グランドシーズ南堀江の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年9月
総戸数27戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域堀江中学校
専有面積56.32m² ~ 75.77m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ラルブ
施工会社麦島建設
管理会社シーズサービス

グランドシーズ南堀江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。グランドシーズ南堀江は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 南堀江3丁目9-11に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グランドシーズ南堀江は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市西区の中でもこの立地は使いやすそうでした。グランドシーズ南堀江は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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グランドシーズ南堀江の売却ガイド

グランドシーズ南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランドシーズ南堀江の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

グランドシーズ南堀江を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 堀江中学校

グランドシーズ南堀江に関するよくある質問

グランドシーズ南堀江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランドシーズ南堀江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランドシーズ南堀江の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランドシーズ南堀江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランドシーズ南堀江はどのような物件ですか?

グランドシーズ南堀江は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩5分。築2002年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランドシーズ南堀江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西長堀駅に対する口コミ】コンビニに関しては、3社ほどある。100円ローソンもあった。スーパーは、ライフがある。ライスでは、日用品は大体のものが揃う。2Fにはクリーニング店などもあった。飲食店などもおしゃれで、知る人ぞ知る名店などもあり、楽しめる。美容院などもおしゃれで上手な店が多い。電車は千日前線より、鶴見緑地線のほうが空いている。JR難波、御堂筋線心斎橋にも徒歩圏である。ほとんど電車には乗らず、通勤は徒歩にしていた。あまり遅くなったことはなかったが、夜道が怖い経験はない。
【西長堀駅に対する口コミ】スーパーがライフのみ。少なすぎる。物価も高かった。ファミリー向けの地域ではないかも。
2024年01月 メリット
交通利便性
地下鉄が2路線(長堀鶴見緑地線と千日前線)通っていることもあり、主要な繁華街へのアクセスがとても便利です。特に心斎橋と難波はすぐに到着できます。
デメリットはタクシー乗り場がないことぐらいですが、よほどのことがない限り問題ありません。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くに食料を販売している「コーヨー」と、ドラッグストア「スギ薬局」があるのはありがたいです。クリーニング店があるのもいいですね。
大きなスーパーが、駅から少し離れているのが気になりますね。
飲食店の充実
駅前の国道にファミリーレストランやファーストフード店があります。駅から少し歩くとカフェが数軒あるので、良いティータイムが過ごせるでしょう。
飲食店がそれほど多くない。デメリットはそれだけですが、これがとても気になります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多いうえに、公園もあるので子育てに適した環境が整っています。何よりも大阪市立中央図書館が、子供達の成長につながる重要スポットです。絵本や教育書籍は揃っている、自習スペースが完備されている、この2点は大きいですよ。
小学校が駅から離れていることぐらいです。
治安
駅前は国道があることもあり、街灯が多く、夜も安心して歩けます。
犯罪発生率が少し高いとのこと。ミナミなどの繁華街とまではいきませんが、注意する必要があります。
コストパフォーマンス
ワンルームの家賃相場は約4.5万円、大阪市の中心部の割には悪くないでしょう。
2LDKの家賃相場14.6万円と高い印象。これは仕方がありませんね。

グランドシーズ南堀江の中古販売価格の推移

平均㎡単価204.84万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
138.98 200.56 262.14 2014-12-14 2LDK 66.01㎡ 149.24万円/㎡2014-12-16 2LDK 66.01㎡ 149.24万円/㎡2015-12-10 3LDK 65.36㎡ 165.9万円/㎡2016-02-05 2LDK 65.36㎡ 160.33万円/㎡2018-01-27 2LDK 66.01㎡ 164.26万円/㎡2019-04-01 2LDK 65.36㎡ 178.54万円/㎡2019-10-02 2LDK 65.36㎡ 178.54万円/㎡2022-07-10 2LDK 65.36㎡ 201.3万円/㎡2022-09-10 3LDK 65.36㎡ 251.88万円/㎡2022-12-19 3LDK 65.36㎡ 246.82万円/㎡2023-01-11 2LDK 66.01㎡ 207.83万円/㎡2023-02-20 3LDK 65.36㎡ 241.76万円/㎡2023-05-07 3LDK 66.01㎡ 231.87万円/㎡2023-08-08 2LDK 66.01㎡ 244.39万円/㎡2023-11-10 2LDK 66.01㎡ 228.26万円/㎡2024-06-03 2LDK 75.77㎡ 204.18万円/㎡2024-12-04 2LDK 75.77㎡ 204.18万円/㎡2024-12-08 2LDK 66.01㎡ 224.36万円/㎡2025-01-02 2LDK 56.32㎡ 217.18万円/㎡2025-09-07 2LDK 65.36㎡ 246.82万円/㎡ 2014-12 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-07 8階 2LDK 65.36㎡ 246.82万円/㎡
2025-01-02 10階 2LDK 56.32㎡ 217.18万円/㎡
2024-12-08 5階 2LDK 66.01㎡ 224.36万円/㎡
2024-12-04 10階 2LDK 75.77㎡ 204.18万円/㎡
2024-06-03 10階 2LDK 75.77㎡ 204.18万円/㎡
2023-11-10 4階 2LDK 66.01㎡ 228.26万円/㎡
2023-08-08 4階 2LDK 66.01㎡ 244.39万円/㎡
2023-05-07 3階 3LDK 66.01㎡ 231.87万円/㎡
2023-02-20 5階 3LDK 65.36㎡ 241.76万円/㎡
2023-01-11 4階 2LDK 66.01㎡ 207.83万円/㎡
2022-12-19 5階 3LDK 65.36㎡ 246.82万円/㎡
2022-09-10 5階 3LDK 65.36㎡ 251.88万円/㎡
2022-07-10 6階 2LDK 65.36㎡ 201.3万円/㎡
2019-10-02 9階 2LDK 65.36㎡ 178.54万円/㎡
2019-04-01 9階 2LDK 65.36㎡ 178.54万円/㎡
2018-01-27 6階 2LDK 66.01㎡ 164.26万円/㎡
2016-02-05 9階 2LDK 65.36㎡ 160.33万円/㎡
2015-12-10 9階 3LDK 65.36㎡ 165.9万円/㎡
2014-12-16 5階 2LDK 66.01㎡ 149.24万円/㎡
2014-12-14 5階 2LDK 66.01㎡ 149.24万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。