グランドメゾン長堀の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1978年12月
総戸数389戸
小学校区域堀江小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積48.00m² ~ 154.00m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社鹿島建設青木建設大日本土木
管理会社日本ハウズイング

グランドメゾン長堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 14階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。グランドメゾン長堀は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1978年12月築という条件が希望に合いました。グランドメゾン長堀は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西長堀駅周辺の需要を重視しています。グランドメゾン長堀は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン長堀のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン長堀の売却ガイド

グランドメゾン長堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数389戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン長堀の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

グランドメゾン長堀を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数389戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀江小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

グランドメゾン長堀に関するよくある質問

グランドメゾン長堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン長堀には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン長堀の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドメゾン長堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン長堀はどのような物件ですか?

グランドメゾン長堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩4分。築1978年、総戸数389戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン長堀には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】夜は静かだし、飲食店もある、病院、図書館、スーパー等も充実しており、特に欠点は見当たりません。 また、繁華街も近くだし、心斎橋までも歩いて行ける為、遅くまで遊んでも終電を気にしなくていいです。 今までで一番住みやすいです。
【西長堀駅に対する口コミ】強いていうなら、心斎橋から歩いて帰る時、街灯が少なく暗いです。
2023年08月 メリット
交通利便性
大阪メトロと、シティーバスがあり、特に困らない。
大阪メトロ千日前線と、長堀鶴見緑地線の乗り換えが遠い。
生活利便施設の充実
スーパーや、図書館など生活施設は多いので大丈夫。
スーパーの選択肢が少ないのが不便に感じるかも。
飲食店の充実
ファミリーレストランや、庶民的なお店も多いのでベンチ。
ファミリーれしトラン以外は、日曜祝日の休みが多い。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な環境も有り、公園や図書館も充実している。
大通りは交通量が多いので、事故には注意が必要。
治安
特に不安を感じるようなことは無いかとおもわれる。
目立つ交番所が無いので、不安な人もいるかも。
コストパフォーマンス
買い物も、住居環境も市内の中ではコスパは良い。
マンションの価格は、好投の兆しがみられる。

