グランドメゾン長堀D棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1978年12月
総戸数396戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積48.00m² ~ 78.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

グランドメゾン長堀D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 48〜78m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グランドメゾン長堀D棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グランドメゾン長堀D棟は北堀江4丁目12-10での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グランドメゾン長堀D棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン長堀D棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン長堀D棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン長堀D棟の売却ガイド

グランドメゾン長堀D棟は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数396戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン長堀D棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

グランドメゾン長堀D棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数396戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

グランドメゾン長堀D棟に関するよくある質問

グランドメゾン長堀D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン長堀D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン長堀D棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン長堀D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン長堀D棟はどのような物件ですか?

グランドメゾン長堀D棟は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩5分。築1978年、総戸数396戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン長堀D棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】難波にも心斎橋にも徒歩圏内でありながらファミリー向けの住宅が多く、静かで治安も良いです。駅周辺にはコンビニ、スーパー、区役所、図書館、公園などがあり生活するには申し分ないと思います。駅には鶴見緑地線と千日前線が乗り入れており、繁華街にもすぐに出られます。
【西長堀駅に対する口コミ】人気のスポットなので、家賃はやや高めです。
2023年08月 メリット
交通利便性
主要な駅に出やすいです。なんば、心斎橋、鶴橋、谷町九丁目など主要な駅に1本、梅田へは乗り換え一つで済みます。
特にないです。強いて言うなら、千日前線の出口の片側に、エレベータがついていないことです。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、図書館、病院、市役所、公園、クリーニング、など生活に必要な建物は全部駅から5分圏内にあります。商店街も自転車で10分ほど。繁華街にも自転車で15分ほどです。街も静かで暮らしやすいです。
特にないです。強いて言うなら病院が救急診断所は近いですが、普通の病院は歩くと遠いです。
飲食店の充実
ファミレスやラーメン屋が多い。パン屋、カフェなども充実。カドヤ食堂の最寄り駅
ファミリー向けが多い。カフェなどはチェーン店はなく、小さいところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
中学校も小学校も近い。公園も多いし困らない。
夜は静かな場所なので泣き声などはひびきそう。
治安
とても良い。町の人は優しく、迷惑な人は見たことがない。
特に困ったことはないですが、交番は近くにないです。
コストパフォーマンス
申し分ないと思います。住みやすさはピカイチだと思うので家は好きに選ぶといいと思います。
木々が多い家の前は夏セミ天国になります。

グランドメゾン長堀D棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価145.9万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
84.09 144.52 204.94 2014-04-07 2LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2016-07-04 3LDK 66㎡ 94.16万円/㎡2016-12-21 3LDK 66㎡ 129.73万円/㎡2018-12-02 2SLDK 66㎡ 129.23万円/㎡2019-11-17 3LDK 78㎡ 143.25万円/㎡2020-03-16 3LDK 78㎡ 130.54万円/㎡2020-03-21 2LDK 78㎡ 160.2万円/㎡2020-05-27 3LDK 78㎡ 126.3万円/㎡2020-09-22 3LDK 78㎡ 160.2万円/㎡2020-10-15 3LDK 78㎡ 105.95万円/㎡2024-04-26 2LDK 78㎡ 151.73万円/㎡2024-08-18 2LDK 78㎡ 147.49万円/㎡2024-12-20 2LDK 66㎡ 180.22万円/㎡2025-01-12 2LDK 78㎡ 151.73万円/㎡2025-01-18 2LDK 66㎡ 174.81万円/㎡2025-01-19 2LDK 78㎡ 160.2万円/㎡2025-08-04 3LDK 78㎡ 194.87万円/㎡2025-11-22 3LDK 78㎡ 186.4万円/㎡ 2014-04 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-22 4階 3LDK 78㎡ 186.4万円/㎡
2025-08-04 4階 3LDK 78㎡ 194.87万円/㎡
2025-01-19 7階 2LDK 78㎡ 160.2万円/㎡
2025-01-18 8階 2LDK 66㎡ 174.81万円/㎡
2025-01-12 7階 2LDK 78㎡ 151.73万円/㎡
2024-12-20 8階 2LDK 66㎡ 180.22万円/㎡
2024-08-18 3階 2LDK 78㎡ 147.49万円/㎡
2024-04-26 3階 2LDK 78㎡ 151.73万円/㎡
2020-10-15 6階 3LDK 78㎡ 105.95万円/㎡
2020-09-22 7階 3LDK 78㎡ 160.2万円/㎡
2020-05-27 6階 3LDK 78㎡ 126.3万円/㎡
2020-03-21 7階 2LDK 78㎡ 160.2万円/㎡
2020-03-16 6階 3LDK 78㎡ 130.54万円/㎡
2019-11-17 6階 3LDK 78㎡ 143.25万円/㎡
2018-12-02 8階 2SLDK 66㎡ 129.23万円/㎡
2016-12-21 7階 3LDK 66㎡ 129.73万円/㎡
2016-07-04 2階 3LDK 66㎡ 94.16万円/㎡
2014-04-07 14階 2LDK 66㎡ 99.17万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。