グランベール西神中央3番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩16分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区美賀多台6丁目3-2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1994年3月
総戸数18戸
小学校区域神戸市立美賀多台小学校
中学校区域神戸市立西神中学校
専有面積80.39m² ~ 107.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社西日本旅客鉄道ジェイアール西日本不動産
施工会社竹中工務店大鉄工業
管理会社関電コミュニティ

グランベール西神中央3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 美賀多台6丁目3-2-3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グランベール西神中央3番館は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 80〜108m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グランベール西神中央3番館なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、西神中央駅へ徒歩16分で出られる点を重視しています。神戸市営地下鉄西神線が使えるグランベール西神中央3番館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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グランベール西神中央3番館の売却ガイド

グランベール西神中央3番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西神中央駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグランベール西神中央3番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

グランベール西神中央3番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西神中央駅まで徒歩16分
  • 神戸市営地下鉄西神線/西神中央駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立美賀多台小学校
  • 中学校区: 神戸市立西神中学校

グランベール西神中央3番館に関するよくある質問

グランベール西神中央3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランベール西神中央3番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランベール西神中央3番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランベール西神中央3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランベール西神中央3番館はどのような物件ですか?

グランベール西神中央3番館は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西神中央駅徒歩16分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランベール西神中央3番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西神中央駅に対する口コミ】地下鉄の終点であり、西神ニュータウンの中心部となります。一通りの商業施設は揃っておりますが、24時間営業の店などはコンビニぐらいしか無く、夜道は正直怖さを感じます。人口減で若者が少なく、年寄りが多く感じるので、昼間の治安は良い気がします。
【西神中央駅に対する口コミ】終点となる上に、次の駅まで距離がある為、駅周辺以外の選択肢が無い所です。
2024年07月 メリット
交通利便性
三ノ宮まで一駅で行けることができて、非常に便利
三ノ宮までの所用時間が長すぎるので直して欲しい
生活利便施設の充実
出てすぐのところにデパートなどがあるので便利
ドラックストアをもうちょっと大きくして欲しい
飲食店の充実
フードコートがあったり、飲食店の場所などがあるので便利
飲食店までの距離がとおく行くのがちょっとめんどくさい
暮らし・子育て環境の充実
広場があって色々なところに人が集まるからよい
幼稚園が潰れてしまい、そこの点では少し不便
治安
ゴミも落ちていなくて、色々なところにゴミ箱があるので便利
自分も含め高校生が多いのでうるさいかもしれない
コストパフォーマンス
一駅だけで割ととるが、許容範囲内なのでいい
他のところと一駅の区間の価格を比べると高いので不便
交通利便性
工事をして新しくなりとても綺麗。施設も充実、図書館、公園など多数。安いスーパーがたくさんある。とても生活しやすい。
家賃、駐車場代、高い。西神からでんしゃが三宮方面しかない
生活利便施設の充実
大きな病院がある。バスがたくさんとおっているけど、本数少ない
家賃高いバスの本数少ない車に慣れていないと不便
飲食店の充実
めっちゃある。なんでもある。個人店とか少ないので住宅街にカフェがあればもっといい
特になし。スタバ、ほしい。安い定食屋さんあってほしい
暮らし・子育て環境の充実
図書館、スーパー、公園、塾、充実。病院もすぐ行ける
西神中央で暮らしていないから分からないけど、マンション多いから近所付き合いしんどそう
治安
めっちゃいい。綺麗方おおい優しい人多い。
全くない。綺麗のにさらに綺麗になったので
コストパフォーマンス
安いスーパー、図書館。住みやすい。綺麗。ホテルもある
家賃高い交通が多いからうるさそう。マンションおおい。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。