グランドメゾン廿日市駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/広電廿日市駅 徒歩4分 広電宮島線/廿日市市役所前(平良)駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県廿日市市須賀2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1999年2月
総戸数57戸
小学校区域廿日市市立廿日市小学校
中学校区域廿日市市立廿日市中学校
専有面積69.63m² ~ 96.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社熊谷組
管理会社合人社計画研究所

グランドメゾン廿日市駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランドメゾン廿日市駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 広島県廿日市市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドメゾン廿日市駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン廿日市駅前の売却ガイド

グランドメゾン廿日市駅前は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数57戸、15階建の建物です。

最寄り駅は広電廿日市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン廿日市駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

廿日市市のマンション売却市場

廿日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドメゾン廿日市駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電廿日市駅まで徒歩4分
  • 広電宮島線/広電廿日市駅 徒歩4分
  • 広電宮島線/廿日市市役所前(平良)駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 廿日市市立廿日市小学校
  • 中学校区: 廿日市市立廿日市中学校

グランドメゾン廿日市駅前に関するよくある質問

グランドメゾン廿日市駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン廿日市駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン廿日市駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドメゾン廿日市駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン廿日市駅前はどのような物件ですか?

グランドメゾン廿日市駅前は広島県廿日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広電廿日市駅徒歩4分。築1999年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

廿日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは廿日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン廿日市駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

廿日市市の住みやすさは?

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

廿日市市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

廿日市市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】宮島まで近いのでいいです。 市電とJRの駅が近いので便利です。家賃は低いが平地でスーパーや銀行など何でもあるので住みやすい。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】快速はほとんどなくなりましたがそれでも止まりません。 市内まで出ようと思うとJRでも20分、市電なら45分ほどです。 少し遠いかなと思います。市内から少し遠いので不便だと感じる人もいると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】駅が新しくなり、周辺にスーパーや保育園、マンションが沢山出来ました。 道路も新しく繋がったのでかなり便利になりました。商店街があるので人は割といると思います。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】北口にもう少し飲食店が多くなれば更に活気づくと思います。新しい道に夜になると人が少なくなるので(街灯も少ない)女性は怖いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】商店街あるので商店街まで行くと色々あります。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】北口に飲食店がないのであったらいいのかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】保育園が近くに出来たのと、公園も出来たのでとてもいいと思います。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】道路が出来たので割と車があった方がいいのかなと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】最近駅や周辺の建物、お店などがリニューアルされて、きれいになっています。特に、駅は廿日市の木材が使用されていて、とても居心地がいいです。また、飲食店、スーパー、病院、駐車場、保育園など、様々な設備が整っており、使いやすいです。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】強いてあげれば、道路が狭く、時間帯によっては混雑するし、バスの本数もとても少ないです。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーやコンビニも近く、便利です。騒音もありません。
家の前の道が狭いので車の離合が少し困るかもしれません。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】最寄周辺の商業施設では、駅にコンビニがあり、近くに商店街、居酒屋、スーパーがあります。 けん玉の専門店もあります。 広島駅まで20分程度でいくことができます。 駅周辺は平坦な道になっており、商店街そばでお店が沢山あるため、夜道も明るく、安心して帰宅することが出来ます。
【廿日市駅・広電廿日市駅に対する口コミ】車で行く場合、コインパークが駅近くにあまりなく、少し遠いです。
2026年01月 メリット
交通利便性
市役所、大型商業施設に近くとてもにぎわってます
国道2号線が近いため、交通量が多く渋滞騒音が激しい
生活利便施設の充実
大型商業施設が数店あります。市役所図書館も近いです
レストラン、おしゃれなアパレル店はありません。若い人には受けが悪いかもしれません
飲食店の充実
ファミリーレストラン、チェーン店はありファミリーには便利です
本格的な料理店はなく、デートなどには不向きです
暮らし・子育て環境の充実
大型商業施設ではベビーカー車いすの対応はできています
公園、学校は少し離れています。静かな場所はありません
治安
駅周辺は整備されきれいです。近隣に交番があります
国道2号線の海側は人通りはなく、夜は少し怖いです
コストパフォーマンス
住むには便利(役所、図書館、大型商業施設)です
静かな憩いの場(大きな公園、自然)はすくなくやや騒がしいです
交通利便性
とても交通の便がよく近くに自転車の駐輪場もあるのでとてもいいです。また、静かで乗り心地も最高です
駅と駅の区間が短くよく停車するので時間がかかります
生活利便施設の充実
近くには、コンビニなどがアッてとてもいいです
駅の近くには、あまり店がないのが気になる
飲食店の充実
お好み焼きやお寿司、定食など様々なジャンルのお店があるのがいいと思います。
あまり、目立たないところにあるので見つけにくいです
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、学校があるのがとてもいいと思います
狭く、車椅子の方などが通りにくいことがあります
治安
近くに警察署などもあるため治安がいいです
夜は結構、にぎわいがあるので少し不安になるかも知れません。
コストパフォーマンス
家賃もあまり高くなく、騒音とかもあまりないので住みやすいです。
あまり、家がたっていないので、多くの人は、住むことができません。
交通利便性
ふだん、あまり混雑していないので快適に通学できる。
普通電車しか停まらないので、10分おきにしか電車が来ないこと。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにスーパーがあるので買い物をして帰ることができる。
コンビニエンスストアが駅の近くに一個しかないのが不便。
飲食店の充実
チェーン店ではなく、地域の方がお店をしているので心があたたまる。
強いて挙げれば、学生に優しいお店が少ないことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
病院も保育園も多く、お母さんからしたらありがたいと思う。
学校がほとんど山の上にあるため、通学がしんどかった。
治安
駅を出て南側のロータリーのところがとても綺麗に保たれている。
強いて挙げれば、駅を出て北側の街頭をもう少し増やしてほしい。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くなく、快適に買い物ができる。
もし、もう少し家賃が低かったら一人暮らしがしやすくなると思う。

廿日市市の暮らし情報ガイド

廿日市市は広島県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、廿日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が150件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

廿日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。