グランドール尾道五番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/尾道駅 徒歩6分 「西則末」バス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県尾道市西則末町2-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年9月
総戸数36戸
小学校区域尾道市立栗原小学校
中学校区域尾道市立栗原中学校
専有面積70.01m² ~ 86.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

グランドール尾道五番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドール尾道五番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 広島県尾道市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドール尾道五番館を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グランドール尾道五番館の売却ガイド

グランドール尾道五番館は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は尾道駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドール尾道五番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尾道市のマンション売却市場

尾道市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランドール尾道五番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾道駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/尾道駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾道市立栗原小学校
  • 中学校区: 尾道市立栗原中学校

グランドール尾道五番館に関するよくある質問

グランドール尾道五番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドール尾道五番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドール尾道五番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドール尾道五番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドール尾道五番館はどのような物件ですか?

グランドール尾道五番館は広島県尾道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾道駅徒歩6分。築2001年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尾道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尾道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドール尾道五番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尾道市の住みやすさは?

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

尾道市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

尾道市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾道駅に対する口コミ】尾道駅から徒歩1分の場所に福屋を始め飲食店、ミスドやラーメン店などあり、新たに駅も建て替えられ二階は宿泊施設が併設してあるので非常に便利です。その他、徒歩10分以内で別のホテルや商店街などにもいけます。もちろんバス、タクシーなども利用でき移動には困りません。 隣町の福山市までは、30分ほどでいけます。 住宅街は、駅から20分ほど、西・東にむいて歩けばあります。基本尾道の人達は自転車での動きが多いですね。 瀬戸内の海あり、山ありで、とてもゆっくりと過ごせる街です。
【尾道駅に対する口コミ】デメリットとしては、坂の街なので、住む場所によっては少し大変なこともありますが、その坂も風情がある街並みとして気に入られております。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾道駅に対する口コミ】アクセスの利便性は近隣の駅と比べると良いと思う。駅近辺の家賃は高くもなく良いと思われる。
【尾道駅に対する口コミ】本数が少ないのでもう少し本数を増やしてほしい家賃は良いが駐車場スペースが狭くて運転に自信がない人は困ると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【尾道駅に対する口コミ】駅が新しくなってコンビニや土産物のテナントが入っていて良い。交番も近くにあり治安は問題ないと思われる。
【尾道駅に対する口コミ】もう少し生活雑貨が帰る店舗が入っていれば良いと思う。夜間帯は人通りも少なくて物騒に感じることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【尾道駅に対する口コミ】駅に限らず近隣に飲食店があるので良いと思う。
【尾道駅に対する口コミ】もう少し昼飲みできる飲食店があれば嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【尾道駅に対する口コミ】多機能トイレやおむつ替えシートもあり良いと思う。
【尾道駅に対する口コミ】もう少し公園等があれば環境が良くなると思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尾道駅に対する口コミ】観光地で有名な尾道にある駅です。改札を出るとすぐにコンビニがあります。駅前には広めのロータリーがあり、海が見えます。 少し歩けばカフェやイタリアン、尾道ラーメンと食べ歩きも楽しめます。 千光寺までは少し歩きますが、景色や野良猫を楽しみながら歩けばあっという間です。
【尾道駅に対する口コミ】観光地の駅ですが、トイレがわかりづらい場所にあり、あまり綺麗ではないのが残念です。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尾道駅に対する口コミ】駅から直結したところに大きめの本屋があります。また、徒歩2分ほどで商店街があるため、市街地へのアクセスが良い駅かと思います。立地的に駅の目の前は海になっており、またその反対側の入り口は山の手が広がるので、落ち着いた周辺環境で、治安はとても良いです。
【尾道駅に対する口コミ】やはり、深夜営業のスーパーや飲食店が駅付近にないことでしょうか。
2022年06月 メリット
交通利便性
数駅で福山まで行けるのですぐに遊びに行ける。目の前はバス停
利用者数が多いため、座れないことが多い。
生活利便施設の充実
すぐ隣に尾道のお土産屋さんがあって買い物もできる。
そこまで商品の数が多い訳では無いので買わずに終わることもあり
飲食店の充実
すぐそばに商店街があるので居酒屋やスイーツ屋さんがあって楽しめる
結構並んだりするので時間帯には注意しなければならない
暮らし・子育て環境の充実
学校はそこそこある。子育てしにくい訳では無い。
道が狭いので小さなお子様には少し怖い時もある
治安
観光地なので海外の方もちらほら。特に悪い訳では無い。
けっこう運転が荒い街なのでたまに怖い。道も狭い
コストパフォーマンス
ド田舎という訳では無いので買い物はすぐスーパーがある
尾道はどこも高い。アパートは綺麗じゃなくても高い。
交通利便性
観光都市尾道市。有名な寺社が多数あり、坂のまちでもある。駅からすぐのバスに乗り、千光寺に直行もよし。ロープウェー下までバスでいくのも良し。そのまま坂を登って故事巡りもよし。駅舎は新しいが、そのレトロな街に合うデザインになっている。ホテルが駅舎内にあったが、コロナ禍で辞めてしまったのが残念。
デメリットは新幹線の駅と離れていること。尾道と言う名前だからといって「新尾道駅」まで新幹線できてはならない。バスで尾道駅には行けるが、本数がすくないのでオススメできない。
生活利便施設の充実
観光都市だからか、お土産屋はある。どこかから観光に来たときのお土産を買うのに適している。
スーパーやデパートなどが遠い。天満町まで歩いたら、小さなイオンがある。駅チカのマンションもあるが、買い物は車で行くらしい。
飲食店の充実
ラーメン、喫茶店、ミスタードーナツなどがある。
ミスタードーナツは使うが、あとは殆どが観光客用。ラーメンも地元の人の人気店ではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くの山を登ってすぐに土堂小学校があった。レトロな建物でおしゃれだった。
土堂小学校は統合が決まり、閉校に。駅の近くに小学校はない。
治安
田舎だから大した事件や事故などがない。駅チカの交番もある。
ただ、交番がもっと駅に近くだったらいいなと思う。
コストパフォーマンス
狭いが景色がよい。坂の上から海を観るのは最高。
狭い土地なのと、駅近くは中世の遺跡なので、もし家を建てるなら自費で発掘調査しないとならない。

尾道市の暮らし情報ガイド

尾道市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陰本線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陰本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、尾道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

尾道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。