グラン・コープ南花屋敷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/川西池田駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年12月
総戸数36戸
小学校区域加茂小学校
中学校区域川西南中学校
専有面積78.06m² ~ 96.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪労働者住宅生活協
施工会社東亜建設工業
管理会社エヴァクリーン

グラン・コープ南花屋敷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グラン・コープ南花屋敷は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 78〜96m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グラン・コープ南花屋敷なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと78〜96m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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グラン・コープ南花屋敷の売却ガイド

グラン・コープ南花屋敷は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川西池田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグラン・コープ南花屋敷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川西市のマンション売却市場

川西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラン・コープ南花屋敷を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪中心部への通勤アクセスが良好で、緑豊かな住環境が魅力です。川西阪急百貨店やアステ川西など商業施設が駅周辺に集まっており、利便性が高いです。教育環境も整っており、子育て世帯が多く暮らすファミリー向けのまちです。

交通アクセス

  • 川西池田駅まで徒歩9分
  • JR福知山線/川西池田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 加茂小学校
  • 中学校区: 川西南中学校

周辺施設

  • 多田神社(源氏の祖廟)
  • 一庫ダム(知明湖)
  • 妙見山
  • 川西市郷土館などがあります

グラン・コープ南花屋敷に関するよくある質問

グラン・コープ南花屋敷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラン・コープ南花屋敷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラン・コープ南花屋敷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグラン・コープ南花屋敷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラン・コープ南花屋敷はどのような物件ですか?

グラン・コープ南花屋敷は兵庫県川西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川西池田駅徒歩9分。築1999年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラン・コープ南花屋敷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川西市の住みやすさは?

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。 大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

川西市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

川西市の子育て環境は?

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川西池田駅に対する口コミ】快速が止まりますので移動には便利です。川西阪急などの商業施設まで陸橋が繋がっており、利用し易いです。改札横にコンビニもあります。有料ですが、自転車置場も各入口近くにあります。駅前にはロータリーがあり、車の送迎に便利です。
【川西池田駅に対する口コミ】快速電車が止まる為、通勤時間帯は大変混み合います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【川西池田駅に対する口コミ】駅の直結のクリーニング、セブンイレブンがあるところが便利です。エスカレーターも改札を出たところ、構内にもあるので便利です。待ち合い室も各ホームにあるから助かります。ホームにもたくさん自動販売機があるのも凄く便利です。
【川西池田駅に対する口コミ】ロータリーが狭いです。片方の出口にしかロータリーがありません。川西池田行きのバスも来るため車が停めにくいです。川西池田は駅構内にしかトイレがないため改札を出たらトイレがないところが不便です。駅のトイレは改装してキレイになりましたが女性用4つしかないので混むときがあります。
2022年05月 メリット
交通利便性
JR、阪急、阪神、能勢電鉄と多様な乗り換えが出来るので便利。快速から普通、普通から快速へとその時々で乗り換え出来る。阪急があるのでお買い物が出来る。
快速から普通に乗り換えて時の待ち時間がもう少しだけ短縮されるともっと良い。
生活利便施設の充実
阪急があるので急に手土産が必要になった場合でも対応が出来る。食材が足りなくても帰りに寄れるのが便利
強いてあげるならば、阪急の中の店舗がもう少し増えたら有難い
飲食店の充実
カフェがあるので時間潰しができる。そこで仕事もできるのでなおよし。
スターバックスなどがあると老若男女問わず有難いのではないかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園などもあるので子どもを遊ばせやすい。住宅街も多いので安心できる環境である。
強いて上げるならば、駅前の道路が広いからこそ危険も増えるのかと思うので警備員が立つなどしてくれると助かる。
治安
駅周りにしては綺麗だと思う。道路が広いため見晴らしも良く治安はいいと思われる。
強いてあげるならば、夜になると駅前でたむろっている若者がいたり、路上で寝ている人がいたりと少し怖い面もある。
コストパフォーマンス
家賃もさほど高くなく綺麗なところがあるので最近の若者でも住みやすい。
スーパーなどが少し乏しい気がするのでもう少し増えてくれると主婦にとっては助かる。

グラン・コープ南花屋敷の中古販売価格の推移

平均㎡単価99.57万円/㎡
データ件数13
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.78 104.65 124.52 2014-02-18 3LDK 78.06㎡ 88.09万円/㎡2014-05-06 3LDK 86.73㎡ 94.53万円/㎡2014-09-05 3SLDK 92.94㎡ 98.88万円/㎡2014-09-05 3LDK 86.73㎡ 90.72万円/㎡2014-12-16 3LDK 86.73㎡ 90.72万円/㎡2016-03-18 4LDK 96.15㎡ 95.58万円/㎡2018-05-14 2SLDK 92.94㎡ 98.88万円/㎡2018-12-02 2SLDK 92.94㎡ 106万円/㎡2019-01-22 2SLDK 92.94㎡ 91.77万円/㎡2019-03-02 2SLDK 92.94㎡ 91.77万円/㎡2023-11-05 3LDK 86.73㎡ 121.21万円/㎡2024-05-11 3LDK 86.73㎡ 121.21万円/㎡2024-12-08 3LDK 78.06㎡ 105.03万円/㎡ 2014-02 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-08 6階 3LDK 78.06㎡ 105.03万円/㎡
2024-05-11 5階 3LDK 86.73㎡ 121.21万円/㎡
2023-11-05 5階 3LDK 86.73㎡ 121.21万円/㎡
2019-03-02 2階 2SLDK 92.94㎡ 91.77万円/㎡
2019-01-22 2階 2SLDK 92.94㎡ 91.77万円/㎡
2018-12-02 2階 2SLDK 92.94㎡ 106万円/㎡
2018-05-14 2階 2SLDK 92.94㎡ 98.88万円/㎡
2016-03-18 6階 4LDK 96.15㎡ 95.58万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 86.73㎡ 90.72万円/㎡
2014-09-05 6階 3SLDK 92.94㎡ 98.88万円/㎡
2014-09-05 2階 3LDK 86.73㎡ 90.72万円/㎡
2014-05-06 2階 3LDK 86.73㎡ 94.53万円/㎡
2014-02-18 7階 3LDK 78.06㎡ 88.09万円/㎡

川西市の暮らし情報ガイド

清和源氏発祥の地として知られる、阪神北部のベッドタウンです。能勢電鉄沿線のニュータウン開発で発展し、大阪梅田へ直通のアクセスの良さが魅力です。多田神社は源氏ゆかりの名刹です。

交通アクセス

阪急宝塚本線と能勢電鉄が通り、大阪梅田へ直通でアクセスできます。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 能勢電鉄妙見線
  • 能勢電鉄日生線
  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約25分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速11号池田線
  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

子育て世帯向けの支援が充実し、教育環境の良さから子育て世帯に人気があります。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

住宅都市としての教育への関心が高く、公立学校の教育水準も高いです。

生活利便情報

川西能勢口駅周辺にはアステ川西などの商業施設が充実しています。

商業施設

  • アステ川西
  • モザイクボックス
  • キセラ川西

医療

市立川西病院(キセラ川西に移転新築)が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • キセラ川西せせらぎ公園
  • 一庫公園
  • 多田グリーンハイツ中央公園

行政サービス

市役所のほか各出張所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

大阪梅田へ約25分の交通利便性と、猪名川の自然に恵まれた緑豊かな住環境が魅力です。

治安

住宅地の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や北部の里山など、身近に自然を感じられる環境です。

コミュニティ

ニュータウンの住民自治組織が活発で、世代間交流も行われています。

防災情報

猪名川の水害や土砂災害に備え、防災訓練やハザードマップの整備を進めています。