グランドール南草津の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南草津駅 徒歩13分
所在地(住所)滋賀県草津市東矢倉4丁目14-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年4月
総戸数171戸
小学校区域草津市立矢倉小学校
中学校区域草津市立高穂中学校
専有面積66.41m² ~ 85.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東亜ハウス
施工会社間組
管理会社共栄薬研

グランドール南草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。街区の雰囲気が整っており、長く住んでも資産価値がぶれにくそうだと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、今の生活導線を大きく変えずに住み替えできると考えています。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。共用部や建物の印象が落ち着いていて、来客時にも安心感がある点が決め手です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社役員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいので、通勤と子育ての両立がしやすい点に惹かれています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。駅寄りの立地と住宅街らしい静けさの両方を取りやすい点に魅力を感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいことから、将来を見据えても住みやすい場所だと感じています。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。通勤時間を短縮しつつ、休日も周辺で用事を済ませやすい環境を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 南草津駅周辺の生活利便性が高く、毎日の移動負担を抑えやすいため、駅利用と車利用のどちらにも対応しやすいと見ています。南草津エリアの新しめの街並みと生活利便性を評価しています。将来の住み替えや賃貸も視野に入れたとき、エリアの安定感があると判断しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、滋賀県草津市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県草津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム不可

8組の購入希望者が検討中

グランドール南草津の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランドール南草津の売却ガイド

グランドール南草津は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数171戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南草津駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランドール南草津の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドール南草津を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 南草津駅まで徒歩13分
  • JR東海道本線/南草津駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 草津市立矢倉小学校
  • 中学校区: 草津市立高穂中学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

グランドール南草津に関するよくある質問

グランドール南草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドール南草津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドール南草津の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランドール南草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドール南草津はどのような物件ですか?

グランドール南草津は滋賀県草津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南草津駅徒歩13分。築1997年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドール南草津には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新快速の停まる南草津駅に近くバスの路線も多いです。また、名神、新名神、京滋バイパスのインターも近くにあり、交通の便は良いです。スーパーも駅前の西友、向かいのマツヤスーパー、フレンドマートと徒歩圏内に選べるくらいあります。京滋バイパスに近いですが、周囲は静かです。たまに、近くの救急車の音がするくらいです。
前の道が京滋バイパスなので、京都向きの一方向からしか入れません。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
南草津駅に近く、歩いて20分くらいです。
20分は、歩けなくないが、雨の日はつらい。自転車置き場は豊富なので自転車使うとすぐです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】駅周辺は学生の町として栄えていることもあり、カラオケ等の娯楽施設が点在している。またスーパーや飲食店、居酒屋も多くあり生活し易い印象。駅周辺にはファミリー向けマンションも多数あることから生活のしやすさもある。
【南草津駅に対する口コミ】学生の街で立命館、龍谷大学の学生が多数利用する駅であることから夜間でも騒がしいこともある。同時に混雑する。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南草津駅に対する口コミ】南草津駅は駅前に西友さんがあるので、帰宅前の通勤にもかなり便利です。駅前フェリエも本屋や百均、レストランフロア、地産地消の野菜のお店があり、なかなか充実しています。ネカフェもあります。駅前から5分ほど歩くと国道に出られます。国道沿いにも飲食店が多くあります。
【南草津駅に対する口コミ】お店はたくさんありますが、朝早くに時間をつぶせそうなところはコンビニくらいです。
2023年09月 メリット
交通利便性
新快速が止まるので便利。改札口付近もとても広いので、混雑かま気にならない。
バス乗り場は、大行列になっているので、通るのが大変。
生活利便施設の充実
大型の食品スーパーが駅前にあるので、駅からの帰りに寄って買い物ができる。
駅前に衣料の店が少ない。商業施設があるけど、テナントが中途半端。
飲食店の充実
飲み屋が多く、賑やかな店が多いので、サラリーマンには便利。
家族向けの店が駅前に少ないのと、チェーン店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にファミリー向けのマンションも多く、住みやすいと思う。
マンションの数に対して遊具がある公園が、少そう。
治安
駅前はきれいで明るいイメージで、清潔感がある。
夜は飲み屋帰りのサラリーマンの人が、多そう。
コストパフォーマンス
便利性があるので、見合った家賃でありそう。
駅前は高く、生活水準の高い家庭でないと、買うのは厳しい。

