グリーンコープ南大沢3号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都八王子市南大沢3丁目2-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年1月
総戸数30戸
小学校区域八王子市立柏木小学校
中学校区域八王子市立南大沢中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンコープ南大沢3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グリーンコープ南大沢3号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都八王子市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グリーンコープ南大沢3号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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グリーンコープ南大沢3号棟の売却ガイド

グリーンコープ南大沢3号棟は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコープ南大沢3号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコープ南大沢3号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩5分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立柏木小学校
  • 中学校区: 八王子市立南大沢中学校

グリーンコープ南大沢3号棟に関するよくある質問

グリーンコープ南大沢3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコープ南大沢3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコープ南大沢3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンコープ南大沢3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコープ南大沢3号棟はどのような物件ですか?

グリーンコープ南大沢3号棟は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩5分。築1983年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコープ南大沢3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】京王線の特急停車駅でもあり駅前ロータリーのバス停は便利。 ニュータウン特有の道路の広さも魅力。周辺に比べると、便利なだけマンション価格も若干、高い。
【南大沢駅に対する口コミ】朝、都心方面への通勤を考えると座れない。駅から至近距離のマンションは限られ徒歩15分はかかるマンションが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】アウトレットや映画館、多くの飲食店などがあり楽しめる。駅前に多彩な商業施設が集積しており大変便利な街。駅前は賑やかで交番もあり治安は特に問題無い。
【南大沢駅に対する口コミ】学生が多く騒がしいのが嫌な向きにはただ便利なだけの街。特にないが強いて挙げるなら、駅から続く遊歩道は夜は寂しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】焼鳥の人気店、オッケーや成城石井、カルディ、三井アウトレットパークなど楽しめる。
【南大沢駅に対する口コミ】特にないが強いて挙げるなら、大型家具店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】街自体が整備され美しい南欧風の街並みは興味ある方も多いのでは!
【南大沢駅に対する口コミ】生活の場と考えると観光地化されすぎ、多少落ち着かない雰囲気。
2024年03月 メリット
交通利便性
新宿まで、特別急行を利用すれば、乗り換えなしで行けること。
主要都市(新宿や渋谷)から遠いので、そこはデメリットだと感じる。
生活利便施設の充実
徒歩1分で、三井アウトレットへ行けることだと思う。
とくに思い当たるところはないが、強いて言えば病院が少ない。
飲食店の充実
南大沢駅周辺に行けば、基本的に飲食店には困らない。
特にデメリットと感じるところはないが、強いて言えばチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
動物看護学校があったり、救急救命士養成所があったり、資格取得希望者が生活しやすいと思う。
特にはないが、強いて言えば駅の階段が長く、荷物を持っての利用は大変かもしれない。
治安
東京都心から離れていることもあり、非常に穏やか。
東京という感じがないところは、デメリットに感じる人はいるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃も比較的リーズナブルで、暮らしやすいと思う。
都心から離れているところは、利便性の面ではデメリットかもしれない。
交通利便性
特急停車駅であり駅のフォームもかなりゆとりを持って作られていること。電車の本数もまずまず多いこと。
新宿からかなり離れていて都心へのアクセスは少々遠く感じること
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、飲食店、アウトレットモール等駅周辺にあり充実しています。
駅周辺は開発がひと段落しており今後新規の施設は見込めないと思います、
飲食店の充実
チェーン系のファーストフード店、居酒屋等件数も多く充実しています。
駅周辺の歴史が浅いこともありチェーン系でない昔ながらの店舗は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園等の施設や病院、公園も多く充実しています。
駅からは徒歩だと距離のあるところも多くバスや車での移動が必要になることが多いです。
治安
周辺には交番があることに加えて南大沢警察署が近くにあるのでかなり治安はいいです。
治安は良いのですが駅から離れると街灯等があまり明るくないので女性の独り歩きは若干不安に感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスと周辺の利便性と生活コストからするとコストパフォーマンスはかなり高いです。
周辺にはマンションは多いですが戸建ての分譲がやや少ないです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。