グランドメゾン長堀B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区北堀江4丁目12-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1978年12月
総戸数395戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積48.00m² ~ 78.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス
施工会社鹿島建設
管理会社日本ハウズイング

グランドメゾン長堀B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1978年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グランドメゾン長堀B棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランドメゾン長堀B棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランドメゾン長堀B棟は北堀江4丁目12-10らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランドメゾン長堀B棟を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン長堀B棟の売却ガイド

グランドメゾン長堀B棟は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数395戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン長堀B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

グランドメゾン長堀B棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数395戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

グランドメゾン長堀B棟に関するよくある質問

グランドメゾン長堀B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン長堀B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン長堀B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドメゾン長堀B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン長堀B棟はどのような物件ですか?

グランドメゾン長堀B棟は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩4分。築1978年、総戸数395戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン長堀B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】なんばや心斎橋といった、大阪の中心地に電車で二駅、徒歩でも20分程度ととてもアクセスが良いため、ショッピングに便利です。駅周辺にはロイヤルホストといったファミリーレストランをはじめとしおしゃれなカフェや、食堂があり、外食を刷るのにも困りません。 ファミリー世代向けのマンションが多く、大阪市立中央図書館という、自治体では最大級の図書館や、学校もすぐ近くにあるため、落ち着いていて治安のいいところです。子育てや、女性が一人暮らしするのにも向いています。
【西長堀駅に対する口コミ】すぐ近くに阪神高速道路の入り口があるため、交通量が多いです。そのため排気ガスが多く、空気が汚いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
都心を走っているため、終電時刻も遅く、電車も7分毎にある為、ラッシュ時の混雑も避けれる。
駅を出てすぐコンビニがない。少し歩かなければならない。
生活利便施設の充実
周辺には幼稚園や、住宅、病院、スーパーなどの生活においては便利な場所である。
家族向けのエリアなので、一人暮らしだと大きなショッピングモールや居酒屋もなく、退屈に感じると思う。
飲食店の充実
ロイヤルホストなどのファミレス、すき家など、軽食は充実している。
居酒屋やカフェが駅周辺にないので、ふらっと立ち寄る事が出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園があり、少しあるけば公園もある。駅構内にもエレベーターやスロープがあり、子供からお年寄りまで安全に歩く事ができる。
地上に出ると、目の前に大きな道路があるので子供は気をつけ無ければならない。
治安
街灯も多く、居酒屋もないので酔っ払いが痛いため、安全だと思う。
交通量は夜でも多いが、人通りはあまり多くないので夜間は女性や子供は気をつけなければならない。
コストパフォーマンス
都心まで10分の立地ですが、都心に比べると家賃も下がるので住みやすい。
新築の賃貸マンションがあまりなく、少し古いマンションが多い。
交通利便性
難波へのアクセスが良い鶴見緑地線もあり、多方面へのアクセス可
乗り換えの移動が長いため、乗り換えに時間がかかる
生活利便施設の充実
図書館駅に直結スーパーやコンビニもあり、環境は良い
商業施設はないため、買い物の充実度はやや低い
飲食店の充実
個人経営の小さな飲食店が多く、穴場が多数あり
ファミレスやチェーン店の充実度は低め カフェやレストランができれば尚よし
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公民館近く、公園も多く点在している
交通量が多いため、周りの騒音はやや気になる
治安
閑静な住宅街で治安は良い子育て世代が多い
交通量の多い道路に面しており、騒音はややあり
コストパフォーマンス
子育て世代が多く、街全体が落ち着いている 住みやすい環境
人気エリアであり、家賃は相場よりやや高め

グランドメゾン長堀B棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価166.93万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↑ 上昇傾向
79.63 166.79 253.95 2014-02-18 3LDK 78㎡ 96.63万円/㎡2016-11-10 3LDK 66㎡ 94.16万円/㎡2017-05-08 2LDK 78㎡ 112.31万円/㎡2017-08-11 2LDK 78㎡ 112.31万円/㎡2021-05-02 2LDK 66㎡ 149.26万円/㎡2021-05-21 2LDK 66㎡ 149.26万円/㎡2021-06-06 2LDK 66㎡ 144.25万円/㎡2025-05-13 2SLDK 66㎡ 239.42万円/㎡2025-08-09 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡2025-10-21 3LDK 66㎡ 207.86万円/㎡2025-11-05 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡2025-12-07 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡2025-12-15 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡2026-01-09 3LDK 66㎡ 174.31万円/㎡2026-01-20 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡2026-02-13 3LDK 66㎡ 194.34万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-13 7階 3LDK 66㎡ 194.34万円/㎡
2026-01-20 7階 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡
2026-01-09 7階 3LDK 66㎡ 174.31万円/㎡
2025-12-15 7階 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡
2025-12-07 7階 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡
2025-11-05 7階 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡
2025-10-21 7階 3LDK 66㎡ 207.86万円/㎡
2025-08-09 7階 3LDK 66㎡ 199.35万円/㎡
2025-05-13 7階 2SLDK 66㎡ 239.42万円/㎡
2021-06-06 13階 2LDK 66㎡ 144.25万円/㎡
2021-05-21 13階 2LDK 66㎡ 149.26万円/㎡
2021-05-02 13階 2LDK 66㎡ 149.26万円/㎡
2017-08-11 3階 2LDK 78㎡ 112.31万円/㎡
2017-05-08 3階 2LDK 78㎡ 112.31万円/㎡
2016-11-10 2階 3LDK 66㎡ 94.16万円/㎡
2014-02-18 7階 3LDK 78㎡ 96.63万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。