グランドール栗原の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/尾道駅 徒歩21分
所在地(住所)広島県尾道市西則末町5-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年5月
総戸数26戸
専有面積69.64m² ~ 87.32m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

グランドール栗原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランドール栗原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県尾道市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県尾道市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドール栗原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県尾道市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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グランドール栗原の売却ガイド

グランドール栗原は広島県尾道市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数26戸、12階建の建物です。

最寄り駅は尾道駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはグランドール栗原の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾道市のマンション売却市場

尾道市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランドール栗原を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾道駅まで徒歩21分
  • JR山陽本線/尾道駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約65施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

グランドール栗原に関するよくある質問

グランドール栗原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドール栗原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドール栗原の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドール栗原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドール栗原はどのような物件ですか?

グランドール栗原は広島県尾道市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尾道駅徒歩21分。築2003年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドール栗原には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾道市の住みやすさは?

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾道市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾道市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾道駅に対する口コミ】バスの運行状況・タクシー乗り場は利便性が高い固定資産税が非常に高い為 若者、福山市に出ていく
【尾道駅に対する口コミ】市民としては特に利用して付加価値があるものでもなく 利便性が悪い。 駐車場が少ない 待機場所がない。イノシシ被害が増加しているが行政は何も対応しない
立地・治安・周辺環境
【尾道駅に対する口コミ】観光客重視の為生活に係る利便性が感じられない駅前に鋼板があり、市民も温厚で親切な方が多い
【尾道駅に対する口コミ】周囲にこれといった生活に係る施設がないです夜は人道理が非常に少なく狭い路地が多いため危険だと思う
買い物・飲食店充実度
【尾道駅に対する口コミ】尾道ラーメン程度しか有名な飲食店は無いです
【尾道駅に対する口コミ】飲食に関しても観光に特化しており充実していない
暮らし・防災・子育て
【尾道駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはあるが、全てがバリアフリーでもない
【尾道駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数・学校が周囲になく利便性が悪い
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーコンビニが徒歩圏内。特にコンビニはセブンイレブンまで徒歩数十秒という好立地。栗原小中も10分以下で投稿可能。
総戸数が少ないため、ほとんっどが角部屋であるメリットがある一方、修繕積立費は少ない戸数で割る必要がある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾道駅に対する口コミ】海が近くとても景観が綺麗です。フェリー乗り場も近いです。駅の外観もあちこちに飲食店などがあり、グループの旅行だけでなく、一人旅にも巻いていると思います。林芙美子像が駅前にあるので、食だけでなく色々と楽しめます。
【尾道駅に対する口コミ】コンビニが少し遠く、待合もそんなに多くないので、人が多い時期に子連れで行くのは少し大変そうです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尾道駅に対する口コミ】尾道市の旧市街地の中心部に駅があり、バスターミナルもある。商店街に徒歩で行くことが出来る。カフェや尾道ラーメンもすぐに食べられる近さがある。主要観光所の千光寺へは商店街を通って10分程度でロープウェイまでいくことが出来る。
【尾道駅に対する口コミ】尾道市が観光名所として有名なため、電車の混雑は行楽シーズンだと多い。また、新幹線の新尾道駅へは距離があるためバスでの移動が必要。坂の町で有名と言われるほど坂が多いので、千光寺へロープウェイを使わずに行く場合は坂がきつい。バスでの移動の場合、交通系マネーが使えない。
2023年07月 メリット
交通利便性
快速が止まるし、都心部までのアクセス利便、バスもすぐあり、タクシー乗り場もすぐある。
駐車場があっても有料しかない。土日はいっぱいになる。
生活利便施設の充実
デパート以外はある。ひと通り揃っているので、困らない。海がある。
駅にスーパーが1つしかない。大きいデパートはない。
飲食店の充実
雑誌に載る店が結構ある。行きたい場所が多い
車の駐車場がない。あっても有料ばかりなので、電車で行くのがよい。
暮らし・子育て環境の充実
尾道は学校も公園も充実されていると思う。
駅に多機能トイレはあるが、少ないかもしれない。
治安
駅周辺はヤンキーなどは少ないと思う。一人で歩いてもわりかし大丈夫な感じ。
夜は多少暗いかな。夜、店はたくさん空いてない。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思う。コンビニが結構あるので、便利。
車が置けるとこが少ない。階段がある場所が多い。
交通利便性
駅前の土地開発に伴って観光地化されていてタクシー乗り場やバス乗り場もあり各観光地に訪れやすい。
観光地化されていて人が多く待ち時間が多く時間がかかる。
生活利便施設の充実
商店街には活気があり歩いていても観ていて楽しい。観光地ということもあり雑貨屋も多く個性もあるように見受けられた。
坂道が多く足の不自由な方や子供にはなかなか辛い。
飲食店の充実
観光地なので割高感なお店が多く残念でした。高級食パンの乃が美があります。
強いて挙げれば飲食店の種類は多くてよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅前はスロープやエレベーターがありバリアフリーな印象を受けた。駅前には広場があり夕暮れ時には犬の散歩や学生の憩いの場になっている。
強いて挙げれば近くに多機能トイレがあるといい。
治安
駅周辺は綺麗で観光地まで近くありがたい。
出口によっては夜は街頭が少なく薄暗い。駅前には居酒屋などがあるので酔っぱらいは多い。
コストパフォーマンス
のんびりしていて海風に癒やされる。観光地なのでさまざまな種類のお店がある。
島へは定期船が出ているが海が荒れると渡れない。

尾道市の暮らし情報ガイド

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。