グランドメゾン北堀江レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線/心斎橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市西区北堀江2丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2024年12月
総戸数178戸
小学校区域堀江小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積58.28m² ~ 166.70m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社積水ハウス
施工会社大末建設
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン北堀江レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、北堀江2丁目2-2の空気感が希望に近いと感じました。グランドメゾン北堀江レジデンスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、北堀江2丁目2-2の利便性を評価しています。グランドメゾン北堀江レジデンスなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1LDK~4LDKで58〜167m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン北堀江レジデンスの売却ガイド

グランドメゾン北堀江レジデンスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数178戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は西大橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドメゾン北堀江レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

グランドメゾン北堀江レジデンスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数178戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大橋駅まで徒歩2分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ四つ橋線/四ツ橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 堀江小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

グランドメゾン北堀江レジデンスに関するよくある質問

グランドメゾン北堀江レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン北堀江レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン北堀江レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドメゾン北堀江レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン北堀江レジデンスはどのような物件ですか?

グランドメゾン北堀江レジデンスは大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大橋駅徒歩2分。築2024年、総戸数178戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン北堀江レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西大橋駅徒歩2.3分でとても便利です。西側の出入り口からは信号なしで駅まで行けます。バス停も近く梅田や難波まで一本で行くことができます。
しいてあげるとすればバスは一時間に1.2本しかないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りには面しておりますが夜はとても静かです。
しいてあげるとすれば隣にサモエドカフェがあり、犬が苦手な人には嫌かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エレベーターが2.3戸ずつしか行けないようになっていてセキュリティは強いです。
しいてあげるとすればゲストルームがないことです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が白ではなくベージュなのが珍しくて良いと思います。
しいてあげるとすれば蛇口の勢いがすごく汚れやすいことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に24時間営業している肉のハナマサというスーパーや、23時まで営業しているコデリがあります。パン屋さんも結構あります。
しいてあげるとすればクリーニング店はすぐ近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院は近くに耳鼻科、小児科、歯医者など豊富です。救急病院も自転車で行ける距離にあり安心です。人気の小学校区です。
しいてあげるとすれば人気の学校区なのでクラスが8.9クラスで多いです。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いし不便がない。都心では比較的静か。
しいてあげるとすれば学校の生徒数が多い地域。
2025年08月 メリット
交通利便性
なんでも揃う大阪の街、難波にも徒歩圏内。
何時でも眠らない街なのでご注意をしましょう
飲食店の充実
駅構内は清掃が行き届いていて大変綺麗です。トイレの清潔感があり、駐輪場の方もとても親切で安心して利用できます。
駅から地上に出るとなにわ筋ですが、地下鉄の新しい駅の工事を夜間しているため、夜は工事の騒音がすごいです。
交通利便性
心斎橋、なんばまでのアクセスもよし。電車に乗ると15分以内で梅田にダラれるのも魅力。
時間帯によっては電車の本数が少なく、運賃も高い
生活利便施設の充実
おしゃれなカフェや洋服屋さん、レストランや居酒屋がいっぱいある。
スーパーはあるが規模が小さく、近隣に住んでいると車で大きなスーパーに出る必要がある
飲食店の充実
長者の列が並ぶカフェもたくさんある。北堀江も近い
どこに行っても混んでいる時間帯が必ずある。
暮らし・子育て環境の充実
どこに行くのも便利ではある。金持ちの住む地域
車やバイク、自転車の交通量が多く事故も多いので夜間はサイレンがうるさい
治安
人がいっぱいいるので静かすぎて怖い思いをすることはない
暴走族が夜中うるさい。騒音トラブルは都会にはつきもの
コストパフォーマンス
住みやすさで今の土地を選んでいる。民度は比較的良い
家賃は綺麗なマンションに住もうと思うと高い

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。