グリーンコープ南大沢1号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都八王子市南大沢3丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年1月
総戸数40戸
小学校区域八王子市立柏木小学校
中学校区域八王子市立南大沢中学校
専有面積79.34m² ~ 79.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社日本総合住生活

グリーンコープ南大沢1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グリーンコープ南大沢1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都八王子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グリーンコープ南大沢1号棟の売却ガイド

グリーンコープ南大沢1号棟は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグリーンコープ南大沢1号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グリーンコープ南大沢1号棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩5分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立柏木小学校
  • 中学校区: 八王子市立南大沢中学校

グリーンコープ南大沢1号棟に関するよくある質問

グリーンコープ南大沢1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グリーンコープ南大沢1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グリーンコープ南大沢1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグリーンコープ南大沢1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グリーンコープ南大沢1号棟はどのような物件ですか?

グリーンコープ南大沢1号棟は東京都八王子市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩5分。築1983年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グリーンコープ南大沢1号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】駅のホームが広い。 ラッシュ時や、電車が遅れても、エスカレーターから降りられない位人が溢れるようなことがない。ファミリー世帯の家賃が11万前後と都心に比べると安い。
【南大沢駅に対する口コミ】電車が止まった時に、バスもいろんな行き先があるが、多摩センター等小田急との接続先に行く本数が少ないので、遅れたり止まったりしたときが地獄駅から遠い物件が多いので、車がないと不便。バス停が近くにあるか、本数は頻回かは重要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】なんと言っても駅前にショッピングモール、映画館、レストラン、スーパー、病院、全てが集結していて便利。 街にホームレス等もおらず、綺麗。南大沢警察署があったり、見回りもあるので、15年住んでいて治安面で不安に思ったことは無い。
【南大沢駅に対する口コミ】駅前以外は、車やバス移動が基本になる。 飲み屋は学生でうるさくなりがち。チェーン店に関しては文句無しで揃っている都立公園辺りは夜中に改造スクーターが走る音が聞こえる。 遊歩道が多く、中学校ふきんでの露出狂の出現はよく聞く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】マクドナルド、スターバックスコーヒー、上島珈琲、大戸屋、ラケル、サイゼリヤ、チョコクロワッサンの店、はーべすと、東秀、おっけい、SUBWAY等、はなまるうどん
【南大沢駅に対する口コミ】強いて言えば、とんかつ屋和幸や美味しい蕎麦屋など和食系の落ち着いた店が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】街が建築家や、街づくり専門家によって作られているので、道幅が広く、ベビーカー等がすれ違える程に広い。保育園や幼稚園も多い。
【南大沢駅に対する口コミ】小中学校は、場所によってマンモス校と、過疎校に分かれたりしている。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅前にバスロータリーあり 南大沢始発/終着の京王バスが多数運行されている有料特急の京王ライナー含めて営業列車の全列車が停車する終点 橋本駅から2駅なので、日中はほぼ必ず着席可能
2駅隣 新宿寄りの京王多摩センター止まりの列車がそれなりにあり、南大沢まで辿り着くことができない それに伴い、終電が多摩センター以西と比べて少し早い日中の有効列車本数は毎時6本 そのうち半数は快速(ほぼ各駅停車)なので、早く新宿に辿り着きたい場合は調布で乗り換え必須である京王線以外の路線はない
生活利便施設の充実
三井アウトレットパークがある駅前にイトーヨーカドーがあるチェーン店が充実している行政施設が近い。八王子市役所まで行かなくても大抵の用事は解決する。公園が多い各種診療所が最低限揃っている映画館がある
八王子市役所まで遠いアウトレットはあるが、その分UNIQLOやGUが無いイトーヨーカドーはスーパーの中では比較的価格が高い。近隣のスーパーもやや高い。安いスーパーまで行こうとすると駅から遠い。
飲食店の充実
リーズナブルなものから高価格なものまで、チェーン店が充実している
チェーン店以外が弱い。ニュータウンなので、老舗の店というものがほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターも多機能トイレもある公園が多い駅前を徹底して歩車分離しているので交通事故の心配が比較的少なくて済むニュータウンなのでファミリー向けのマンションが多い
街全体の高低差が激しいので、子供を連れて移動するにはやや苦労するかもしれない
治安
目立って治安の悪い場所は無い 駅前に交番も警察署もある 全体的に街が綺麗 ゴミが落ちていない
付近に大学があるので、深夜は飲み過ぎた大学生が騒いでいることがある
コストパフォーマンス
物価は標準的~やや安い マクドナルドなど、都心価格を採用するチェーン店は、南大沢を都心とも準都心ともみなさない場合が多い
家賃は個人的には釣り合っていると感じるが、都心からの距離に対してやや高い印象を受ける。隣の京王堀之内駅付近の方が安い。
交通利便性
利便性がある急行がとまるタクシーのりばバス乗り場がわかりやすくある
急行がほしいです。終電が早いようなきがする
生活利便施設の充実
環境がいいごじやごじゃしていないわかりやすいイトーヨーカドーアウトレットがあるので嬉しい
坂が多い場所に駅があって大変だと思います
飲食店の充実
周りにはたくさん食べるところがあるので利便性はとてもいいです
地下とか作ってくれたら楽しいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
近くにはたくさん習い事ができる場所があって勉強の環境はいいと思う
駅から学校などが色々遠いし八王子鑓水小学の近くにバス停がなくてとても不便
治安
不良があまりたむろしてないとこが良い落書きなどもない
夜でも駅周辺は歩きやすいが、駅以外だとどこも暗い
コストパフォーマンス
公園が大きくたくさんあって良いと思う緑が多い
坂が多くて不便自分の家から駅が遠くて疲れるバスの本数が少ない
交通利便性
駅周辺にたくさんのお店がある特急が止まる
強いて挙げるなら丘の上に南大沢はあるので、行きがとても大変
生活利便施設の充実
お店がたくあんあるので日用品が揃えられる
強いて挙げるなら坂道なのでそこに行くまで大変
飲食店の充実
基本的な飲食店(マクド、ミスド等)は揃っていると思います。
もしファミレスがもっとあったら良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
マンションや団地など集合住宅が沢山あるため、お子さんの数も多いので 幼稚園、小学校、中学校、病院も多くあり、公園が充実しています。
強いて挙げるなら病院に行く時よく混んでる時がある
治安
南大沢駅の近くに警察署がある。基本的に治安はいいと思う
木がたくさんあるので夜はすこし暗いです。
コストパフォーマンス
近くにたくさんスーパーがあるので便利です。
強いて挙げるなら少し土地が高い気がします。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。