グランドメゾン青葉のまちウエストの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙山線/東照宮駅 徒歩16分 JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩20分 JR東北本線/仙台駅 バス6分 常盤木学園前バス停 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区小田原4丁目3-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年7月
総戸数76戸
小学校区域仙台市立東六番丁小学校
中学校区域仙台市立五城中学校
専有面積75.84m² ~ 94.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

グランドメゾン青葉のまちウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 グランドメゾン青葉のまちウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン青葉のまちウエストの売却ガイド

グランドメゾン青葉のまちウエストは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数76戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東照宮駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグランドメゾン青葉のまちウエストの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン青葉のまちウエストを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東照宮駅まで徒歩16分
  • JR仙山線/東照宮駅 徒歩16分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩20分
  • JR東北本線/仙台駅 バス6分 常盤木学園前バス停 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東六番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五城中学校

グランドメゾン青葉のまちウエストに関するよくある質問

グランドメゾン青葉のまちウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン青葉のまちウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン青葉のまちウエストの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランドメゾン青葉のまちウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン青葉のまちウエストはどのような物件ですか?

グランドメゾン青葉のまちウエストは宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東照宮駅徒歩16分。築2009年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン青葉のまちウエストには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
仙台駅まで距離はありますが、駅まで行けば何でも揃います。ゆっくり歩くと30分近くかかります。
強いてあげるとすると駅方向に向かって歩く道が狭い箇所があるということ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑も多く、隣接している戸建て群もあり環境は良い
強いて挙げればすぐ近くに飲食店が少ないことぐらいで余りデメリットは無い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
玄関も広く、オートロックで当然ながら外部者は入れない
特に大きな問題を感じたことはなく、安心感がある。共用部も広い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
防音性が極めて高く、小さな子供がいても隣室の音は聞こえません。
敢えて言えばマンションサイズの部屋なので小さめ、でも気にするほどでは無いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
西友まで少し歩きますが気にするほどではなく自転車から直ぐです。
飲食店が少ないことぐらいでしょうか。大きな問題ではないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
防災スピーカーもついていて地震警報も鳴るので安心です。
直ぐ近くに大きな病院がないことぐらいでしょうか。でも基本車移動なので問題なし
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅内にはお土産ショップや衣服が帰る場所が沢山あり、いつも若者で賑わっている印象です。駅のエスカレーターを降りるとすぐにバス停もありとても便利です。飲食店も近くに沢山あるため休日は沢山の人が楽しんでいます。
【仙台駅に対する口コミ】とても便利な駅なので気に入っているのですが、強いて挙げるのであればエスカレーターがもう少しあると助かります。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】主要駅なので、仙台の街中へ行くのに便利です。飲み会で遅くなっても徒歩やタクシーでも帰れます。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。特に仙台駅の東側は少し入ると住宅地や学校も多く、治安が比較的良いです。大きな榴岡公園や、小さな公園も点々と複数あるので、子育てやペットの散歩もしやすいエリアだと思います。
【仙台駅に対する口コミ】アパートやマンションの賃貸料・駐車場代が比較的高いです。また、夜もよく車や歩行者が通るので道路に面したアパート等だと走行音やおしゃべりなどがうるさいと感じることがあります。
2023年05月 メリット
交通利便性
田舎と比べて早めに来るから便利だと思う。
遅れが生じることが多々あって予定がずれる。
生活利便施設の充実
野菜や時々出張販売があっていいと感じている。
高めな服が多いと感じていてあまり立ち寄らない。
飲食店の充実
チェーン店もあるので通いやすいと感じている。
お手軽な値段のお店を少し増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多めで通いやすいし、防犯の面でも安心すると感じている。
朝方は騒がしいかな、と感じるときがある。
治安
交番がすぐ近くにあるので、安心している。
騒いだら人がいるときは迷惑だと感じている。
コストパフォーマンス
コンビニやスーパーなどが近くて住みやすいと思う。
特にはないが、新しく見つけるときなかなか見つからない。
交通利便性
色んな路線があるので、とても便利しています。
強いて言えば、見て回れるところが限られてるところ。
生活利便施設の充実
だいたい充実していると思います。比較的便利。
時間帯によって渋滞が起こるので、仕方ないことですが、不便に思います
飲食店の充実
だいたい揃っていると思います。余り不便してないと感じます
強いて言うなら、少し家から遠くて混むのが気になります
暮らし・子育て環境の充実
揃っているのでほとんど不便してないと思います。
車通りが多いところがあるので、少し不便してます。
治安
多分だと思います。自分家の周りは比較的良い。
余り感じませんが、他の所に行くと不便してます。
コストパフォーマンス
商業施設が近くに有るので比較的便利してます。
少し高いかなと感じますが、仕方ないなと思います。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。