小田急線が乗換駅にあるので乗り換えは楽です。
多摩モノレールから京王線・小田急線までが少し離れています。
生活利便施設の充実
物価は多少高いですが、充実している場所だと思います。
物価が近くの場所と比べると少し高いと思います。
飲食店の充実
居酒屋さんが多いかなぁ、という印象です。
強いて言えば、飲食店の場所が散らばって居ます。
暮らし・子育て環境の充実
多摩市は小学校が多いのでとてもいいと思います。
多摩センターは公園がかなり少ないと思います。
治安
駅周辺は常にきれいです。街頭も十分にあるので明るいです。
駅から少し離れると、急に街頭が少なくなります。
コストパフォーマンス
すごく住みやすい、だいたいは多摩センターでものは揃います。
家賃などは正直に言って、隣の駅のほうが安いです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。