2024年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
今出川駅の一番の魅力は、なんと言っても京都御所がすぐ近くにあること。駅から数分歩けば、広大な敷地を持つ京都御苑が広がります。季節ごとに変わる木々や庭園の美しさは、京都らしさを満喫するには最高の場所です。観光地のような賑やかさではなく、どちらかというと静かな住宅街の一面もあり、京都の「日常」を感じられます。市バス５０番が近いので京都駅までのアクセスはいいです。
同志社大学がすぐそばにあるため、特に授業のある平日や昼間の時間帯は、学生で混雑しがちです。カフェや飲食店、特にリーズナブルな価格帯のお店では、学生たちで満席になることも多く、静かに過ごしたい人や落ち着いた雰囲気を求める人にとっては少し騒がしく感じるかもしれません。ただ駅までは徒歩２０分以上と遠いです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
今出川駅周辺は、観光地の喧騒から離れた静かな住宅街が多く、子育てには非常に適した落ち着いた環境です。京都の中心部でありながらも、住宅街や公園が整備されており、子どもたちが安心して遊べる場所が多くあります。また、比較的治安が良い地域で、夜も静かなため、安心して子育てができる環境が整っています。
大規模なショッピングモールや子供向けの娯楽施設が少ないです。日常の買い物や子供の遊び場を確保するには、他のエリアまで出かける必要があることがあり、特に幼児期の子供がいる場合はやや不便に感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
週2回清掃が入ることで、エントランスや廊下、ゴミ置き場などの共用スペースが常に清潔に保たれます。特にマンションは多くの住人が共同で利用する空間が多いため、頻繁に清掃が行われることで、ゴミやホコリが溜まることなく快適な環境が維持されます。
建物が古いです。階段がむき出しなのでオートロックを避けて侵入しようと思えば可能です。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
対面キッチンがいいです。対面キッチンは、壁や仕切りが少ないため、視覚的な開放感があります。キッチンがリビング・ダイニングと一体化していることで、広々とした空間が確保でき、圧迫感を感じることが少なくなります。
少し天井は低めです。扉が古いので共用部のリノベーションが進めばいいと思います。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
ライフ、イズミヤ、２４時間営業のウェルシアなど、買い物には困りません。
本当にありません。強いていえばパチンコ屋が多い点ですが、特にそこまでではありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★
小学校と保育園が近いです。１分以内の場所には学童的な施設もあります。
大学生がおおいことが気になります。ただ基本的には人通りが多いという面ではより安心かもしれません。