グランドメゾン長堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価142.06万円/㎡
データ件数138
価格トレンド↑ 上昇傾向
49.54 165.54 281.54 2013-12-09 1SLDK 78㎡ 100.87万円/㎡2013-12-09 2SLDK 78㎡ 92.39万円/㎡2013-12-21 1LDK 48㎡ 75.76万円/㎡2014-01-14 1LDK 48㎡ 68.87万円/㎡2014-02-18 3LDK 78㎡ 96.63万円/㎡2014-04-07 2LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2014-06-30 3LDK 66㎡ 90.16万円/㎡2014-07-12 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2014-08-04 78㎡ 109.77万円/㎡2014-09-05 2LDK 66㎡ 97.67万円/㎡2014-09-05 1SLDK 78㎡ 105.11万円/㎡2014-09-27 1LDK 48㎡ 72.31万円/㎡2014-10-11 2LDK 66㎡ 97.67万円/㎡2014-10-23 5LDK 154㎡ 87.15万円/㎡2015-01-12 1SLDK 66㎡ 99.17万円/㎡2015-02-16 1SLDK 48㎡ 102.62万円/㎡2015-06-04 1SLDK 48㎡ 95.73万円/㎡2015-06-25 1SLDK 48㎡ 95.73万円/㎡2015-12-25 1SLDK 66㎡ 124.22万円/㎡2016-03-08 2SLDK 154㎡ 96.17万円/㎡2016-03-14 2LDK 66㎡ 119.21万円/㎡2016-04-22 2LDK 66㎡ 119.21万円/㎡2016-04-29 1SLDK 66㎡ 138.74万円/㎡2016-05-26 2SLDK 66㎡ 129.23万円/㎡2016-07-04 3LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2016-08-05 3LDK 66㎡ 94.16万円/㎡2016-08-11 2LDK 66㎡ 134.23万円/㎡2016-08-23 2SLDK 66㎡ 129.23万円/㎡2016-09-05 3SLDK 66㎡ 129.23万円/㎡2016-10-27 2LDK 66㎡ 92.66万円/㎡2016-10-31 2LDK 66㎡ 138.74万円/㎡2016-12-01 3LDK 66㎡ 94.16万円/㎡2016-12-05 2LDK 66㎡ 105.18万円/㎡2016-12-21 3LDK 66㎡ 139.74万円/㎡2017-01-09 2LDK 66㎡ 124.22万円/㎡2017-01-22 3LDK 66㎡ 132.73万円/㎡2017-03-01 3LDK 66㎡ 129.73万円/㎡2017-05-08 2LDK 78㎡ 112.31万円/㎡2017-05-21 1LDK 48㎡ 115.7万円/㎡2017-06-20 2LDK 66㎡ 129.23万円/㎡2017-08-06 2SLDK 66㎡ 99.67万円/㎡2017-08-18 2LDK 78㎡ 112.31万円/㎡2017-08-25 2LDK 66㎡ 114.2万円/㎡2017-10-27 1R 151.53㎡ 163.62万円/㎡2017-11-22 1LDK 48㎡ 108.82万円/㎡2017-12-01 3LDK 78㎡ 113.58万円/㎡2018-03-12 1SLDK 66㎡ 134.23万円/㎡2018-03-18 3LDK 66㎡ 144.25万円/㎡2018-04-10 1LDK 48㎡ 102.62万円/㎡2018-04-28 1R 151.53㎡ 163.62万円/㎡2018-07-02 1SLDK 66㎡ 129.23万円/㎡2018-07-14 3LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2018-07-16 3LDK 66㎡ 132.73万円/㎡2018-08-21 2LDK 66㎡ 124.22万円/㎡2018-10-31 1SLDK 66㎡ 114.2万円/㎡2018-11-03 1R 78㎡ 168.68万円/㎡2018-11-25 2SLDK 66㎡ 129.23万円/㎡2019-02-04 2LDK 66㎡ 109.19万円/㎡2019-02-12 2LDK 66㎡ 114.2万円/㎡2019-02-12 3LDK 78㎡ 126.3万円/㎡2019-03-29 1SLDK 66㎡ 114.2万円/㎡2019-03-29 2LDK 66㎡ 109.19万円/㎡2019-05-11 3LDK 66㎡ 134.74万円/㎡2019-08-07 2LDK 66㎡ 118.71万円/㎡2019-11-02 2SLDK 66㎡ 144.25万円/㎡2019-11-17 3LDK 78㎡ 143.25万円/㎡2019-12-23 3LDK 78㎡ 126.3万円/㎡2020-01-06 3LDK 78㎡ 130.54万円/㎡2020-03-08 2LDK 78㎡ 160.2万円/㎡2020-03-14 3LDK 78㎡ 130.54万円/㎡2020-04-19 1LDK 66㎡ 140.25万円/㎡2020-05-09 2SLDK 66㎡ 137.74万円/㎡2020-05-18 3LDK 78㎡ 126.3万円/㎡2020-08-09 2SLDK 66㎡ 137.74万円/㎡2020-09-09 2LDK 78㎡ 160.2万円/㎡2020-10-17 3LDK 78㎡ 105.95万円/㎡2021-01-23 1LDK 66㎡ 139.24万円/㎡2021-05-02 2LDK 66㎡ 149.26万円/㎡2021-05-21 2LDK 66㎡ 149.26万円/㎡2021-05-26 2LDK 78㎡ 147.49万円/㎡2021-06-06 2LDK 66㎡ 144.25万円/㎡2021-10-10 3LDK 66㎡ 