グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区豊平四条7丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年3月
総戸数66戸
小学校区域札幌市立豊平小学校
中学校区域札幌市立八条中学校
専有面積63.16m² ~ 96.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本グランデ
施工会社中山組
管理会社グランコミュニティ

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランファーレ学園前ルネッサンスグランデは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランファーレ学園前ルネッサンスグランデを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市豊平区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランファーレ学園前ルネッサンスグランデのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの売却ガイド

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は学園前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランファーレ学園前ルネッサンスグランデの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学園前駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/学園前駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立豊平小学校
  • 中学校区: 札幌市立八条中学校

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデに関するよくある質問

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランファーレ学園前ルネッサンスグランデには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランファーレ学園前ルネッサンスグランデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデはどのような物件ですか?

グランファーレ学園前ルネッサンスグランデは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学園前駅徒歩6分。築2013年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランファーレ学園前ルネッサンスグランデには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄東豊線「学園前」駅徒歩6分と駅に近い
36号線沿いに建っているが音はほとんど気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーも近くきたえーるも近隣にあります。歩いて豊平川のサイクリングロードも近いです。
しいていえば幹線道路に近いことか。ただしバスの便がよく一日400本走っている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
お洒落な南欧風の外観フォルムです。エントランスも円柱がモダンで大理石貼り。外観は総タイル貼りで劣化の心配はなさそう。
ほとんどデメリットは見つかりませんし、ただ温泉は人気で予約が何時もいっぱいかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好。ハイサッシュで日差しが入りやすい。梁・柱はアウトフレームの逆梁工法採用で資産価値は有り。ディスポーザーや食洗機、炭パワークリーンシステムがとても良い。
デメリットはほとんどないとおもいますね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩4分に東光ストア・マックスバリュ・ビバホームが身近にある。
特になし。ほとんどデメリットは感じませんし、とても満足しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣接に豊平小があり便利です。子育てはしやすい。
暮らしのデメリットはほとんどかんじませんし満足度の方が高い。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
収納が多い。日当たりがいい。窓が大きい。
駐車場が機械式で出すのに10分くらいかかる
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【学園前駅に対する口コミ】・駅周辺には北海学園大学、北海商科大学があります。コンビニは駅近くにありますが、食料品・日用品店は10分弱ぐらい歩きます。 ・札幌駅・大通駅・すすきの駅など札幌中心部へのアクセスは良いです。 ・夜中でも周辺を車がそこそこ走っているので、怖くはありません。
【学園前駅に対する口コミ】・学生さんが多い印象です。駅周辺に限って言えば商業施設は少な目かもしれないです。
2023年04月 メリット
交通利便性
改札を出てから1分ほど階段(エレベーター)を登り出口に出ると、すぐ近くに北海学園大学や北海高校、北海学園札幌高校のキャンパスがある。
大学生や高校生など、一定の時間内に利用する客が多いため地下鉄の乗り口近くは混雑する時間帯がある。
生活利便施設の充実
すぐ近くに大学や高校のキャンパスがあり、設備は整っている。
学生で利用する人が多いため、混雑する時間帯がある。
飲食店の充実
近くには美味しいスープカレー屋さんやラーメン屋さんがある。
強いて挙げれば、学生でも気軽に寄れるような店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
改札口から出口まではエレベーターやエスカレーターで登ることができる。
強いて挙げれば、階段で登る人と降りる人がぶつかってしまうことがよくある。
治安
駅前は大学生や高校生が利用することが多いため、警備や設備はしっかりしている。
時間帯によっては大学生や高校生がよく通るため、ゆっくり休めないこともある。
コストパフォーマンス
近くに高校や大学、公園などもあるため通勤や通学がしやすく過ごしやすい。
強いて挙げれば駅前のすぐ近くに住宅街はない。
交通利便性
北海学園大学に直通の駅です。この駅は学生が多く利用していてにぎわいのある駅です。近くにはファミリーマート、セーコーマート、ラーメン屋さんなどがあり便利だと思います。また車通りも多く、夜でも怖い雰囲気はありません。
学園前駅を出るとすぐ幹線道路があります。エンジン音のうるさいバイクや車はよく通ります。
生活利便施設の充実
近くにはスーパー、コンビニ、飲食店がなんでもありますよ。
ファミリーマートの店員さんの態度が気になる方がいるかもしれません。
飲食店の充実
少しお腹がすいたなと思ったらすぐ近くにラーメン屋、ヴィクトリア、そば屋があります。
学生が多く混雑してる場合が多いです。特に昼と夜。
暮らし・子育て環境の充実
学校もすぐ近くにあり通いやすいのではないかと思います
曲がり角が多くて走ってくる子供が多く危ないなと思うときがあります。公園はそれなりにある。
治安
にぎやかな雰囲気が好きな人にはいいと思います。
夜遅くになって酔っぱらいがたまに歩いています。
コストパフォーマンス
駅チカでも安い物件がいくつかあります。セキュリティも安全です。
車通りが多く騒音が気になる程度だと思います。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。