グランドシーズ肥後橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市西区京町堀1丁目10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年7月
総戸数17戸
小学校区域西船場小学校
中学校区域花乃井中学校
専有面積50.14m² ~ 57.99m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社谷安建物
施工会社谷安組
管理会社合人社計画研究所

グランドシーズ肥後橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。グランドシーズ肥後橋は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランドシーズ肥後橋は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。グランドシーズ肥後橋なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランドシーズ肥後橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランドシーズ肥後橋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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グランドシーズ肥後橋の売却ガイド

グランドシーズ肥後橋は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数17戸、9階建の建物です。

最寄り駅は肥後橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドシーズ肥後橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

グランドシーズ肥後橋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 肥後橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ四つ橋線/肥後橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 西船場小学校
  • 中学校区: 花乃井中学校

グランドシーズ肥後橋に関するよくある質問

グランドシーズ肥後橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドシーズ肥後橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドシーズ肥後橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランドシーズ肥後橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドシーズ肥後橋はどのような物件ですか?

グランドシーズ肥後橋は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。肥後橋駅徒歩4分。築1998年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドシーズ肥後橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】梅田まで1駅、徒歩でもいける好立地。街中だが、どちらかというとオフィス街のため、ゴミゴミした感じはない。駅周辺にコンビニ以外に買物するところはないが、徒歩圏内にドラッグストアなどもあり、不便さはそこまで感じない。歩道はもちろん整備されており、どこに出かけるのも便利。
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】オフィス街なので生活感はまるでない。平日に人が多く、休日に人が極端に少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】路面に飲み屋やご飯屋さんがあり、チェーン店意外のお店もあります。フェスティバルホールとの連絡路にある飲食店も豊富なラインナップです。 淀屋橋駅も近く、スーパーも徒歩圏内にあります。 大阪や北新地エリアへも歩いて10分ほどで移動でき、便利です。
【渡辺橋駅・肥後橋駅に対する口コミ】オフィスが多く、ここで買い物をしたり遊んだりという雰囲気ではありません。ただ、オフィス街らしい静けさはあります。
2023年05月 メリット
交通利便性
梅田にも徒歩で行く事が可能で、便利な場所です。
京阪沿線の本線ではない部分が少し残念です。
生活利便施設の充実
梅田まで行く事で、生活利便施設の充実度を堪能できると思います。
駅の近くに大きな本屋が少ない点が残念です。
飲食店の充実
梅田まで行く事で、飲食店は豊富で、充実した時間になります。
渡辺橋駅周辺は飲食店が限定されるので、少しだけでメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
公園に関しては中之島公園を活用できます。博物館もあります。
学校までは少し遠く、子育て環境にはデメリットもあります。
治安
ビジネス街で夜は静かな為、治安に関しては問題が少ないです。
川沿いを移動する際は、夜でなく昼のほうが安全性が高いです。
コストパフォーマンス
都会的な生活を維持できるので、ある程度の家賃も検討する余地があります。
梅田まで近いので家賃はある程度しますので、会計面との相談が求められます。
交通利便性
隣が西梅田駅ですので都心部にはすぐ出れます。また、10分ほど歩けば地下鉄御堂筋線が利用できます。
小さい駅ですので、通勤ラッシュは混雑し、出入りに苦労します。
生活利便施設の充実
特定のブランドの路面店がございます。おしゃれな雑貨屋さんがいくつかございます。
買い物施設や商業施設は充実はしていません。
飲食店の充実
ビジネス街ですので飲食店は多いです。ランチタイムにはワンコイン以下のお弁当の出店が多く出店されます。
ランチタイムは混雑します。有名店は並ぶこともございます。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が近くにあるので、仕事の息抜きにベンチに座って少し休憩するのも良いです。仕事終わりに公園のベンチで軽く飲まれている方も見かけます。また、健康診断の受けられる病院が近くにございます。
パッと見たところ幼稚園や学校は見当たりません。
治安
ビジネス街のため、治安は悪くない方だと思います。大通りがあるので常に車通りがあり、夜も安心です。
車通りが多いので歩く際は注意しなければなりません。また、運転手側も人通りが多いため、運転する際は注意しなければなりません。
コストパフォーマンス
治安は悪くはないと思うので住みやすいかとは思います。
利便性に比べ、家賃は少し高いかと思います。

グランドシーズ肥後橋の中古販売価格の推移

平均㎡単価178.52万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
133.92 184.97 236.01 2013-07-02 1K 50.83㎡ 154.79万円/㎡2014-02-18 1K 50.83㎡ 154.79万円/㎡2014-08-19 1K 50.83㎡ 154.79万円/㎡2014-09-05 1K 50.83㎡ 152.83万円/㎡2014-12-16 1K 50.83㎡ 152.83万円/㎡2015-05-04 1K 50.83㎡ 142.43万円/㎡2015-08-06 1LDK 50.83㎡ 180.8万円/㎡2016-03-11 1LDK 50.83㎡ 180.8万円/㎡2016-06-16 1LDK 50.83㎡ 174.3万円/㎡2017-03-07 1LDK 50.83㎡ 174.3万円/㎡2017-05-26 1LDK 50.83㎡ 167.79万円/㎡2018-09-14 2LDK 50.83㎡ 187.95万円/㎡2019-01-10 2LDK 50.83㎡ 180.8万円/㎡2019-12-18 2LDK 50.14㎡ 189.88万円/㎡2020-01-19 2LDK 50.14㎡ 184.61万円/㎡2020-04-28 2LDK 50.14㎡ 178.01万円/㎡2020-10-29 2LDK 50.14㎡ 178.01万円/㎡2021-10-23 2LDK 50.14㎡ 171.42万円/㎡2022-10-14 2LDK 50.83㎡ 227.5万円/㎡2022-12-23 2LDK 50.83㎡ 207.99万円/㎡2023-01-30 2LDK 50.83㎡ 194.98万円/㎡2023-04-02 2LDK 50.83㎡ 194.98万円/㎡2025-06-18 2LDK 57.99㎡ 219.47万円/㎡ 2013-07 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-18 2階 2LDK 57.99㎡ 219.47万円/㎡
2023-04-02 5階 2LDK 50.83㎡ 194.98万円/㎡
2023-01-30 5階 2LDK 50.83㎡ 194.98万円/㎡
2022-12-23 5階 2LDK 50.83㎡ 207.99万円/㎡
2022-10-14 5階 2LDK 50.83㎡ 227.5万円/㎡
2021-10-23 1階 2LDK 50.14㎡ 171.42万円/㎡
2020-10-29 1階 2LDK 50.14㎡ 178.01万円/㎡
2020-04-28 1階 2LDK 50.14㎡ 178.01万円/㎡
2020-01-19 1階 2LDK 50.14㎡ 184.61万円/㎡
2019-12-18 1階 2LDK 50.14㎡ 189.88万円/㎡
2019-01-10 7階 2LDK 50.83㎡ 180.8万円/㎡
2018-09-14 7階 2LDK 50.83㎡ 187.95万円/㎡
2017-05-26 6階 1LDK 50.83㎡ 167.79万円/㎡
2017-03-07 6階 1LDK 50.83㎡ 174.3万円/㎡
2016-06-16 6階 1LDK 50.83㎡ 174.3万円/㎡
2016-03-11 6階 1LDK 50.83㎡ 180.8万円/㎡
2015-08-06 8階 1LDK 50.83㎡ 180.8万円/㎡
2015-05-04 8階 1K 50.83㎡ 142.43万円/㎡
2014-12-16 8階 1K 50.83㎡ 152.83万円/㎡
2014-09-05 8階 1K 50.83㎡ 152.83万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。