グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩4分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩12分 南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩12分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁目336-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年12月
総戸数61戸
小学校区域堺市立百舌鳥小学校
中学校区域堺市立陵南中学校
専有面積64.01m² ~ 81.84m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社第一交通産業ホームズ
施工会社スナダ建設
管理会社ダイイチ合人社建物管理

グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2SLDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、64〜82m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2021年12月築という条件が希望に合いました。グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジの売却ガイド

グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数61戸、7階建の建物です。

最寄り駅は百舌鳥駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 百舌鳥駅まで徒歩4分
  • JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩4分
  • JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩12分
  • 南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立百舌鳥小学校
  • 中学校区: 堺市立陵南中学校

グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジに関するよくある質問

グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジはどのような物件ですか?

グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジは大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百舌鳥駅徒歩4分。築2021年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドデュオ三国ヶ丘サウスリッジには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】5年間生活したものです。御堂筋線の始発、終点である事、また住宅街のため、ファミリー層が多いので、非常に充実した生活が送れると思いますよ。スーパー、家電屋含めて生活に困る事は一切ありませんでした。治安も悪くないと感じました。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】特に不便を感じたことがなかったですが、一点気になりますのが、交通量が多いかなと思いました。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
御堂筋線、泉北、南海線が通っており便利です。
線路にしょっちゅう電車が通るので、車の方は不便です。
生活利便施設の充実
駅チカには、あまりないですが10分くらい離れると小さなショッピングモールなどあります。病院は駅チカ結構ありますよ。
駅チカがあんまり発展してない印象ですね。
飲食店の充実
個人店のお店が多いです。近くに大学があるので若者向けも。
大学側にはあるんですが駅チカには少ないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
静かなのでおすすめです。団地もあるし、子どもも多いですよ。
強いていうなら少し、やんちゃなお子様が多いかもしれません。
治安
夜は静かなので、騒音には悩まされないと思います。
とにかく自転車が多くルール違反も多いです。
コストパフォーマンス
地下鉄も、南海、泉北も乗れるので古い物件だと安いかな。と思います
最近は新しいマンションが次々と立っているので、家賃も高いでしょうね。
交通利便性
大阪の主要線であるため列車本数も多い。始発駅なので通勤時でも1本待てば確実に座れ、昼間は混雑もせず快適。
エスカレーターが長く、エレベーターがエスカレーターの真ん中あたりの位置までしか降りられない。タクシー乗り場があるが、タクシーが止まっていないことが結構あり、10分程度待っても来なくて諦めて電話で配車を頼んだことが何回かある。
生活利便施設の充実
近くにライフあり。大きいスーパーなのでここで事足りる。
歯医者、町医者で済むなら問題なしだが、それなりの診療を伴う病院は沿線隣駅の新金岡周辺などに行く必要性あり。
飲食店の充実
大学があるのでその周辺などに飲食店あり。大型スーパー前の幹線道路にチェーン店の飲食店も結構ある。
人に食事場所としてすすめる場合、特段に強く推すような店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
中百舌鳥公園団地の中に評判の良い幼稚園があり、周辺に小中学校もある。団地から徒歩10分から15分程度のところに今の桜の季節にはうってつけの公園がある。
前述の公園だが、広さのわりに遊具が少なめなので、もう少し増えればよいと感じた。
治安
繁華街と呼べるようなものがないので、治安は良い。自宅近くの近くの大学も穏やかで落ち着いた感じの学生が多く居る印象。
夜は人気が少ないので、女性は一応何かしらの対策は講じておいたほうがよさそうに思える。
コストパフォーマンス
自宅周辺は近所付き合いが過干渉でもなく淡白すぎずで住みやすい。公園団地は家賃が6万円以下という、立地を考えたらありえない安さで、トラブルも少なめで非常に生活がしやすいと聞きます。
団地は建築基準法の前に建てられた古い建物のため、若干ですが地震の心配があります。
交通利便性
南海高野線、泉北高速鉄道の中百舌鳥駅もあるので利便性がよい大型の駐輪場があり定期、一時利用共に可能なので自転車での通勤通学に適している
強いて挙げれば大学の登校時間は混雑するので周辺を車で通行するには若干不便
生活利便施設の充実
買い物もスーパー、コンビニ共にあるので買い物に困ることはない
強いて挙げれば駅周辺は飲食店以外はあまり見当たらないので専門店での買い物は移動する必要がある
飲食店の充実
個人店、チェーン店共に多いので飲食に困ることはない雑誌やネットで紹介されるような店もあるので選択肢は豊富にある
強いて挙げれば学生向けのお店が多く家族連れには使用しにくい店もある
暮らし・子育て環境の充実
駅構内から改札、地上か駅構内へのエレベーターがある
場所によってはエレベーターが無く絶対に階段を利用しなければならない出入口がある(エレベーターが南海高野線の線路を挟んで反対側になる)
治安
駅の周りにはロータリーや店舗もあるので比較的明るい清掃も比較的行き届いている
学生街なので時期によっては大学生の酔っ払いがいる踊り場やロータリーでダンスやスケートボードをする人がいるので危ない時がある
コストパフォーマンス
学生専用の賃貸物件が多いので家賃も手ごろで一人暮らしの社会人には住みやすい地域であると言える
家族向けの物件は駅周辺には少ない印象あったとしても若干割高な物件が多いように思う
交通利便性
電車の本数が多いです。なかもず駅を利用する人は多いですが、始発ですので座って乗ることができます。
地下鉄の階段が多く改札までの距離が長いです。
生活利便施設の充実
なかもず駅は出口が沢山ありますが、どの出口からでも病院やスーパーがあり便利だと思います。コンビニも沢山あるので生活には困りません。
コンビニやスーパーはありますが、アパレルや靴屋さんは少ないです。ダイエーぐらいなのでもう少し増やしてほしいです。
飲食店の充実
飲食店はとにかく沢山あります。駅周辺にはマクドナルド・ドトールコーヒー・地元の人には人気のイタリアのお店・いつも行列のラーメン屋さんもあります。
飲食店は多いのですが、強いて挙げればカフェが少ない事です。駅前のドトールコーヒーぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
なかもず駅のトイレは改装されていて綺麗で清潔です。エレベーターもあり便利です。
駅の階段が多い。子供が遊べる公園が近くにはないです。
治安
治安は良い方だと思います。仕事で夜遅くても人通りは多いし安心です。
出口によりますが、交番が遠いので何かあると困るかもしれません。
コストパフォーマンス
治安がいいし住みやすい場所だと思います。お店も多いので生活には困りません。
強いて挙げれば、家賃が高いことです。堺市でもなかもず駅周辺は人気ですが家賃は高いです。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。