グランドール南草津の中古販売価格の推移

平均㎡単価74.7万円/㎡
データ件数63
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.1 83.35 119.6 2013-06-10 3LDK 69.92㎡ 55.79万円/㎡2013-06-13 3LDK 69.62㎡ 61.25万円/㎡2013-07-25 3LDK 77.85㎡ 58.6万円/㎡2013-11-06 3LDK 69.62㎡ 65.53万円/㎡2013-12-18 3LDK 69.24㎡ 61.11万円/㎡2014-04-20 3LDK 69.92㎡ 60.52万円/㎡2014-09-05 3LDK 73.4㎡ 56.3万円/㎡2014-11-06 3LDK 69.24㎡ 65.89万円/㎡2014-12-29 3LDK 69.24㎡ 65.89万円/㎡2015-05-18 3LDK 69.24㎡ 61.11万円/㎡2015-06-22 3LDK 73.4㎡ 62.15万円/㎡2015-08-31 3LDK 73.4㎡ 53.14万円/㎡2015-10-12 3LDK 69.84㎡ 59.17万円/㎡2015-11-05 3LDK 73.4㎡ 60.71万円/㎡2016-03-25 2SLDK 69.92㎡ 66.19万円/㎡2016-09-29 3LDK 72.72㎡ 67.28万円/㎡2016-10-24 4LDK 85.68㎡ 68.68万円/㎡2017-05-07 4LDK 85.68㎡ 60.96万円/㎡2017-06-24 3LDK 66.41㎡ 71.18万円/㎡2017-10-05 3LDK 69.24㎡ 68.27万円/㎡2017-11-16 3LDK 69.92㎡ 67.61万円/㎡2018-06-03 3LDK 69.24㎡ 75.44万円/㎡2018-07-22 3LDK 69.24㎡ 69.23万円/㎡2018-11-05 3LDK 70.02㎡ 74.59万円/㎡2018-12-25 3LDK 77㎡ 69.98万円/㎡2019-11-16 3LDK 66.59㎡ 93.83万円/㎡2020-04-05 3LDK 72.72㎡ 80.92万円/㎡2020-06-21 3LDK 72.72㎡ 76.37万円/㎡2020-10-06 3LDK 72.72㎡ 80.92万円/㎡2020-12-25 3LDK 72.72㎡ 58.19万円/㎡2021-03-20 3LDK 69.24㎡ 76.15万円/㎡2021-04-07 3LDK 72.72㎡ 80.92万円/㎡2021-04-22 3LDK 72.72㎡ 71.83万円/㎡2021-07-04 3LDK 69.93㎡ 74.69万円/㎡2021-07-11 3LDK 69.33㎡ 75.34万円/㎡2021-08-04 3LDK 69.24㎡ 68.27万円/㎡2021-10-17 3LDK 69.24㎡ 89.76万円/㎡2021-10-18 3LDK 69.92㎡ 74.7万円/㎡2021-10-26 4LDK 85.52㎡ 76.54万円/㎡2022-02-04 3LDK 69.24㎡ 65.89万円/㎡2022-02-12 3LDK 69.24㎡ 68.27万円/㎡2022-02-15 3LDK 73.4㎡ 80.17万円/㎡2022-02-27 4LDK 85.52㎡ 103.6万円/㎡2022-02-28 3LDK 77㎡ 66.55万円/㎡2022-07-10 3LDK 69.24㎡ 75.44万円/㎡2022-07-18 4LDK 85.52㎡ 96.25万円/㎡2022-08-03 3LDK 73.41㎡ 71.15万円/㎡2022-10-03 3LDK 69.24㎡ 80.21万円/㎡2022-11-01 3LDK 69.24㎡ 70.66万円/㎡2022-11-13 4LDK 81.71㎡ 100.74万円/㎡2022-12-02 4LDK 85.52㎡ 87.36万円/㎡2023-01-20 3LDK 69.24㎡ 80.21万円/㎡2023-02-14 4LDK 85.52㎡ 88.13万円/㎡2023-05-02 3LDK 69.24㎡ 70.66万円/㎡2024-08-06 3LDK 72.72㎡ 85.46万円/㎡2024-08-31 3LDK 69.24㎡ 89.76万円/㎡2025-01-28 3LDK 78.52㎡ 83.57万円/㎡2025-02-14 3LDK 69.24㎡ 92.15万円/㎡2025-02-16 3LDK 69.24㎡ 92.15万円/㎡2025-02-17 3LDK 72.72㎡ 85.01万円/㎡2025-02-28 3LDK 72.72㎡ 85.01万円/㎡2025-05-06 3LDK 72.72㎡ 113.56万円/㎡2025-10-12 3LDK 73.4㎡ 89.4万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-12 8階 3LDK 73.4㎡ 89.4万円/㎡
2025-05-06 7階 3LDK 72.72㎡ 113.56万円/㎡
2025-02-28 7階 3LDK 72.72㎡ 85.01万円/㎡
2025-02-17 7階 3LDK 72.72㎡ 85.01万円/㎡
2025-02-16 2階 3LDK 69.24㎡ 92.15万円/㎡
2025-02-14 11階 3LDK 69.24㎡ 92.15万円/㎡
2025-01-28 7階 3LDK 78.52㎡ 83.57万円/㎡
2024-08-31 8階 3LDK 69.24㎡ 89.76万円/㎡
2024-08-06 7階 3LDK 72.72㎡ 85.46万円/㎡
2023-05-02 9階 3LDK 69.24㎡ 70.66万円/㎡
2023-02-14 12階 4LDK 85.52㎡ 88.13万円/㎡
2023-01-20 11階 3LDK 69.24㎡ 80.21万円/㎡
2022-12-02 12階 4LDK 85.52㎡ 87.36万円/㎡
2022-11-13 12階 4LDK 81.71㎡ 100.74万円/㎡
2022-11-01 9階 3LDK 69.24㎡ 70.66万円/㎡
2022-10-03 11階 3LDK 69.24㎡ 80.21万円/㎡
2022-08-03 4階 3LDK 73.41㎡ 71.15万円/㎡
2022-07-18 12階 4LDK 85.52㎡ 96.25万円/㎡
2022-07-10 11階 3LDK 69.24㎡ 75.44万円/㎡
2022-02-28 2階 3LDK 77㎡ 66.55万円/㎡

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。