104.18万円/㎡2022-02-01 2DK 48㎡ 175.62万円/㎡2022-07-16 2DK 48㎡ 171.49万円/㎡2022-10-20 2LDK 66㎡ 122.71万円/㎡2023-01-16 1R 48㎡ 120.52万円/㎡2023-02-24 2DK 48㎡ 103.31万円/㎡2023-04-12 1LDK 54㎡ 208.08万円/㎡2023-06-23 1LDK 54㎡ 195.84万円/㎡2023-08-07 1LDK 48㎡ 136.36万円/㎡2023-10-11 4SLDK 154㎡ 149.83万円/㎡2024-01-07 2LDK 66㎡ 139.24万円/㎡2024-02-04 4SLDK 154㎡ 154.56万円/㎡2024-04-26 2LDK 78㎡ 151.73万円/㎡2024-07-10 1LDK 48㎡ 136.36万円/㎡2024-08-03 2LDK 66㎡ 185.22万円/㎡2024-08-18 2LDK 78㎡ 147.49万円/㎡2024-09-13 1LDK 48㎡ 184.57万円/㎡2024-09-17 1LDK 48㎡ 129.48万円/㎡2024-10-07 4LDK 88㎡ 262.21万円/㎡2024-10-08 1LDK 48㎡ 129.48万円/㎡2024-11-18 2LDK 66㎡ 180.22万円/㎡2024-12-20 2LDK 66㎡ 214.38万円/㎡2024-12-26 1LDK 48㎡ 199.66万円/㎡2024-12-27 3LDK 78㎡ 168.68万円/㎡2024-12-28 4LDK 88㎡ 224.64万円/㎡2025-01-12 2LDK 78㎡ 151.73万円/㎡2025-01-18 2LDK 66㎡ 174.81万円/㎡2025-01-19 2LDK 78㎡ 160.2万円/㎡2025-02-10 4LDK 88㎡ 209.62万円/㎡2025-02-28 1LDK 48㎡ 129.48万円/㎡2025-03-29 4LDK 88㎡ 202.1万円/㎡2025-04-07 1LDK 48㎡ 192.77万円/㎡2025-05-02 4LDK 88㎡ 187.08万円/㎡2025-05-13 2SLDK 66㎡ 239.42万円/㎡2025-06-17 1LDK 48㎡ 185.88万円/㎡2025-08-01 1LDK 48㎡ 172.11万円/㎡2025-08-04 3LDK 78㎡ 194.87万円/㎡2025-08-09 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡2025-09-05 2LDK 66㎡ 167.79万円/㎡2025-10-08 3SLDK 88㎡ 198.35万円/㎡2025-10-10 1LDK 48㎡ 123.97万円/㎡2025-10-20 1LDK 54㎡ 194.67万円/㎡2025-10-21 3LDK 66㎡ 207.86万円/㎡2025-11-03 2SLDK 66㎡ 199.35万円/㎡2025-11-09 1LDK 48㎡ 106.75万円/㎡2025-11-11 3LDK 78㎡ 185.63万円/㎡2025-11-12 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡2025-11-13 3LDK 74.61㎡ 198.5万円/㎡2025-11-22 3LDK 78㎡ 186.4万円/㎡2025-12-02 3DK 66㎡ 159.78万円/㎡2025-12-06 2SLDK 66㎡ 199.35万円/㎡2025-12-13 3LDK 78㎡ 185.63万円/㎡2025-12-15 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡2026-01-09 3LDK 66㎡ 174.31万円/㎡2026-01-20 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡2026-02-02 3LDK 78㎡ 181.39万円/㎡2026-02-10 2SLDK 66㎡ 194.34万円/㎡ 2013-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-10 7階 2SLDK 66㎡ 194.34万円/㎡
2026-02-02 7階 3LDK 78㎡ 181.39万円/㎡
2026-01-20 7階 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡
2026-01-09 7階 3LDK 66㎡ 174.31万円/㎡
2025-12-15 7階 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡
2025-12-13 7階 3LDK 78㎡ 185.63万円/㎡
2025-12-06 7階 2SLDK 66㎡ 199.35万円/㎡
2025-12-02 10階 3DK 66㎡ 159.78万円/㎡
2025-11-22 4階 3LDK 78㎡ 186.4万円/㎡
2025-11-13 4階 3LDK 74.61㎡ 198.5万円/㎡
2025-11-12 14階 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡
2025-11-11 7階 3LDK 78㎡ 185.63万円/㎡
2025-11-09 4階 1LDK 48㎡ 106.75万円/㎡
2025-11-03 7階 2SLDK 66㎡ 199.35万円/㎡
2025-10-21 7階 3LDK 66㎡ 207.86万円/㎡
2025-10-20 11階 1LDK 54㎡ 194.67万円/㎡
2025-10-10 4階 1LDK 48㎡ 123.97万円/㎡
2025-10-08 9階 3SLDK 88㎡ 198.35万円/㎡
2025-09-05 8階 2LDK 66㎡ 167.79万円/㎡
2025-08-09 7階 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。