グランドムール西陣の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩23分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 バス16分
所在地(住所)京都府京都市上京区新猪熊東町350
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年2月
総戸数14戸
小学校区域京都市立乾隆小学校
中学校区域京都市立嘉楽中学校
専有面積40.93m² ~ 83.04m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社安藤建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランドムール西陣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市上京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、グランドムール西陣は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、新猪熊東町350の利便性を評価しています。グランドムール西陣なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1990年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、グランドムール西陣は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市上京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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グランドムール西陣の売却ガイド

グランドムール西陣は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数14戸、6階建の建物です。

最寄り駅は今出川駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはグランドムール西陣の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

グランドムール西陣を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今出川駅まで徒歩23分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/今出川駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立乾隆小学校
  • 中学校区: 京都市立嘉楽中学校

グランドムール西陣に関するよくある質問

グランドムール西陣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドムール西陣には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドムール西陣の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランドムール西陣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドムール西陣はどのような物件ですか?

グランドムール西陣は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今出川駅徒歩23分。築1990年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドムール西陣には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】烏丸まで一駅で行くことができ、京都駅までもバスで一本で行くことができます。京福電鉄も通っているので嵐山など観光地へのアクセスも良いです。駅前には24時間スーパーや飲食店などがあり便利でした。有名な壬生寺もほど近くにあります。
▼【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】パチンコ店や立ち飲み屋、風俗店などもあり、あまりキレイな街とは言い難いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲駅の内装がとても綺麗で、写真を撮ると映える
▼人が多い日だと、すごく混雑しているので大変。
生活利便施設の充実
▲とにかく、きれいで、安心して使える駅だなと思う。
▼あんまりないですが、ひとがおおすぎます。
飲食店の充実
▲いんしょくてんはぜんぜんないですね、でもきれい
▼いんしょくてんがなくて、そのかわりじはんきとかある
治安
▲ちあんはすごくいいです!ふんいきがいい!
▼たまに、こわいひとたちがいる外国人などです
コストパフォーマンス
▲外観などがとてもきれいでみほれます。京都って感じ
▼ごみがたまにおちているなとかんじます。!!
交通利便性
▲市バス、嵐電からの連携もよく、アクセスしやすい立地にある。
▼強いて挙げれば出口から吹き込む風が強すぎる。
生活利便施設の充実
▲本屋や百均、音楽スタジオなど施設が多く充実。
▼強いて挙げれば病院や大型商業施設が無い。
飲食店の充実
▲カフェやファストフード店が多く、いつも賑わっている。
▼飲み屋が多く、サラリーマンを狙うキャバクラのキャッチがいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校があり、団地があることから生活するに適している。
▼幼稚園や中学校が近くにあるとは言えない。
治安
▲出口のすぐ横に交番があり、何があっても相談できる。
▼駅周辺や改札回りが古く、ゴミが落ちている。
コストパフォーマンス
▲阪急沿線であり、少し歩けば四条に着くことから交通の利便性は高い。
▼物価は安いとは言えないが、24時間空いている小売店がある。
交通利便性
▲バス停がたくさんあるので、京都市内のどこに行くのも便利です。
▼強いていうなら駅が古いし、二ヵ所ある改札が遠い。
生活利便施設の充実
▲駅の上にはファーストフードにカフェなど待ち合わせをしても時間を潰す場所がたくさんある。
▼強いていうならバスしかないので地下鉄までが遠い
飲食店の充実
▲マクドナルドにロッテリア、TULLY'Sにコメダ、ガストなど、いろいろあって便利
▼強いていうならそれぞれの店舗がもう少し大きければいいのになと。
暮らし・子育て環境の充実
▲近所には保育園やインターの保育園などがある。
▼街中なのでうるさいし、空気もよいとはいえない。
治安
▲駅の上には交番もあるのでなにも不安はない。
▼常に交番に人がいるわけではないのかもしれない。
コストパフォーマンス
▲京都市内にも大阪にも出やすいので住むのは便利。
▼便利なのでそんなに建物が新しくなくても、家賃も高め設定。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。