グラン・ブルー草津の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩2分
所在地(住所)滋賀県草津市西渋川1丁目2-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年2月
総戸数61戸
小学校区域草津市立渋川小学校
中学校区域草津市立草津中学校
専有面積60.50m² ~ 88.86m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社秋村組
施工会社真柄建設
管理会社住友不動産建物サービス

グラン・ブルー草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社役員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津駅方面への動線が取りやすく、通勤と買い物を一度に済ませやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。建物名から受ける上質感があり、実需としても納得感があります。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、滋賀県草津市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、滋賀県草津市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、滋賀県草津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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グラン・ブルー草津の売却ガイド

グラン・ブルー草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数61戸、8階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラン・ブルー草津の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラン・ブルー草津を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩2分
  • JR草津線/草津駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立渋川小学校
  • 中学校区: 草津市立草津中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

グラン・ブルー草津に関するよくある質問

グラン・ブルー草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラン・ブルー草津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラン・ブルー草津の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグラン・ブルー草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラン・ブルー草津はどのような物件ですか?

グラン・ブルー草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩2分。築2001年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラン・ブルー草津には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2014年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで徒歩2、3分です。最高に便利な立地です。
駅前ということでやや騒々しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前ですが、ひとつ通りに入っているので晴れがましい感じはないです。
間近でマンションの建設工事をしていました。当分は音が聞こえると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは非常に清潔でした。高級感もあります。
エントランスがかなり狭いです。もう少し大きかったらさらに良かったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
収納棚がたくさん作ってありました。収納場所に困ることは少ないと思います。
玄関がやや狭い気がしました。立派な靴箱がついていたのは良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
草津駅前なので、何かに困るということはないと思います。
人通りが多い区域なので、騒いだりする人がいると聞こえるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
クリニックがたくさんあるので困ることはないと思います。
大きな総合病院があれば、もっと安心だと思います。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
草津駅にも近く、大型ショッピングモールにも近く、立地の良いマンション。駅向こうには近鉄百貨店もあります。駅周辺には病院も多く、子育てにも良い環境だと思います。
ベランダ側に高いマンションが建っているので、階数によっては日当たりが気になるかもしれません。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】遅れは少ない遅れても5~10分たまにしか遅れない安い学校から近くても安いと思う マンションもやすい
【草津駅に対する口コミ】人が多い押しつぶされそうです あとすごく揺れる 急ブレーキでこけました駅の近くは土地の値段は高い 駅の近くのマンションたかい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】病院がたくさんあり怪我しても近くにある まあまあ都会酔っ払いは見た事ない 街灯があるから明るくて安全 駅にちかくにはこうばんがある
【草津駅に対する口コミ】コンビニが少ない 歩いて行けるコンビニがないポイ捨てがある 汚い 公園のトイレはすごく汚くてくさい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】ファミレスがまあまあある美味しかった 駅の近くにある
【草津駅に対する口コミ】焼肉やさんが少なない もっと増やして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】学校は多い 学童保育もあるから仕事していてもよい
【草津駅に対する口コミ】いじめがある いじめられてもあまり怒れれない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【草津駅に対する口コミ】京都駅まで約20分の駅です。 駅構内にはマネケン、デリカフェ等の飲食店やショップが入っており県内でも賑わいのある駅です。近鉄百貨店や商業施設へは直結した通路があるので大変便利です。また、反対側にも徒歩2~3分圏内に大型商業施設のエイスクエアがあります。
【草津駅に対する口コミ】商業施設への連絡通路には屋根が無いので雨の日は傘をさす必要があります。また、電車内は込み合っていることが多い。

グラン・ブルー草津の中古販売価格の推移

平均㎡単価131.52万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
102.39 140.58 178.77 2013-06-10 3LDK 78.43㎡ 125.61万円/㎡2013-06-13 3LDK 63.57㎡ 117.01万円/㎡2013-06-18 3LDK 78.43㎡ 117.18万円/㎡2013-08-03 3LDK 63.57㎡ 122.21万円/㎡2013-09-03 3LDK 78.43㎡ 108.75万円/㎡2013-12-05 3LDK 71.58㎡ 112.22万円/㎡2013-12-18 3LDK 75.51㎡ 121.71万円/㎡2013-12-27 3LDK 75.51㎡ 126.96万円/㎡2014-01-15 3LDK 75.51㎡ 124.33万円/㎡2014-02-18 3LDK 76.43㎡ 114.62万円/㎡2014-09-05 3LDK 76.43㎡ 114.62万円/㎡2015-01-22 3LDK 63.57㎡ 117.01万円/㎡2015-02-23 3LDK 71.58㎡ 116.38万円/㎡2015-04-23 3LDK 76.43㎡ 125万円/㎡2015-10-05 4LDK 86.92㎡ 120.94万円/㎡2017-07-10 3LDK 76.43㎡ 122.4万円/㎡2018-02-11 2LDK 78.29㎡ 158.34万円/㎡2018-11-04 4LDK 80.33㎡ 147.74万円/㎡2019-01-15 4LDK 80.33㎡ 172.02万円/㎡2019-07-24 3LDK 63.57㎡ 128.97万円/㎡2019-09-17 3LDK 63.57㎡ 149.77万円/㎡2019-12-11 3LDK 63.57㎡ 139.37万円/㎡2019-12-23 3LDK 63.57㎡ 128.97万円/㎡2022-02-03 3LDK 66.73㎡ 152.58万円/㎡2024-12-24 3LDK 66.73㎡ 172.4万円/㎡2025-03-09 3LDK 66.73㎡ 162.49万円/㎡ 2013-06 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-09 4階 3LDK 66.73㎡ 162.49万円/㎡
2024-12-24 4階 3LDK 66.73㎡ 172.4万円/㎡
2022-02-03 4階 3LDK 66.73㎡ 152.58万円/㎡
2019-12-23 2階 3LDK 63.57㎡ 128.97万円/㎡
2019-12-11 2階 3LDK 63.57㎡ 139.37万円/㎡
2019-09-17 2階 3LDK 63.57㎡ 149.77万円/㎡
2019-07-24 2階 3LDK 63.57㎡ 128.97万円/㎡
2019-01-15 8階 4LDK 80.33㎡ 172.02万円/㎡
2018-11-04 8階 4LDK 80.33㎡ 147.74万円/㎡
2018-02-11 5階 2LDK 78.29㎡ 158.34万円/㎡
2017-07-10 2階 3LDK 76.43㎡ 122.4万円/㎡
2015-10-05 8階 4LDK 86.92㎡ 120.94万円/㎡
2015-04-23 4階 3LDK 76.43㎡ 125万円/㎡
2015-02-23 7階 3LDK 71.58㎡ 116.38万円/㎡
2015-01-22 4階 3LDK 63.57㎡ 117.01万円/㎡
2014-09-05 1階 3LDK 76.43㎡ 114.62万円/㎡
2014-02-18 1階 3LDK 76.43㎡ 114.62万円/㎡
2014-01-15 7階 3LDK 75.51㎡ 124.33万円/㎡
2013-12-27 7階 3LDK 75.51㎡ 126.96万円/㎡
2013-12-18 7階 3LDK 75.51㎡ 121.71万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。