グランドパレス草津の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR草津線/草津駅 徒歩4分
所在地(住所)滋賀県草津市大路1丁目15-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年11月
総戸数112戸
専有面積62.70m² ~ 81.60m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一交通産業エスリード
施工会社西武建設
管理会社エスリード建物管理

グランドパレス草津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 草津市内で利便性が高いことに惹かれており、落ち着いて暮らせる住み替え先として考えています。さらに家族で住みやすいマンション規模があるので、家族構成が変わっても対応しやすいと見ています。長期居住を前提に選びやすい点が見込めるため、今より暮らしの質を上げられると考えています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 草津市内で利便性が高いことが魅力で、今の賃貸より生活動線を整えたいと考えています。周辺で家族で住みやすいマンション規模を確保できそうな点も、購入を前向きにした理由です。長期居住を前提に選びやすい点という将来面の安心もあり、早めに購入したいと考えています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 草津市内で利便性が高いことに加えて家族で住みやすいマンション規模もあり、長く住む前提で検討しやすいと感じています。特に家族で住みやすいマンション規模が自分たちの希望と合っており、将来も手放しにくい物件だと思っています。長期居住を前提に選びやすい点の面でも納得感があり、実需として堅実に選びたいです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 草津市内で利便性が高いことを重視しており、毎日の暮らしに無理が出にくい点を評価しています。また、家族で住みやすいマンション規模があるため、子育てや老後も含めて暮らしのイメージを持ちやすいです。長期居住を前提に選びやすい点も含めて総合点が高く、今回は購入で腰を据えたい意向です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 草津市内で利便性が高いことが決め手に近く、仕事と家庭の両方に都合が良いと見ています。加えて家族で住みやすいマンション規模も評価しており、無理のない返済計画を立てやすそうです。長期居住を前提に選びやすい点まで考えると、賃貸更新前に決める価値があると判断しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、滋賀県草津市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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グランドパレス草津の売却ガイド

グランドパレス草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数112戸、15階建の建物です。

最寄り駅は草津駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドパレス草津の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草津市のマンション売却市場

草津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランドパレス草津を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

草津駅周辺は大型商業施設や飲食店が充実し、生活利便性が非常に高いエリアです。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、若い世代も多く活気があります。子育て支援が手厚く、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 草津駅まで徒歩4分
  • JR草津線/草津駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 草津市立草津第二小学校
  • 草津市立渋川小学校
  • 老上小学校

周辺施設

  • 草津宿本陣は東海道五十三次の宿場町の面影を伝える史跡です
  • 琵琶湖博物館がある烏丸半島や水生植物公園みずの森など
  • 琵琶湖の自然を楽しめるスポットがあります

グランドパレス草津に関するよくある質問

グランドパレス草津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドパレス草津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドパレス草津の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランドパレス草津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドパレス草津はどのような物件ですか?

グランドパレス草津は滋賀県草津市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草津駅徒歩4分。築2022年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドパレス草津には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草津市の住みやすさは?

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。 京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

草津市の交通アクセスは?

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

草津市の子育て環境は?

