グラン・シティオ御所西添花荘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分
所在地(住所)京都府京都市上京区清和院町558-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年7月
総戸数16戸
小学校区域京都市立新町小学校
中学校区域京都市立上京中学校
専有面積79.50m² ~ 104.69m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社敷島住宅
施工会社宝建設工業
管理会社アーバン

グラン・シティオ御所西添花荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。グラン・シティオ御所西添花荘は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 丸太町駅に近い清和院町558-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、グラン・シティオ御所西添花荘なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、80〜105m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グラン・シティオ御所西添花荘は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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グラン・シティオ御所西添花荘の売却ガイド

グラン・シティオ御所西添花荘は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグラン・シティオ御所西添花荘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

グラン・シティオ御所西添花荘を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩9分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立新町小学校
  • 中学校区: 京都市立上京中学校

グラン・シティオ御所西添花荘に関するよくある質問

グラン・シティオ御所西添花荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラン・シティオ御所西添花荘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラン・シティオ御所西添花荘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグラン・シティオ御所西添花荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラン・シティオ御所西添花荘はどのような物件ですか?

グラン・シティオ御所西添花荘は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸太町駅徒歩9分。築2002年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラン・シティオ御所西添花荘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
京都駅まで簡単にアクセスできるのでとても便利
京都駅までのアクセスが良いため朝と夜のラッシュ時が混雑してしまう
生活利便施設の充実
少し歩けばスーパーや娯楽施設があるので心配ない
強いてあげるなら、駅周辺にもアミューズメントなどの施設を増やしてほしい
飲食店の充実
街の中なので飲食店等はある程度多く存在する
堅い店ばかりなのでもう少し入りやすいチェーン店をふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅の入口がレンガ調なのでおしゃれでいい感じ
五条駅のように駅構内のホームに落下防止をしてほしい
治安
適度に人がいるので夜も安心して外を歩ける
たまに不審者による声掛けの事案が発生している
コストパフォーマンス
京都市内を走っている市内バスが安くてコスパが良い
京都市内ということもあり少し家賃が高く設定されている
交通利便性
飲食店、商業施設の集まる四条駅まで2駅、京都駅まで4駅と一本で行けるので利便性が高い。
地下鉄のため特急、準急がないこと。他の路線と繋がっておらず、JRなどに乗り換える場合は京都駅まで出る必要がある。
生活利便施設の充実
病院、飲食店、スーパーマーケットなど駅から歩いていける距離に位置している。
飲食店は手軽に入れる店から高級料理店があるが、アクティビティ施設は少ない。
飲食店の充実
飲食店は手軽に入れるカフェから高級料理店、居酒屋、弁当屋、ベーカリーなど揃っている。
強いてあげれば、四条へ下りた方がより多くの飲食店を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗に整備されていて広く使いやすい。
学校がある場所や登下校時は道幅が狭いところもあるため、交通が危険な部分があるかもしれません。
治安
住宅街と飲食店が適度に混ざっているため夜道でも安心して歩くことができる。
基本的に一方通行の道が多く、通りによっては道幅が狭い。昼間や休日は自転車や歩行者の往来が多いことがある。
コストパフォーマンス
電車一本で商業施設へ遊びに行けるため住みやすい。駅から歩いていける距離には京都御所や二条城と言った観光地もあるため楽しめる。
交通の便が良く治安もよいため家賃相場は高めかと思います。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。