グラントピア玉造の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区東小橋1丁目18-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年3月
総戸数36戸
小学校区域中道小学校
中学校区域大阪市立玉津中学校
専有面積46.34m² ~ 82.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社入澤建設
施工会社金山工務店
管理会社自主管理

グラントピア玉造を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東小橋1丁目18-28で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グラントピア玉造は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グラントピア玉造は東小橋1丁目18-28での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グラントピア玉造は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グラントピア玉造のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市東成区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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グラントピア玉造の売却ガイド

グラントピア玉造は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数36戸、8階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラントピア玉造の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

グラントピア玉造を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中道小学校
  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

グラントピア玉造に関するよくある質問

グラントピア玉造の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラントピア玉造には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラントピア玉造の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグラントピア玉造の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラントピア玉造はどのような物件ですか?

グラントピア玉造は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩3分。築1981年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラントピア玉造には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【玉造駅に対する口コミ】ショッピングモールのようなお買い物のできるような施設はありませんが、銀行、病院、飲食店や学校などがたくさんあり、商店街もあるため、住むのにはとてもオススメできます。また、治安も比較的良いかなと思います。
【玉造駅に対する口コミ】学校が多いため、朝のラッシュの時間帯(午前8時前後)や夕方(午後4時から6時ごろ)は学生の方達で電車が混雑しています。
2024年08月 メリット
交通利便性
主要駅までに便利です。駅を降りると有名なおでんやがあります。
強いてあげれば、駅前が広くなれば嬉しいです
生活利便施設の充実
買い物など、沢山できる場所があるので便利
結構混雑するので、広くなれば嬉しいかなと思います
飲食店の充実
マクドナルドもあるし、サーティーワンもあります
甘いものがあまりないので、贈り物かいたいとき困ります
暮らし・子育て環境の充実
病院がたくさんありますし、い、エレベーターもある
ホームの柵がないので小さい子がいると怖い
治安
駅前には沢山人がいる。車もおおい。危なくない
交番が近くにあるともっと安心できるかもしれない
コストパフォーマンス
森ノ宮、玉造は最近高層マンションがたっていてきれい
とにかく人がおおくて、おおさかじょうがちかいので外人もおおい
交通利便性
近くに地下鉄やバス停もありアクセスに便利。
小さなお店はたくさんならんでいますが、大型商業施設はない。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くに近商ストアーがあるので雨に濡れることもなく買い物が出来る。
そんなに生活面で不便さはないが大型商業施設が無いので車を止めるような店が無い。
飲食店の充実
居酒屋が結構多いです。あ洒落な飲食店も結構ありますね。
飲食店は多いほうだと思いますが、焼肉屋が少し少ない気がします。隣の鶴橋が焼肉屋のメッカだからかも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から高校までランクの高いところが揃っています。公園も多くスポーツ施設も充実しています。
デメリットを探すのが難しいくらい充実していますが土地代が高いので少し家賃が高くなりがちです。
治安
環境が良いので治安はかなり良い方だと思います。
飲み屋さんが多いので夜は少しうるさい所がありますがこれといったトラブルはないです。
コストパフォーマンス
学校に公園、スポーツセンターなど子育てには最適で交通機関も充実しているので車の保有もいらないです。
土地代がとにかく高いのでそれなりの年収が無いと住むのは大変です。
交通利便性
JRと、地下鉄が両方利用できる。JR大阪駅や、御堂筋線心斎橋駅に乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスが良い。
JRと、鶴見緑地線の駅の場所が少し離れているので、直結で利用できるようにしてほしい。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニ、飲食店、病院など、生活において必要なものが充実していると思う。
改札口を出てから、地上に上がる出口までの距離がけっこうある。駅前に行くまでが長い。
飲食店の充実
飲食店は充実している。朝、昼、夜、すべての時間帯でいろんなお店が利用できる
駅ナカの飲食店はあんまりおいしくなかった。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。電車に乗るときの段差が少ない。
エレベーターがせまい、明かりが暗い気がする。
治安
夜でも人がわりといるので、危なくはない。
街灯はもう少し多いと嬉しい。より良いと思う。
コストパフォーマンス
生活するのにも、都心へのアクセスにも便利な駅だと、思う。
便利なので特にないが、JRと鶴見緑地線の駅が地下通路でつながってくれたらもっと便利になるのに、と思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。