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

口コミ・レビュー

2025年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅近物件で立地条件が非常に良いです。スーパー、飲食店は沢山あるので困りません。学区も草津第二小で制服です。保育園やこども園も充実しています。滋賀県ではトップクラスの立地だと思います。
特に困っていませんが、駅前物件なので人通りはそれなりにあります。
2023年09月 メリット
交通利便性
電車の本数や、快速が止まる面ではすごく良いと思います。また、駅前にタクシー乗り場があるので、駅到着後に乗ることも出来るのですごく便利です。
もう少し駅の中にお店や駅の近くにスーパーなどがあるともっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
商店街が多くあるので、雑貨店での買い物やスーパーでの買い物はしやすくて良いと思います。
ただ、駅の近くではないので、車で行くのがおすすめです。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあるので良いと思います。
もし、もっと学生向けのお店やクーポンが使えるお店が多くあると良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や広場的な場所が多くあるので、キャッチボールやバドミントンなど、広い場所でしか出来ないものが出来るのでとても良いです。
学校が駅の近くに多くないのが残念です。また、オムツ替えシートなどがある場所が少ないです。
治安
夜、酔っ払いが少ない点は良いです。交番が多くあるので安全でもあります。
街灯が駅周辺にしかないので、もっと駅から遠い場所にも置いてもらえれば、良くなると思います。
コストパフォーマンス
車があると駅から遠くても住みやすいとは思います。
土地の値段や家賃があまり安くないので残念です。場所にもよりますが、他の都道府県に比べると、高めです。
交通利便性
滋賀県で一番と言って良いほどの都会にある駅で、近くには近鉄やアースクエアなどのショッピング施設が充実しているため、非常に使いやすい駅である。草津線への乗り換えもここで行なっているため、乗降客が非常に多い。
メリットにも前述したように乗降客が非常に多いため、朝の通勤ラッシュには人がものすごいことになるから、バスが混む
生活利便施設の充実
先ほどのメリットでも書いたようにアースクエアや近鉄が近くにあるため生活はとても便利である。ちょっと歩くと平和堂があるため、安く買いたい主婦たちには駅近でスーパーがあるというのは大きなメリットだと思う。
特に買い物に関しては充実しているのでいうことはないが、遊ぶ施設が少ないので、あまり楽しくない
飲食店の充実
近くに居酒屋などが大量に並んでおり、ちょっと歩くだけでも大量にお店があるので困らない。居酒屋のモンダミールみたいな名前のお店に来店したことがあるが、お肉がとてもジューシーでお酒とよく合うお店だったのでおすすめしたい。
ほんとにデメリットはないと思う。1号線に出れば、ファミリーレストランやファストフードもあるのでない。
暮らし・子育て環境の充実
草津駅の近くに小学校があるのでそれはとてもアクセスがいいと思う。とても広い敷地で子供達が元気に遊んでいる。また近くには出会い広場という公園があるので子供達は休日によくそこに遊びに行き、賑やかな声が聞こえる。
発展しているところなのかはわからないが、幼稚園が少なく、小さい子供を預けるには不便かもしれない。
治安
全体的に草津駅自体は治安が良く、近くに交番もあるので警察にすぐに相談しやすい環境だと思う。
前述したように、草津駅から1号線方面への通りは居酒屋がすごく多いので、夜になると酔っ払いが来る。
コストパフォーマンス
最初に言ったように滋賀の中ではとても発展している部類なので、パフォーマンスは高いと思う。家賃相場などがどのくらいかわからないのでコストパフォーマンスがいいかどうかはわからないが、とてもすみやすい街ではある。
強いて言うなら朝夜は駅が混むので電車、バスでの通勤が時間より早めに出る必要がある。
交通利便性
新快速が止まることに加え、草津線も停車するので甲賀方面に住んでいる方でもアクセスが良い。
特急の停車はないので、新快速以上に速く京都や大阪に出ることが難しい点。
生活利便施設の充実
駅前に近鉄百貨店やアルプラザなど商業施設が豊富にある点。
日用品や食料品は豊富だが、アパレルや娯楽施設はそこまでない点。
飲食店の充実
居酒屋や家族で訪れることができるレストランが豊富にある。
駐車場はなかなかないため、車で訪れることが少し難しい点。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園〜高校まであり、教育環境としては整っていると思う。
駅から歩いて行くこともできるが自転車の方が通学には便利。
治安
日中は比較的空いており、特段不快に感じることはない。
トラブルがあったとは聞かないが、近所でいい話も聞いたことはない。
コストパフォーマンス
マンションも一戸建てもあり、また生活に必要なインフラはほとんど揃っているのでアクセスも考慮すると過ごしやすいと思う。
近年転居される方が多かったのでなかなか物件が見つからないのでは、と思う。

草津市の暮らし情報ガイド

琵琶湖の南東岸に位置し、JR琵琶湖線の新快速停車駅があるため京阪神へのアクセスが良好です。立命館大学びわこ・くさつキャンパスがあり、学術都市としての一面も持っています。

交通アクセス

JR草津駅は新快速停車駅で、京都駅まで約20分、大阪駅まで約50分。通勤利便性が高い人気のベッドタウンです。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR草津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 大阪駅: JR新快速で約50分
  • 三宮駅: JR新快速で約80分

道路アクセス

  • 名神高速道路(草津田上IC・栗東IC)
  • 新名神高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

市内に保育施設約50施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。草津市子育て相談センターで育児全般をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
草津市子育て相談センター
病児・病後児保育事業

教育の特徴

立命館大学との連携による教育プログラムや、ICTを活用したスマートスクール推進が特色です。

生活利便情報

イオンモール草津をはじめ大型商業施設が集積。医療機関も充実し、日常生活の利便性が高い都市です。

商業施設

  • イオンモール草津
  • エイスクエア
  • フェリエ南草津
  • 近鉄百貨店草津店

医療

医療機関数: 約200施設
淡海医療センター(旧草津総合病院)が地域の中核病院です。済生会滋賀県病院も近接しています。

公園・レジャー

  • 水生植物公園みずの森
  • 草津川跡地公園
  • ロクハ公園
  • 矢橋帰帆島公園

行政サービス

草津市役所のほか、各地域にまちづくりセンターを設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

京阪神への通勤利便性と生活インフラの充実度から、滋賀県内で最も人気の高い住宅地の一つです。人口増加が続いている活気あるまちです。

治安

草津警察署管内の防犯活動が活発。駅前を中心に防犯カメラを設置し、安全なまちづくりを推進しています。

自然環境

琵琶湖岸の水辺空間と草津川跡地の緑地帯が身近な自然環境を提供しています。

コミュニティ

まちづくり協議会が各学区に設置され、自治会活動やイベントを通じた地域交流が盛んです。

防災情報

草津川の浸水想定区域あり。琵琶湖の水位上昇による浸水リスクにも注意が必要です。市の防災マップで確認できます。