グランドメゾン上御霊の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市上京区上御霊馬場町363
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年3月
総戸数30戸
小学校区域京都市立室町小学校
中学校区域京都市立烏丸中学校
専有面積84.19m² ~ 134.79m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社積水ハウス
施工会社前田建設工業
管理会社積水ハウスGMパートナーズ

グランドメゾン上御霊を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 上御霊前周辺の格式ある雰囲気を重視して候補に入れました。勤務先への移動時間を短くしつつ、休日も周辺で用事を済ませられる点に魅力を感じています。地下鉄アクセスの良さにも魅力を感じています。駅や主要道路に出やすい一方で、住まいとしての静けさも保てそうなのが良いです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 地下鉄アクセスの良さを重視して候補に入れました。京都市内で長く住む前提で、街の落ち着きと利便性の両方を確保できる点を重視しています。静かで長く住みやすい住環境にも魅力を感じています。建物の印象も含めて、実需として納得感のある選択肢だと考えています。
NG条件 幹線道路沿い

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静かで長く住みやすい住環境を重視して候補に入れました。今の住まいより生活動線が整い、日常の買い物や通院がしやすくなることを期待しています。上御霊前周辺の格式ある雰囲気にも魅力を感じています。現地の雰囲気が落ち着いており、無理なく京都らしい暮らしを続けられそうだと感じました。
NG条件 収納不足

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社役員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 上御霊前周辺の格式ある雰囲気を重視して候補に入れました。将来の住み替えも見据え、立地の分かりやすさと資産性のバランスを評価しています。地下鉄アクセスの良さにも魅力を感じています。周辺に必要な施設が揃っていて、住み始めてからの生活イメージを持ちやすかったです。
NG条件 管理費が高い住戸

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランドメゾン上御霊の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドメゾン上御霊のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 管理費が高い住戸

6組の購入希望者が検討中

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グランドメゾン上御霊の売却ガイド

グランドメゾン上御霊は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鞍馬口駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランドメゾン上御霊の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

グランドメゾン上御霊を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鞍馬口駅まで徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立室町小学校
  • 中学校区: 京都市立烏丸中学校

グランドメゾン上御霊に関するよくある質問

グランドメゾン上御霊の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドメゾン上御霊には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドメゾン上御霊の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドメゾン上御霊の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドメゾン上御霊はどのような物件ですか?

グランドメゾン上御霊は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鞍馬口駅徒歩6分。築2004年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドメゾン上御霊には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鞍馬口駅に対する口コミ】10分おきに電車が来るため逃しても困らない京都駅まですぐにいける駅が近辺にある割には比較的安い方であると思う
【鞍馬口駅に対する口コミ】駅までのバスはないため少々時間がかかってしまう周辺のスーパーの値段が少し高いため遠くに行くことがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鞍馬口駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、居酒屋など十分な施設が揃っている近くに大学があるが高齢の方が多く、道はいつも綺麗にされている
【鞍馬口駅に対する口コミ】特にはないが、大学生が路上喫煙をしていることがあり少し煙たい細道は街灯が少なく夜歩くのは少し危険だと思われる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鞍馬口駅に対する口コミ】弁当屋や惣菜ものを取り扱う店が多く、夕飯に困らない
【鞍馬口駅に対する口コミ】強いてあげればゆったりできるカフェが少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【鞍馬口駅に対する口コミ】室町小学校が近くにあるため心配がいらない
【鞍馬口駅に対する口コミ】近くに大きな公園はなく、道が入り組んで狭いため少し危ない

グランドメゾン上御霊の中古販売価格の推移

平均㎡単価217.41万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
189.94 224.57 259.2 2012-09-17 2LDK 90.56㎡ 201.87万円/㎡2015-02-23 3LDK 120.19㎡ 202.98万円/㎡2015-11-02 2LDK 84.19㎡ 215.18万円/㎡2016-09-02 4LDK 134.79㎡ 195.71万円/㎡2017-06-25 2LDK 88.86㎡ 215.03万円/㎡2017-10-02 4LDK 134.79㎡ 195.71万円/㎡2017-12-14 4LDK 134.79㎡ 205.52万円/㎡2017-12-26 2LDK 88.86㎡ 215.03万円/㎡2018-03-03 3SLDK 134.79㎡ 237.41万円/㎡2018-10-22 3SLDK 134.79㎡ 237.41万円/㎡2021-09-11 2LDK 88.86㎡ 233.63万円/㎡2024-04-30 2SLDK 91.18㎡ 253.43万円/㎡ 2012-09 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-30 3階 2SLDK 91.18㎡ 253.43万円/㎡
2021-09-11 4階 2LDK 88.86㎡ 233.63万円/㎡
2018-10-22 3階 3SLDK 134.79㎡ 237.41万円/㎡
2018-03-03 3階 3SLDK 134.79㎡ 237.41万円/㎡
2017-12-26 4階 2LDK 88.86㎡ 215.03万円/㎡
2017-12-14 3階 4LDK 134.79㎡ 205.52万円/㎡
2017-10-02 3階 4LDK 134.79㎡ 195.71万円/㎡
2017-06-25 4階 2LDK 88.86㎡ 215.03万円/㎡
2016-09-02 3階 4LDK 134.79㎡ 195.71万円/㎡
2015-11-02 5階 2LDK 84.19㎡ 215.18万円/㎡
2015-02-23 2階 3LDK 120.19㎡ 202.98万円/㎡
2012-09-17 5階 2LDK 90.56㎡ 201.87万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。